Årsredovisning för

Elteam i Trollhättan Fastigheter AB

559143-4948

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-28. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Elteam i Trollhättan Fastigheter AB1/7
559143-4948

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Elteam i Trollhättan Fastigheter AB, 559143-4948, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsservice samt förvaltning av fastigheten Plankan 8, belägen på Hojums industriområde i Trollhättan där bolaget också har sitt säte. Bolaget är ett helägt dotterbolag till A.Ölvne Förvaltning AB, orgnr: 559269-4706.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 678 834 686 651 805 911 530 770
Resultat efter finansiella poster 366 512 234 049 173 225 282 849
Soliditet % 66,5 37,2 30,9 26

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 572 293 136 924
Balanseras i ny räkning   136 923 -136 924
Årets resultat     218 179
Belopp vid årets utgång 50 000 709 216 218 179

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 709 216
Årets resultat 218 179
Summa 927 395
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 927 395
Summa 927 395
 
Elteam i Trollhättan Fastigheter AB2/7
559143-4948

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-09-01 - 2025-08-31 2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   678 834 686 651
Övriga rörelseintäkter   0 11 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   678 834 697 651
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -40 705 -84 023
Övriga externa kostnader   -160 641 -196 729
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -69 903 -69 903
Summa rörelsekostnader   -271 249 -350 655
Rörelseresultat   407 585 346 996
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   5 977 -31
Räntekostnader och liknande resultatposter   -47 050 -112 916
Summa finansiella poster   -41 073 -112 947
Resultat efter finansiella poster   366 512 234 049
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   -90 000 -60 000
Summa bokslutsdispositioner   -90 000 -60 000
Resultat före skatt   276 512 174 049
Skatter      
Skatt på årets resultat   -58 333 -37 125
Årets resultat   218 179 136 924
 
Elteam i Trollhättan Fastigheter AB3/7
559143-4948

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-08-31 2024-08-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 1 703 051 1 764 604
Inventarier, verktyg och installationer 3 50 100 58 450
Summa materiella anläggningstillgångar   1 753 151 1 823 054
Summa anläggningstillgångar   1 753 151 1 823 054
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   307 10 748
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   12 614 0
Summa kortfristiga fordringar   12 921 10 748
Kassa och bank      
Kassa och bank   120 941 760 143
Summa kassa och bank   120 941 760 143
Summa omsättningstillgångar   133 862 770 891
SUMMA TILLGÅNGAR   1 887 013 2 593 945
 
Elteam i Trollhättan Fastigheter AB4/7
559143-4948

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-08-31 2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   709 216 572 293
Årets resultat   218 179 136 924
Summa fritt eget kapital   927 395 709 217
Summa eget kapital   977 395 759 217
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   350 000 260 000
Summa obeskattade reserver   350 000 260 000
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 4,5,6 415 250 962 000
Summa långfristiga skulder   415 250 962 000
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   51 000 551 000
Leverantörsskulder   20 926 16 527
Skatteskulder   15 004 0
Övriga skulder   32 438 25 202
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   25 000 19 999
Summa kortfristiga skulder   144 368 612 728
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   1 887 013 2 593 945
 
Elteam i Trollhättan Fastigheter AB5/7
559143-4948

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 25

   
Inventarier, verktyg och installationer 10

Not 2 Byggnader och mark

  2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 2 024 774 2 024 774
Utgående anskaffningsvärden 2 024 774 2 024 774
Ingående avskrivningar -260 170 -198 617
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -61 553 -61 553
Utgående avskrivningar -321 723 -260 170
Redovisat värde 1 703 051 1 764 604

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 83 500 83 500
Utgående anskaffningsvärden 83 500 83 500
Ingående avskrivningar -25 050 -16 700
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -8 350 -8 350
Utgående avskrivningar -33 400 -25 050
Redovisat värde 50 100 58 450
 
Elteam i Trollhättan Fastigheter AB6/7
559143-4948

Not 4 Långfristiga skulder

  2025-08-31 2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 211 250 758 000

Not 5 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster Typ av balanspost 2025-08-31 2024-08-31
Långristiga skulder: Övriga skulder till kreditinstitut   415 250 962 000
Kortfristiga skulder: Övriga skulder till kreditinstitut   51 000 551 000

Not 6 Ställda säkerheter

  2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 3 600 000 3 600 000
Summa ställda säkerheter 3 600 000 3 600 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolagets fastighet Plankan 8 har den 28 september 2025 brunnit ner till grunden. Polisens anmälan om misstanke om mordbrand är nedlagd då de inte kunnat finna något som tyder på detta. Ärendet är överlämnat till försäkringsbolaget som har gjort sin tekniska bedömning om brandorsak utan att kunna fastställa orsak. Vid avlämnandet av denna årsredovisning är försäkringsersättningen ännu inte fastställt. Då händelsen inte bekräftar ett förhållande som förelåg på balansdagen är fastigheten upptagen i sitt fulla värde per balansdagen.