se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-10-012025-09-30se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559141-50952024-10-012025-09-30559141-50952023-10-012024-09-30559141-50952023-05-012023-09-30559141-50952022-05-012023-04-30559141-50952025-09-30559141-50952024-09-30559141-50952023-09-30559141-50952023-04-30559141-50952022-04-30iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

PIA Fastigheter AB

Org.nr. 559141-5095

Räkenskapsåret

2024-10-01 — 2025-09-30
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för PIA Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-10-01-2025-09-30.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget äger ett hus med lokaler och lägenheter i Degerfors.


Bolaget har sitt säte i Örebro.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
2025202420232023
Nettoomsättning225275107282
Resultat efter finansiella poster-37423939
Soliditet (%)14,9517,0215,0012,00

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Balansomslutning: Bolagets tillgångar eller skulder inkluderat eget kapital

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000101 97324 900176 873
Balanseras i ny räkning024 900-24 9000
Årets resultat00358358
Belopp vid årets utgång50 000126 873358177 231

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat126 873
Årets resultat358

Summa

127 231

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

127 231

Summa

127 231

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-10-01
2025-09-30
2023-10-01
2024-09-30
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
224 609
274 578
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
224 609
274 578
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-218 961
-179 991
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-18 782
-18 782
Summa rörelsekostnader
-237 743
-198 773
Rörelseresultat
-13 134
75 805
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
81
53
Räntekostnader och liknande resultatposter
-24 353
-33 572
Summa finansiella poster
-24 272
-33 519
Resultat efter finansiella poster
-37 406
42 286
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
38 091
-10 700
Summa bokslutsdispositioner
38 091
-10 700
Resultat före skatt
685
31 586
Skatter
Skatt på årets resultat
-327
-6 686
Årets resultat
358
24 900

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-09-30
2024-09-30
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
1 068 553
1 087 335
Summa materiella anläggningstillgångar
1 068 553
1 087 335
Summa anläggningstillgångar
1 068 553
1 087 335
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
14 243
7 575
Summa kortfristiga fordringar
14 243
7 575
Kassa och bank
Kassa och bank
102 565
121 833
Summa kassa och bank
102 565
121 833
Summa omsättningstillgångar
116 808
129 408
Summa tillgångar
1 185 361
1 216 743

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-09-30
2024-09-30
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
126 873
101 973
Årets resultat
358
24 900
Summa fritt eget kapital
127 231
126 873
Summa eget kapital
177 231
176 873
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
0
38 091
Summa obeskattade reserver
0
38 091
Långfristiga skulder
3
Övriga skulder till kreditinstitut
501 610
524 950
Skulder till koncernföretag
432 406
0
Summa långfristiga skulder
934 016
524 950
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
23 340
23 340
Leverantörsskulder
0
4 151
Skulder till koncernföretag
0
419 973
Skatteskulder
20 058
19 085
Övriga skulder
1 211
1 211
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
29 505
9 069
Summa kortfristiga skulder
74 114
476 829
Summa eget kapital och skulder
1 185 361
1 216 743

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
2
50

Not 2 – Byggnader och mark

2025-09-30
2024-09-30
Ingående anskaffningsvärden
1 205 301
1 205 301
Utgående anskaffningsvärden
1 205 301
1 205 301
Ingående avskrivningar
-117 966
-99 184
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-18 782
-18 782
Utgående avskrivningar
-136 748
-117 966
Redovisat värde
1 068 553
1 087 335

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-09-30
2024-09-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
840 575
431 509

Not 4 – Ställda säkerheter

2025-09-30
2024-09-30
Fastighetsinteckningar
1 996 000
1 996 000
Summa ställda säkerheter
1 996 000
1 996 000

Not 5 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
Induxa AB
559004-0738
Örebro