Å R S R E D O V I S N I N G
för
Li.Ro Förvaltning AB

Org.nr. 559142-2760

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Li.Ro Förvaltning AB
 Org.nr. 559142-2760

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget, som har sitt säte i Svedala, förvaltar och hyr ut bostäder och lokaler.

Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 618 880 616 404 628 618 594 410
Resultat efter finansiella poster -62 512 80 822 69 334 4 150
Soliditet (%) 4,91 5,67 4,51 3,64
Balansomslutning 7 379 043 7 486 796 7 619 863 7 519 332

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 291 100 81 088 422 188
Balanseras i ny räkning 81 088 -81 088 0
Årets resultat -59 413 -59 413
Belopp vid årets utgång 50 000 372 188 -59 413 362 775

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 500 000 500 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 372 188
Årets resultat -59 413
312 775
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 312 775
312 775

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Li.Ro Förvaltning AB
 Org.nr. 559142-2760

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 618 880 616 404
Övriga rörelseintäkter 1 758 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 620 638 616 404

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -206 341 -230 752
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 2, 3 -111 158 -117 783
Summa rörelsekostnader -317 499 -348 535

Rörelseresultat 303 139 267 869

Finansiella poster
Ränteintäkter 7 1
Räntekostnader och liknande resultatposter -365 658 -187 048
Summa finansiella poster -365 651 -187 047

Resultat efter finansiella poster -62 512 80 822

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 3 099 266
Summa bokslutsdispositioner 3 099 266

Resultat före skatt -59 413 81 088
Årets resultat -59 413 81 088
Sida 3 av 7
Li.Ro Förvaltning AB
 Org.nr. 559142-2760

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 302 563 6 410 622
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 3 099
Summa materiella anläggningstillgångar 6 302 563 6 413 721

Summa anläggningstillgångar 6 302 563 6 413 721

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 28 289 30 278
Övriga fordringar 500 000 500 100
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 293 2 098
Summa kortfristiga fordringar 530 582 532 476

Kassa och bank
Kassa och bank 545 898 540 599
Summa kassa och bank 545 898 540 599

Summa omsättningstillgångar 1 076 480 1 073 075

SUMMA TILLGÅNGAR 7 379 043 7 486 796
Sida 4 av 7
Li.Ro Förvaltning AB
 Org.nr. 559142-2760

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 372 188 291 100
Årets resultat -59 413 81 088
Summa fritt eget kapital 312 775 372 188

Summa eget kapital 362 775 422 188

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 0 3 099
Summa obeskattade reserver 0 3 099

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 385 400 4 479 000
Övriga skulder 2 300 000 2 300 000
Summa långfristiga skulder 4 685 400 6 779 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 93 600 93 600
Leverantörsskulder 5 383 1 465
Skatteskulder 5 127 3 148
Övriga skulder 2 009 789 34 102
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 216 969 150 194
Summa kortfristiga skulder 2 330 868 282 509

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 379 043 7 486 796
Sida 5 av 7
Li.Ro Förvaltning AB
 Org.nr. 559142-2760

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. Avskrivningar görs systematiskt över den bedömda nyttjandetiden. Efter avskrivningsperiodens slut bedöms anläggningstillgångarna inte ha något restvärde. Mark avskrives ej.


Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 933 450 6 933 450
Utgående anskaffningsvärden 6 933 450 6 933 450
Ingående avskrivningar -522 828 -414 769
Årets avskrivningar -108 059 -108 059
Utgående avskrivningar -630 887 -522 828
Redovisat värde 6 302 563 6 410 622

Skattemässigt görs avskrivning med tillåtna 3%. Det finns alltså en skillnad mellan bokförda och skattemässiga avskrivningar. Den skattemässiga överavskrivning på 1 % innebär en uppskjuten skatteskuld på 64 981 kr beräknad på nästa års skattesats.

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 48 620 48 620
Utgående anskaffningsvärden 48 620 48 620
Ingående avskrivningar -45 521 -35 797
Årets avskrivningar -3 099 -9 724
Utgående avskrivningar -48 620 -45 521
Redovisat värde 0 3 099
Sida 6 av 7
Li.Ro Förvaltning AB
 Org.nr. 559142-2760
Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 4 685 400 6 779 000

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 4 674 000 4 674 000

Ovan nämnda fastighetsinteckningar är ställda säkerheter till kreditinstitut.

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7