se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559143-5200 2023-01-01 2023-12-31 559143-5200 2023-12-31 559143-5200 2022-01-01 2022-12-31 559143-5200 2022-12-31 559143-5200 2021-01-01 2021-12-31 559143-5200 2021-12-31 559143-5200 2020-01-01 2020-12-31 559143-5200 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Nya Fastighets AB Limhamn 156:110
559143-5200

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva uthyrning och förvaltning av fastigheter.
Företaget har sitt säte i Malmö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 385 382 279 206
Resultat efter finansiella poster -101 -25 -178 -111
Soliditet % 1 1 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 28 915 -25 052
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -25 052 25 052
- Erhållna aktieägartillskott 100 000
- Årets resultat -101 372
- Belopp vid årets utgång 50 000 103 863 -101 372

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 103 863
Årets resultat -101 372
Summa 2 491


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 491
Summa 2 491
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 384 759 382 444
Övriga rörelseintäkter 15 718 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 400 477 382 444
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -173 894 -177 312
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -91 181 -91 181
Summa rörelsekostnader -265 075 -268 493
Rörelseresultat 135 402 113 951
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 23 144
Räntekostnader och liknande resultatposter -236 797 -139 147
Summa finansiella poster -236 774 -139 003
Resultat efter finansiella poster -101 372 -25 052
Resultat före skatt -101 372 -25 052
Årets resultat -101 372 -25 052
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 839 748 4 930 929
Summa materiella anläggningstillgångar 4 839 748 4 930 929
Summa anläggningstillgångar 4 839 748 4 930 929
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 7 500 0
Övriga fordringar 1 507 -1 317
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 9 500
Summa kortfristiga fordringar 9 007 8 183
Kassa och bank
Kassa och bank 83 185 122 432
Summa kassa och bank 83 185 122 432
Summa omsättningstillgångar 92 192 130 615
SUMMA TILLGÅNGAR 4 931 940 5 061 544
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 103 863 28 915
Årets resultat -101 372 -25 052
Summa fritt eget kapital 2 491 3 863
Summa eget kapital 52 491 53 863
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 3 494 676 3 530 676
Övriga skulder 3 1 278 557 1 378 557
Summa långfristiga skulder 4 773 233 4 909 233
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 6 351 0
Skatteskulder 8 143 8 143
Övriga skulder 65 349 59 075
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 26 373 31 230
Summa kortfristiga skulder 106 216 98 448
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 931 940 5 061 544
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 337 996 5 337 996
Utgående anskaffningsvärden 5 337 996 5 337 996
Årets avskrivningar 91 181 91 181

Not3Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 350 676 3 386 676

Not4Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Andra ställda säkerheter 3 900 000 3 900 000
Summa ställda säkerheter 3 900 000 3 900 000