se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559143-5010 2025-01-01 2025-12-31 559143-5010 2025-12-31 559143-5010 2024-01-01 2024-12-31 559143-5010 2024-12-31 559143-5010 2023-01-01 2023-12-31 559143-5010 2023-12-31 559143-5010 2022-01-01 2022-12-31 559143-5010 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Oaks by the Sea AB
559143-5010

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver inspiration, utbildning och konsultation inom företagsekonomiska områden såsom affärsutveckling
och marknadsföring i egna lokaler. Bolaget bedriver också konferensverksamhet samt uthyrning av konferensutrustning
mm.
Bolaget ägs till 100% av Nimocon Holding AB
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 180 146 445 367
Resultat efter finansiella poster -975 -1 168 -697 -703
Soliditet % 2 6 2 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 2 563 028 -1 223 195 1 389 833
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -1 223 195 1 223 195 0
- Årets resultat -977 190 -977 190
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 339 834 -977 190 412 644

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 339 834
Årets resultat -977 190
Summa 362 644


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 362 644
Summa 362 644
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 179 996 145 596
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 179 996 145 596
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -167
Övriga externa kostnader -491 555 -449 402
Personalkostnader 2 -5 013 -26 442
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -218 339 -245 876
Summa rörelsekostnader -714 907 -721 887
Rörelseresultat -534 911 -576 291
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 139 111
Räntekostnader och liknande resultatposter -440 526 -591 653
Summa finansiella poster -440 387 -591 542
Resultat efter finansiella poster -975 298 -1 167 833
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar -1 892 -55 362
Summa bokslutsdispositioner -1 892 -55 362
Resultat före skatt -977 190 -1 223 195
Årets resultat -977 190 -1 223 195
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 23 209 998 22 207 632
Inventarier, verktyg och installationer 4 35 690 82 954
Summa materiella anläggningstillgångar 23 245 688 22 290 586
Summa anläggningstillgångar 23 245 688 22 290 586
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 50 000 50 000
Övriga fordringar 18 758 11 965
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 535 9 519
Summa kortfristiga fordringar 78 293 71 484
Kassa och bank
Kassa och bank 43 062 49 031
Summa kassa och bank 43 062 49 031
Summa omsättningstillgångar 121 355 120 515
SUMMA TILLGÅNGAR 23 367 043 22 411 101
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 339 834 2 563 028
Årets resultat -977 190 -1 223 195
Summa fritt eget kapital 362 644 1 339 833
Summa eget kapital 412 644 1 389 833
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar -27 690 -29 582
Summa obeskattade reserver -27 690 -29 582
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 12 434 800 11 434 800
Övriga skulder 5 1 174 000 1 174 000
Summa långfristiga skulder 13 608 800 12 608 800
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 11 253 1 206
Leverantörsskulder 12 622 16 050
Skulder till koncernföretag 9 325 034 8 308 434
Skatteskulder 2 437 0
Övriga skulder -15 895 9 365
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 37 838 106 995
Summa kortfristiga skulder 9 373 289 8 442 050
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 23 367 043 22 411 101
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent
Byggnader och mark 2
Inventarier, verktyg och installationer 20

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 0 1

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 23 364 277 23 364 277
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 173 441 -
Utgående anskaffningsvärden 24 537 718 23 364 277
Ingående avskrivningar -1 156 645 -974 359
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -171 075 -182 286
Utgående avskrivningar -1 327 720 -1 156 645
Redovisat värde 23 209 998 22 207 632

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 405 997 405 997
Utgående anskaffningsvärden 405 997 405 997
Ingående avskrivningar -323 043 -259 453
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -47 264 -63 590
Utgående avskrivningar -370 307 -323 043
Redovisat värde 35 690 82 954

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 13 608 800 12 608 800

Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 15 750 000 15 750 000
Summa ställda säkerheter 15 750 000 15 750 000
7 (7)

Not7Rapport om årsredovisningen/årsbokslutet

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Ingela Ekervall, Ekervalls Redovisning AB