Å R S R E D O V I S N I N G
för
Änggården 718:104

Org.nr. 559142-8270

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Änggården 718:104
 Org.nr. 559142-8270

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Änggården Göteborg. Bolaget ägs till 81% av 2 x Lindholm AB, 556698-5999 med säte i Göteborg, som utgör moderbolag.
Företagets säte är Göteborg
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 442 477 408 817 409 116 380 000
Resultat efter finansiella poster -86 730 -3 333 2 290 -16 134
Soliditet (%) 0,46 0,89 0,93 0,9
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 43 922 -3 333 90 589
Balanseras i ny räkning -3 333 3 333 0
Erhållna aktieägartillskott 43 000 43 000
Årets resultat -82 730 -82 730
Belopp vid årets utgång 50 000 83 589 -82 730 50 859
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 43 000 0
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 83 589
Årets resultat -82 730
859
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 859
859
Sida 2 av 8
Änggården 718:104
 Org.nr. 559142-8270

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Änggården 718:104
 Org.nr. 559142-8270
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 442 477 408 817
Övriga rörelseintäkter 0 20 101
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 442 477 428 918
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -184 037 -141 237
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -59 928 -59 928
Summa rörelsekostnader -243 965 -201 165
Rörelseresultat 198 512 227 753
Finansiella poster
Ränteintäkter 208 723 208 632
Räntekostnader -493 965 -439 718
Summa finansiella poster -285 242 -231 086
Resultat efter finansiella poster -86 730 -3 333
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 4 000 0
Summa bokslutsdispositioner 4 000 0
Resultat före skatt -82 730 -3 333
Årets resultat -82 730 -3 333
Sida 4 av 8
Änggården 718:104
 Org.nr. 559142-8270
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 608 579 7 668 507
Summa materiella anläggningstillgångar 7 608 579 7 668 507
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 2 606 470 2 606 470
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 606 470 2 606 470
Summa anläggningstillgångar 10 215 049 10 274 977
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 271 159 900
Övriga fordringar 1 542 10 758
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 422 327 213 605
Summa kortfristiga fordringar 695 028 225 263
Kassa och bank
Kassa och bank 27 871 34 220
Summa kassa och bank 27 871 34 220
Summa omsättningstillgångar 722 899 259 483
SUMMA TILLGÅNGAR 10 937 948 10 534 460
Sida 5 av 8
Änggården 718:104
 Org.nr. 559142-8270
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 83 589 43 922
Årets resultat -82 730 -3 333
Summa fritt eget kapital 859 40 589
Summa eget kapital 50 859 90 589
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 4 000
Summa obeskattade reserver 0 4 000
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 5 979 316 6 113 320
Skulder till koncernföretag 1 701 000 1 339 000
Övriga skulder 2 490 700 2 490 700
Summa långfristiga skulder 10 171 016 9 943 020
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 134 004 134 004
Leverantörsskulder 4 088 6 003
Skulder till koncernföretag 94 941 94 941
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 58 218 0
Skatteskulder 9 525 9 287
Övriga skulder 42 258 47 258
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 373 039 205 358
Summa kortfristiga skulder 716 073 496 851
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 937 948 10 534 460
Sida 6 av 8
Änggården 718:104
 Org.nr. 559142-8270

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 028 075 8 028 075
Utgående anskaffningsvärden 8 028 075 8 028 075
Ingående avskrivningar -359 568 -299 640
Årets avskrivningar -59 928 -59 928
Utgående avskrivningar -419 496 -359 568
Redovisat värde 7 608 579 7 668 507
Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 536 016 536 016
Förfaller senare än 5 år 9 635 000 9 407 004
Övriga noter
Not 4 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 6 574 000 6 574 000
Sida 7 av 8
Änggården 718:104
 Org.nr. 559142-8270

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8