Årsredovisning för

IW södra hamnen AB

559143-4104

Räkenskapsåret

2024-07-01 - 2025-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för IW södra hamnen AB, 559143-4104, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 - 2025-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Göteborg registrerades år 2018. Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har fastighetens lokaldel varit outhyrd, vilket har medfört lägre hyresintäkter jämfört med föregående år. I övrigt har verksamheten bedrivits enligt plan.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	295 394	473 698	434 393	416 717
Resultat efter finansiella poster	-113 283	-142 087	25 249	110 474
Soliditet %	1,1	1,2	3,7	3,7

Kommentar till flerårsöversikt

Nettoomsättningen har minskat jämfört med föregående år. Minskningen beror huvudsakligen på att fastighetens lokaldel varit outhyrd under räkenskapsåret och därför inte genererat några hyresintäkt

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	92 285	-82 487
Balanseras i ny räkning		-82 487	82 487
Erhållna aktieägartillskott		104 000
Årets resultat			-113 283
Belopp vid årets utgång	50 000	113 798	-113 283

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 104 000 kr (0 kr)

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	113 798
Årets resultat	-113 283
Summa	515

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	516
Summa	516

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-07-01 - 2025-06-30	2023-07-01 - 2024-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		295 394	473 698
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		295 394	473 698
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-128 427	-302 539
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-85 510	-84 546
Summa rörelsekostnader		-213 937	-387 085
Rörelseresultat		81 457	86 613
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2	2 847
Räntekostnader och liknande resultatposter		-194 742	-231 547
Summa finansiella poster		-194 740	-228 700
Resultat efter finansiella poster		-113 283	-142 087
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	59 600
Summa bokslutsdispositioner		0	59 600
Resultat före skatt		-113 283	-82 487
Årets resultat		-113 283	-82 487

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-06-30	2024-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 782 734	4 868 244
Summa materiella anläggningstillgångar		4 782 734	4 868 244
Summa anläggningstillgångar		4 782 734	4 868 244
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		16 750	88 750
Övriga fordringar		4 110	6 175
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	10 965
Summa kortfristiga fordringar		20 860	105 890
Kassa och bank
Kassa och bank		0	4 687
Summa kassa och bank		0	4 687
Summa omsättningstillgångar		20 860	110 577
SUMMA TILLGÅNGAR		4 803 594	4 978 821

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-06-30	2024-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		113 798	92 285
Årets resultat		-113 283	-82 487
Summa fritt eget kapital		515	9 798
Summa eget kapital		50 515	59 798
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	3 547 500	3 598 500
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		811 136	985 575
Övriga skulder		16 404	16 404
Summa långfristiga skulder		4 375 040	4 600 479
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		105 049	102 000
Leverantörsskulder		79 672	106 349
Skatteskulder		4 805	388
Övriga skulder		161 865	69 485
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		26 648	40 322
Summa kortfristiga skulder		378 039	318 544
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 803 594	4 978 821

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-06-30	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden	5 331 865	4 872 285
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		459 580
Utgående anskaffningsvärden	5 331 865	5 331 865
Ingående avskrivningar	-463 621	-379 075
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-85 510	-84 546
Utgående avskrivningar	-549 131	-463 621
Redovisat värde	4 782 734	4 868 244

Not 3 Andra långfristiga fordringar

	2025-06-30	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden		554 262
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		113 714
Reglerade fordringar		-667 976
Utgående anskaffningsvärden		0
Redovisat värde		0

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-06-30	2024-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 037 500	3 088 500

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-06-30	2024-06-30
Fastighetsinteckningar	4 100 000	4 100 000
Summa ställda säkerheter	4 100 000	4 100 000