Å R S R E D O V I S N I N G
för
Änggården 718:104

Org.nr. 559142-8270

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Änggården 718:104
 Org.nr. 559142-8270

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Änggården Göteborg. Bolaget ägs till 81% av 2 x Lindholm AB, 556698-5999 med säte i Göteborg, som utgör moderbolag.

Företagets säte är Göteborg


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 408 817 409 116 380 000 411 543
Resultat efter finansiella poster -3 333 2 290 -16 134 72 749
Soliditet (%) 0,89 0,93 0,9 1,34

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 42 097 1 825 93 922
Balanseras i ny räkning 1 825 -1 825 0
Årets resultat -3 333 -3 333
Belopp vid årets utgång 50 000 43 922 -3 333 90 589

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 43 922
Årets resultat -3 333
40 589
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 40 589
40 589

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Änggården 718:104
 Org.nr. 559142-8270

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 408 817 409 116
Övriga rörelseintäkter 20 101 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 428 918 409 116

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -141 237 -167 053
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -59 928 -59 928
Summa rörelsekostnader -201 165 -226 981

Rörelseresultat 227 753 182 135

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 208 632 0
Räntekostnader -439 718 -179 845
Summa finansiella poster -231 086 -179 845

Resultat efter finansiella poster -3 333 2 290

Resultat före skatt -3 333 2 290
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -465

Årets resultat -3 333 1 825
Sida 3 av 7
Änggården 718:104
 Org.nr. 559142-8270

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 668 507 7 728 435
Summa materiella anläggningstillgångar 7 668 507 7 728 435

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 2 606 470 2 606 470
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 606 470 2 606 470

Summa anläggningstillgångar 10 274 977 10 334 905

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 900 900
Övriga fordringar 10 758 67
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 213 605 0
Summa kortfristiga fordringar 225 263 967

Kassa och bank
Kassa och bank 34 220 29 498
Summa kassa och bank 34 220 29 498

Summa omsättningstillgångar 259 483 30 465

SUMMA TILLGÅNGAR 10 534 460 10 365 370
Sida 4 av 7
Änggården 718:104
 Org.nr. 559142-8270

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 43 922 42 097
Årets resultat -3 333 1 825
Summa fritt eget kapital 40 589 43 922

Summa eget kapital 90 589 93 922

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 4 000 4 000
Summa obeskattade reserver 4 000 4 000

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 6 113 320 6 248 511
Skulder till koncernföretag 1 339 000 1 139 000
Övriga skulder 2 490 700 2 490 700
Summa långfristiga skulder 9 943 020 9 878 211

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 134 004 134 000
Leverantörsskulder 6 003 8 424
Skulder till koncernföretag 94 941 94 941
Skatteskulder 9 287 9 339
Övriga skulder 47 258 40 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 205 358 102 533
Summa kortfristiga skulder 496 851 389 237

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 534 460 10 365 370
Sida 5 av 7
Änggården 718:104
 Org.nr. 559142-8270

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 028 075 8 028 075
Utgående anskaffningsvärden 8 028 075 8 028 075
Ingående avskrivningar -299 640 -239 712
Årets avskrivningar -59 928 -59 928
Utgående avskrivningar -359 568 -299 640
Redovisat värde 7 668 507 7 728 435
Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 536 016 0
Förfaller senare än 5 år 9 407 004 9 878 211
9 943 020 9 878 211

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 6 574 000 6 574 000

Sida 6 av 7