Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Ulriksdal Fastighets AB (UlriFast) bedriver konsultverksamhet inom bygg- och anläggningsbranschen. Bolaget erbjuder huvudsakligen tjänster inom projektledning, bygg och projekteringsledning.
UlriFast verkar även inom segmentet fastighetsutveckling som rådgivare till fastighetsutvecklare och finansiärer.
Bolagets kundbas består huvudsakligen av offentliga och privata byggherrar.

UlriFast bedriver i mindre omfattning verksamhet inom musikbranschen, dels genom att erbjuda projektledning av event och inspelningar, dels genom uthyrning av studio, ljud och ljus.

Företaget har sitt säte i Knivsta.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

UlriFast har under coronaåret utvecklat sin kundbas. Bland nya uppdrag kan nämnas projektledning för bygget av nya Gottsundaskolan (ca. 14 000 kvm). Uppdragsgivare är Uppsala Skolfastigheter.

UlriFast har under 2020 också bildat ett dotterbolag, Scandinavian Real Estate Investment Group AB (SREIG). Bolaget ska bedriva förvaltning av alternativa investeringsfonder.

Flerårsöversikt

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31	2017-12-20 - 2018-12-31
Nettoomsättning	948 882	1 800 999	2 004 606
Resultat efter finansiella poster	21 320	820 789	886 482
Soliditet (%)	84	70	103

2020 minskade bolagets omsättningen då uppdrag för Akademiska hus (färdigställandet av Ing. 100/101) ersattes av nytt stort uppdrag för Uppsala Skolfastigheter (bygget av nya Gottsundaskolan). Projektskifte, i kombination med att intern tid investerats i utvecklandet av nya dotterbolaget SREIG AB, förklarar att nettoomsättningen minskat.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	690 669	480 970	1 221 639
Balanseras i ny räkning		480 970	-480 970	0
Årets resultat			16 512	16 512
Vid årets utgång	50 000	1 171 639	16 512	1 238 151

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	1 171 639
Årets resultat	16 512
Summa	1 188 151

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Balanseras i ny räkning	1 188 151
Summa	1 188 151

Resultaträkning

	Not 1	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		948 882	1 800 999
Övriga rörelseintäkter		260 304	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 209 186	1 800 999
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-361 544	-253 399
Personalkostnader	2	-833 129	-729 792
Summa rörelsekostnader		-1 194 673	-983 191
Rörelseresultat		14 513	817 808
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		6 807	2 981
Summa finansiella poster		6 807	2 981
Resultat efter finansiella poster		21 320	820 789
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-206 955
Summa bokslutsdispositioner		0	-206 955
Resultat före skatt		21 320	613 834
Skatter
Skatt på årets resultat		-4 808	-132 864
Årets resultat		16 512	480 970

Balansräkning

	Not 1	2020-12-31	2019-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	330 935	0
Andra långfristiga fordringar	4	140 000	100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		470 935	100 000
Summa anläggningstillgångar		470 935	100 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		163 453	375 000
Övriga fordringar		267 169	21 927
Summa kortfristiga fordringar		430 622	396 927
Kassa och bank
Kassa och bank		772 933	1 473 186
Summa kassa och bank		772 933	1 473 186
Summa omsättningstillgångar		1 203 555	1 870 113
Summa tillgångar		1 674 490	1 970 113

Balansräkning

	Not 1	2020-12-31	2019-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 171 639	690 669
Årets resultat		16 512	480 970
Summa fritt eget kapital		1 188 151	1 171 639
Summa eget kapital		1 238 151	1 221 639
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		206 955	206 955
Summa obeskattade reserver		206 955	206 955
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		0	132 864
Övriga skulder		229 384	408 655
Summa kortfristiga skulder		229 384	541 519
Summa eget kapital och skulder		1 674 490	1 970 113

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.