Årsredovisning för

TN Real Estate AB

559143-5390

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för TN Real Estate AB, 559143-5390, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sävsjö kommun registrerades år 2018 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	8 350
Resultat efter finansiella poster	94 279	107 380	136 465	14 135
Soliditet %	13	11	10	4

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	41 136	63 023
Utdelning		-50 000
Balanseras i ny räkning		63 023	-63 023
Årets resultat			55 867
Belopp vid årets utgång	50 000	54 159	55 867

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	54 159
Årets resultat	55 867
Summa	110 026

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning	50 000
Utdelning	50 000
Balanseras i ny räkning	60 026
Summa	110 026

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna (500 aktier * 100kr) är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (Förenklingsregeln). Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		8 350	0
Övriga rörelseintäkter		197 275	176 329
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		205 625	176 329
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-35 348	-21 622
Personalkostnader		-7 500	-2 900
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-44 395	-25 728
Summa rörelsekostnader		-87 243	-50 250
Rörelseresultat		118 382	126 079
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-24 103	-18 699
Summa finansiella poster		-24 103	-18 699
Resultat efter finansiella poster		94 279	107 380
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-23 646	-26 887
Summa bokslutsdispositioner		-23 646	-26 887
Resultat före skatt		70 633	80 493
Skatter
Skatt på årets resultat		-14 766	-17 470
Årets resultat		55 867	63 023

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 393 876	1 419 604
Inventarier, verktyg och installationer	3	93 333	0
Summa materiella anläggningstillgångar		1 487 209	1 419 604
Summa anläggningstillgångar		1 487 209	1 419 604
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		207 834	375 305
Summa kassa och bank		207 834	375 305
Summa omsättningstillgångar		207 834	375 305
SUMMA TILLGÅNGAR		1 695 043	1 794 909

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		54 159	41 136
Årets resultat		55 867	63 023
Summa fritt eget kapital		110 026	104 159
Summa eget kapital		160 026	154 159
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		84 649	61 003
Summa obeskattade reserver		84 649	61 003
Långfristiga skulder	4,5
Övriga skulder		1 151 300	1 332 100
Summa långfristiga skulder		1 151 300	1 332 100
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		19 200	57 600
Skatteskulder		45 956	53 122
Övriga skulder		147 188	52 282
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		86 724	84 643
Summa kortfristiga skulder		299 068	247 647
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 695 043	1 794 909

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 492 500	1 492 500
Utgående anskaffningsvärden	1 492 500	1 492 500
Ingående avskrivningar	-72 896	-47 168
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-25 728	-25 728
Utgående avskrivningar	-98 624	-72 896
Redovisat värde	1 393 876	1 419 604

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	112 000
Utgående anskaffningsvärden	112 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-18 667
Utgående avskrivningar	-18 667
Redovisat värde	93 333

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	792 000	944 100

Not 5 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	960 000	960 000
Summa ställda säkerheter	960 000	960 000