Årsredovisning för

TN Real Estate AB

559143-5390

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för TN Real Estate AB, 559143-5390, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sävsjö kommun registrerades år 2018 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	10 466	8 350
Resultat efter finansiella poster	104 698	94 279	107 380	136 465
Soliditet %	16,2	13,4	11,3	9,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	54 159	55 867
Balanseras i ny räkning		55 867	-55 867
Utdelning		-50 000
Årets resultat			62 068
Belopp vid årets utgång	50 000	60 026	62 068

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	60 026
Årets resultat	62 068
Summa	122 094

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	50 000
Utdelning	50 000
Balanseras i ny räkning	72 094
Summa	122 094

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna (500 aktier * 100kr) är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (Förenklingsregeln). Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		10 466	8 350
Övriga rörelseintäkter		209 016	197 275
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		219 482	205 625
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-40 211	-35 348
Personalkostnader		-1 500	-7 500
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-48 128	-44 395
Summa rörelsekostnader		-89 839	-87 243
Rörelseresultat		129 643	118 382
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-24 945	-24 103
Summa finansiella poster		-24 945	-24 103
Resultat efter finansiella poster		104 698	94 279
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-26 280	-23 646
Summa bokslutsdispositioner		-26 280	-23 646
Resultat före skatt		78 418	70 633
Skatter
Skatt på årets resultat		-16 350	-14 766
Årets resultat		62 068	55 867

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 368 148	1 393 876
Inventarier, verktyg och installationer	3	70 933	93 333
Summa materiella anläggningstillgångar		1 439 081	1 487 209
Summa anläggningstillgångar		1 439 081	1 487 209
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		73 056	0
Övriga fordringar		57	0
Summa kortfristiga fordringar		73 113	0
Kassa och bank
Kassa och bank		92 981	207 834
Summa kassa och bank		92 981	207 834
Summa omsättningstillgångar		166 094	207 834
SUMMA TILLGÅNGAR		1 605 175	1 695 043

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		60 026	54 159
Årets resultat		62 068	55 867
Summa fritt eget kapital		122 094	110 026
Summa eget kapital		172 094	160 026
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		110 929	84 649
Summa obeskattade reserver		110 929	84 649
Långfristiga skulder
Övriga skulder		1 032 100	1 151 300
Summa långfristiga skulder		1 032 100	1 151 300
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		19 200	19 200
Skatteskulder		46 406	45 956
Övriga skulder		145 183	147 188
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		79 263	86 724
Summa kortfristiga skulder		290 052	299 068
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 605 175	1 695 043

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 492 500	1 492 500
Utgående anskaffningsvärden	1 492 500	1 492 500
Ingående avskrivningar	-98 624	-72 896
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-25 728	-25 728
Utgående avskrivningar	-124 352	-98 624
Redovisat värde	1 368 148	1 393 876

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	112 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		112 000
Utgående anskaffningsvärden	112 000	112 000
Ingående avskrivningar	-18 667
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-22 400	-18 667
Utgående avskrivningar	-41 067	-18 667
Redovisat värde	70 933	93 333

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	753 600	792 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	960 000	960 000
Summa ställda säkerheter	960 000	960 000