2024-10-01 2025-09-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559141-84612024-10-012025-09-30 559141-84612023-10-012024-09-30 559141-84612022-10-012023-09-30 559141-84612021-10-012022-09-30 559141-84612025-09-30 559141-84612024-09-30 559141-84612023-09-30 559141-84612022-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DVN Fastighetsutveckling AB

 

559141-8461

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑10‑01 ‑ 2025‑09‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

DVN Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559141-8461

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för DVN Fastighetsutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑10‑01 ‑ 2025‑09‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget registrerades 2017 och bedriver sedan 2020 fastighetsutveckling och därmed förenlig
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

6 459

5 261

3 793

2 507

 

Resultat efter finansiella poster

3 784

2 898

2 056

1 803

 

Soliditet (%)

79,5

76,5

68,6

72,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 445 522

1 694 315

3 189 837

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-570 000

-1 694 315

-2 264 315

Balanseras i ny räkning

 

1 694 315

 

1 694 315

Årets resultat

 

 

2 224 085

2 224 085

Belopp vid årets utgång

50 000

2 569 837

2 224 085

4 843 922

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 569 837
årets vinst   2 224 085
  4 793 922

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 500 kronor per aktie)   750 000
i ny räkning överföres   4 043 922
  4 793 922

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

DVN Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559141-8461

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

DVN Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559141-8461

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-10-01

-2025-09-30

2023-10-01

-2024-09-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 458 887

 

5 260 902

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 458 887

 

5 260 902

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-115 175

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-386 107

 

-226 804

 

Personalkostnader

2

-2 168 263

 

-2 139 610

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 669 545

 

-2 366 414

 

Rörelseresultat

 

3 789 342

 

2 894 488

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

129

 

17 415

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 383

 

-13 430

 

Summa finansiella poster

 

-5 254

 

3 985

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 784 088

 

2 898 473

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-964 000

 

-744 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-964 000

 

-744 000

 

Resultat före skatt

 

2 820 088

 

2 154 473

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-596 003

 

-460 158

 

Årets resultat

 

2 224 085

 

1 694 315

 

DVN Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559141-8461

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

3

12 500

 

12 500

 

Andra långfristiga fordringar

4

5 850 000

 

4 600 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 862 500

 

4 612 500

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 862 500

 

4 612 500

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 013 959

 

673 775

 

Övriga fordringar

 

72

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

99 469

 

12 309

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 113 500

 

686 084

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 062 616

 

934 105

 

Summa kassa och bank

 

2 062 616

 

934 105

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 176 116

 

1 620 189

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 038 616

 

6 232 689

 

 

 

 

 

 

 

DVN Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559141-8461

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-09-30

2024-09-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 569 837

 

1 445 522

 

Årets resultat

 

2 224 085

 

1 694 315

 

Summa fritt eget kapital

 

4 793 922

 

3 139 837

 

Summa eget kapital

 

4 843 922

 

3 189 837

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 949 966

 

1 985 966

 

Summa obeskattade reserver

 

2 949 966

 

1 985 966

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

21 213

 

18 074

 

Skatteskulder

 

552 816

 

425 280

 

Övriga skulder

 

436 966

 

376 854

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

233 733

 

236 678

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 244 728

 

1 056 886

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 038 616

 

6 232 689

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DVN Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559141-8461

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-10-01

2023-10-01

 

 

-2025-09-30

-2024-09-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 500

12 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 500

12 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 500

12 500

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 600 000

0

 

Tillkommande fordringar

1 250 000

1 600 000

 

Omklassificeringar

0

3 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 850 000

4 600 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 850 000

4 600 000