se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559143-5200 2024-01-01 2024-12-31 559143-5200 2024-12-31 559143-5200 2023-01-01 2023-12-31 559143-5200 2023-12-31 559143-5200 2022-01-01 2022-12-31 559143-5200 2022-12-31 559143-5200 2021-01-01 2021-12-31 559143-5200 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Nya Fastighets AB Limhamn 156:110
559143-5200

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva uthyrning och förvaltning av fastigheter.
Företaget har sitt säte i Malmö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 483 385 382 279
Resultat efter finansiella poster -44 -101 -25 -178
Soliditet % 1 1 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 103 863 -101 372
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -101 372 101 372
- Erhållna aktieägartillskott 50 000
- Årets resultat -43 895
- Belopp vid årets utgång 50 000 52 491 -43 895

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 52 491
Årets resultat -43 895
Summa 8 596


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 8 596
Summa 8 596
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 482 760 384 759
Övriga rörelseintäkter 0 15 718
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 482 760 400 477
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -189 163 -173 894
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -91 181 -91 181
Summa rörelsekostnader -280 344 -265 075
Rörelseresultat 202 416 135 402
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 23
Räntekostnader och liknande resultatposter -246 311 -236 797
Summa finansiella poster -246 311 -236 774
Resultat efter finansiella poster -43 895 -101 372
Resultat före skatt -43 895 -101 372
Årets resultat -43 895 -101 372
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 748 567 4 839 748
Summa materiella anläggningstillgångar 4 748 567 4 839 748
Summa anläggningstillgångar 4 748 567 4 839 748
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 3 000 7 500
Övriga fordringar -15 1 507
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 600 0
Summa kortfristiga fordringar 3 585 9 007
Kassa och bank
Kassa och bank 105 038 83 185
Summa kassa och bank 105 038 83 185
Summa omsättningstillgångar 108 623 92 192
SUMMA TILLGÅNGAR 4 857 190 4 931 940
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 52 491 103 863
Årets resultat -43 895 -101 372
Summa fritt eget kapital 8 596 2 491
Summa eget kapital 58 596 52 491
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 3 458 676 3 494 676
Övriga skulder 3 1 228 557 1 278 557
Summa långfristiga skulder 4 687 233 4 773 233
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 6 351
Skatteskulder 6 642 8 143
Övriga skulder 67 787 65 349
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 36 932 26 373
Summa kortfristiga skulder 111 361 106 216
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 857 190 4 931 940
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 337 996 5 337 996
Utgående anskaffningsvärden 5 337 996 5 337 996
Ingående avskrivningar -498 248 -407 067
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -91 181 -91 181
Utgående avskrivningar -589 429 -498 248
Redovisat värde 4 748 567 4 839 748

Not3Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 278 676 3 350 676

Not4Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Andra ställda säkerheter 3 900 000 3 900 000
Summa ställda säkerheter 3 900 000 3 900 000