Å R S R E D O V I S N I N G
för
U&B Property 008 AB

Org.nr. 559143-2538

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-06.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

U&B Property 008 AB
 Org.nr. 559143-2538

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget med säte i Göteborg äger och förvaltar fastigheter och värdepapper och därmed förenlig verksamhet.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 892 845 802 787
Resultat efter finansiella poster 774 734 628 616
Soliditet (%) 45,17 40,84 35,63 27,0
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 409 993 582 730 3 042 723
Balanseras i ny räkning 582 730 -582 730 0
Årets resultat 614 442 614 442
Belopp vid årets utgång 50 000 2 992 723 614 442 3 657 165
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 992 723
Årets resultat 614 442
3 607 165
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 607 165
3 607 165
Sida 2 av 8
U&B Property 008 AB
 Org.nr. 559143-2538

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
U&B Property 008 AB
 Org.nr. 559143-2538
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 891 924 844 628
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 891 924 844 628
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -39 927 -32 486
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -79 162 -79 162
Summa rörelsekostnader -119 089 -111 648
Rörelseresultat 772 835 732 980
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 809 743
Summa finansiella poster 809 743
Resultat efter finansiella poster 773 644 733 723
Resultat före skatt 773 644 733 723
Skatter
Skatt på årets resultat -159 202 -150 993
Årets resultat 614 442 582 730
Sida 4 av 8
U&B Property 008 AB
 Org.nr. 559143-2538
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 981 015 2 060 177
Summa materiella anläggningstillgångar 1 981 015 2 060 177
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 4 300 000 4 300 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 300 000 4 300 000
Summa anläggningstillgångar 6 281 015 6 360 177
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 281 303 0
Övriga fordringar 69 964 69 155
Summa kortfristiga fordringar 351 267 69 155
Kassa och bank
Kassa och bank 1 462 854 1 019 904
Summa kassa och bank 1 462 854 1 019 904
Summa omsättningstillgångar 1 814 121 1 089 059
SUMMA TILLGÅNGAR 8 095 136 7 449 236
Sida 5 av 8
U&B Property 008 AB
 Org.nr. 559143-2538
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 992 723 2 409 993
Årets resultat 614 442 582 730
Summa fritt eget kapital 3 607 165 2 992 723
Summa eget kapital 3 657 165 3 042 723
Långfristiga skulder 4
Skulder till koncernföretag 3 978 856 3 978 856
Övriga skulder 104 933 104 933
Summa långfristiga skulder 4 083 789 4 083 789
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 2 550
Skatteskulder 65 590 32 690
Övriga skulder 55 550 56 503
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 233 042 230 981
Summa kortfristiga skulder 354 182 322 724
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 095 136 7 449 236
Sida 6 av 8
U&B Property 008 AB
 Org.nr. 559143-2538

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 573 933 2 573 933
Utgående anskaffningsvärden 2 573 933 2 573 933
Ingående avskrivningar -513 756 -434 594
Årets avskrivningar -79 162 -79 162
Utgående avskrivningar -592 918 -513 756
Redovisat värde 1 981 015 2 060 177
Taxeringsvärden
Mark 1 853 000 772 000
Byggnader 2 927 000 2 084 000
4 780 000 2 856 000
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 300 000 4 300 000
Utgående anskaffningsvärden 4 300 000 4 300 000
Redovisat värde 4 300 000 4 300 000
Not 4 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 3 978 856 3 978 856
Förfaller senare än 5 år 104 933 104 933
Sida 7 av 8
U&B Property 008 AB
 Org.nr. 559143-2538

NOTER
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 210 000 4 210 000
Not 6 Upplysning om moderföretag
Företaget är helägt dotterbolag till MIPAB Invest Aktiebolag 556304-1630 vilket är ett dotterbolag till U&B Fastigheter AB 556523-9620 vilket ingår in en koncern med BK of Sweden AB 556949-8966 som är moderbolag.
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8