Årsredovisning för

TN Real Estate AB

559143-5390

Räkenskapsåret

2019-01-01 - 2019-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-05-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för TN Real Estate AB, 559143-5390, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sävsjö kommun registrerades år 2018 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2019	2018
Nettoomsättning
Resultat efter finansiella poster	136 465	14 135
Soliditet %	10	4

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	0	10 719
Balanseras i ny räkning		10 719	-10 719
Årets resultat			80 417
Belopp vid årets utgång	0	10 719	80 417

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2019-01-01 - 2019-12-31
Balanserat resultat	10 719
Årets resultat	80 417
Summa	91 136

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2019-01-01 - 2019-12-31
Utdelning	50 000
Utdelning	50 000
Balanseras i ny räkning	41 136
Summa	91 136

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna (500 aktier * 100kr) är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (Förenklingsregeln). Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		180 872	139 922
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		180 872	139 922
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-13 538	-60 869
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-4 288	-42 880
Summa rörelsekostnader		-17 826	-103 749
Rörelseresultat		163 046	36 173
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-26 581	-22 038
Summa finansiella poster		-26 581	-22 038
Resultat efter finansiella poster		136 465	14 135
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-34 116	0
Summa bokslutsdispositioner		-34 116	0
Resultat före skatt		102 349	14 135
Skatter
Skatt på årets resultat		-21 932	-3 416
Årets resultat		80 417	10 719

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 445 332	1 449 620
Summa materiella anläggningstillgångar		1 445 332	1 449 620
Summa anläggningstillgångar		1 445 332	1 449 620
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 845	0
Summa kortfristiga fordringar		6 845	0
Kassa och bank
Kassa och bank		238 460	95 575
Summa kassa och bank		238 460	95 575
Summa omsättningstillgångar		245 305	95 575
SUMMA TILLGÅNGAR		1 690 637	1 545 195

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		10 719	0
Årets resultat		80 417	10 719
Summa fritt eget kapital		91 136	10 719
Summa eget kapital		141 136	60 719
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		34 116	0
Summa obeskattade reserver		34 116	0
Långfristiga skulder	3,4
Övriga skulder		1 389 700	1 428 100
Summa långfristiga skulder		1 389 700	1 428 100
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		19 200	0
Skatteskulder		32 208	11 666
Övriga skulder		63 019	33 848
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		11 258	10 862
Summa kortfristiga skulder		125 685	56 376
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 690 637	1 545 195

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 492 500	1 492 500
Utgående anskaffningsvärden	1 492 500	1 492 500
Ingående avskrivningar	-42 880
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-4 288	-42 880
Utgående avskrivningar	-47 168	-42 880
Redovisat värde	1 445 332	1 449 620

Not 3 Långfristiga skulder

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 022 900	754 100

Not 4 Ställda säkerheter

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Fastighetsinteckningar	960 000	960 000
Summa ställda säkerheter	960 000	960 000