Årsredovisning för

TN Real Estate AB

559143-5390

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för TN Real Estate AB, 559143-5390, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sävsjö kommun registrerades år 2018 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020	2019	2018
Nettoomsättning
Resultat efter finansiella poster	107 380	136 465	14 135
Soliditet %	11	10	4

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	10 719	80 417
Utdelning		-50 000
Balanseras i ny räkning		80 417	-80 417
Årets resultat			63 023
Belopp vid årets utgång	0	41 136	63 023

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	41 136
Årets resultat	63 023
Summa	104 159

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning	50 000
Utdelning	50 000
Balanseras i ny räkning	54 159
Summa	104 159

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna (500 aktier * 100kr) är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (Förenklingsregeln). Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		176 329	180 872
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		176 329	180 872
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-21 622	-13 538
Personalkostnader		-2 900	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-25 728	-4 288
Summa rörelsekostnader		-50 250	-17 826
Rörelseresultat		126 079	163 046
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-18 699	-26 581
Summa finansiella poster		-18 699	-26 581
Resultat efter finansiella poster		107 380	136 465
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-26 887	-34 116
Summa bokslutsdispositioner		-26 887	-34 116
Resultat före skatt		80 493	102 349
Skatter
Skatt på årets resultat		-17 470	-21 932
Årets resultat		63 023	80 417

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 419 604	1 445 332
Summa materiella anläggningstillgångar		1 419 604	1 445 332
Summa anläggningstillgångar		1 419 604	1 445 332
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	6 845
Summa kortfristiga fordringar		0	6 845
Kassa och bank
Kassa och bank		375 305	238 460
Summa kassa och bank		375 305	238 460
Summa omsättningstillgångar		375 305	245 305
SUMMA TILLGÅNGAR		1 794 909	1 690 637

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		41 136	10 719
Årets resultat		63 023	80 417
Summa fritt eget kapital		104 159	91 136
Summa eget kapital		154 159	141 136
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		61 003	34 116
Summa obeskattade reserver		61 003	34 116
Långfristiga skulder	3,4
Övriga skulder		1 332 100	1 389 700
Summa långfristiga skulder		1 332 100	1 389 700
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		57 600	19 200
Skatteskulder		53 122	32 208
Övriga skulder		52 282	63 019
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		84 643	11 258
Summa kortfristiga skulder		247 647	125 685
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 794 909	1 690 637

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 492 500	1 492 500
Utgående anskaffningsvärden	1 492 500	1 492 500
Ingående avskrivningar	-47 168	-42 880
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-25 728	-4 288
Utgående avskrivningar	-72 896	-47 168
Redovisat värde	1 419 604	1 445 332

Not 3 Långfristiga skulder

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	944 100	1 022 900

Not 4 Ställda säkerheter

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Fastighetsinteckningar	960 000	960 000
Summa ställda säkerheter	960 000	960 000