Årsredovisning för

With You Härnösand AB

559140-9791

Räkenskapsåret

2024-10-01 - 2025-09-30

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-19. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
With You Härnösand AB1/10
559140-9791

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för With You Härnösand AB, 559140-9791, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-10-01 - 2025-09-30.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget förvaltar fast egendom. Företagets säte är Timrå.

Ägarförhållande

Företaget är ett helägt dotterbolag till With You Sweden AB, 559102-7940 med säte i Sundsvall.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 1 271 684 299 995 558 846 1 462 023
Resultat efter finansiella poster 133 223 875 847 490 097 366 728
Balansomslutning 14 635 243 15 407 717 16 229 438 16 365 763
Kassalikviditet % 13,4 43,2 19 22,2
Soliditet % 46,3 44,5 42 42,2
Nyckeltalsdefinitioner

Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Uppskrivnings-
fond		 Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 50 000 2 401 969 4 308 208 -5 924
Balanseras i ny räkning     -5 924 5 924
Upplösning av uppskrivningsfond   -109 387 109 387  
Årets resultat       -67 240
Utgående balans 50 000 2 292 582 4 411 671 -67 240
 
With You Härnösand AB2/10
559140-9791

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 4 411 671
Årets resultat -67 240
Medel att disponera 4 344 431
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 4 344 431
Summa 4 344 431
 
With You Härnösand AB3/10
559140-9791

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-10-01 - 2025-09-30 2023-10-01 - 2024-09-30
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 271 684 299 995
Övriga rörelseintäkter 2 0 1 938 264
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   1 271 684 2 238 259
Rörelsens kostnader      
Direkta fastighetskostnader   -94 561 -101 494
Övriga externa kostnader   -65 769 -79 237
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -638 075 -714 576
Summa rörelsens kostnader   -798 405 -895 307
Rörelseresultat   473 279 1 342 952
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   379 182
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -340 435 -467 287
Summa resultat från finansiella poster   -340 056 -467 105
Resultat efter finansiella poster   133 223 875 847
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -223 119 -800 000
Förändring av periodiseringsfonder   0 -60 000
Förändring av överavskrivningar   24 765 0
Summa bokslutsdispositioner   -198 354 -860 000
Resultat före skatt   -65 131 15 847
Skatter      
Skatt på årets resultat 4 -2 109 -21 771
Summa skatter   -2 109 -21 771
Årets resultat   -67 240 -5 924
 
With You Härnösand AB4/10
559140-9791

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-09-30 2024-09-30
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Förvaltningsfastighet 5 14 121 057 14 658 416
Inventarier, verktyg och installationer 6 222 455 323 171
Summa materiella anläggningstillgångar   14 343 512 14 981 587
Summa anläggningstillgångar   14 343 512 14 981 587
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   4 363 25
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   0 5 524
Summa kortfristiga fordringar   4 363 5 549
Kassa och bank      
Kassa och bank   287 368 420 581
Summa kassa och bank   287 368 420 581
Summa omsättningstillgångar   291 731 426 130
SUMMA TILLGÅNGAR   14 635 243 15 407 717
 
With You Härnösand AB5/10
559140-9791

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-09-30 2024-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Uppskrivningsfond 7 2 292 582 2 401 969
Summa bundet eget kapital   2 342 582 2 451 969
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   4 411 671 4 308 208
Årets resultat   -67 240 -5 924
Summa fritt eget kapital   4 344 431 4 302 284
Summa eget kapital   6 687 013 6 754 253
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   60 000 60 000
Ackumulerade överavskrivningar   45 235 70 000
Summa obeskattade reserver   105 235 130 000
Avsättningar      
Uppskjuten skatteskuld   652 815 653 888
Summa avsättningar   652 815 653 888
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 8 5 007 000 5 539 000
Skulder till koncernföretag   0 1 343 505
Summa långfristiga skulder   5 007 000 6 882 505
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   532 000 532 000
Leverantörsskulder   1 462 0
Skulder till koncernföretag   1 540 181 300 000
Aktuella skatteskulder 4 35 338 18 834
Övriga skulder   0 72 737
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   74 199 63 500
Summa kortfristiga skulder   2 183 180 987 071
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   14 635 243 15 407 717
 
With You Härnösand AB6/10
559140-9791

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäkter

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Skatter

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifterna för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

 
With You Härnösand AB7/10
559140-9791

  Procent År
Byggnader 2-6,7 15-50
Kommentar

Följande nyttjandeperioder på komponentnivå tillämpas: Stomme och grund: 50 år Stomkompletteringar, innerväggar mm: 40 år Installationer: 20 år Yttre ytskikt: fasader mm: 40 år Yttre ytskikt: yttertak mm: 15 år

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag 2024-10-01 - 2025-09-30 2023-10-01 - 2024-09-30
Skadestånd 0 1 938 264
Summa 0 1 938 264

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2024-10-01 - 2025-09-30 2023-10-01 - 2024-09-30
Räntekostnader    
Räntekostnader koncernföretag -75 651 -12 262
Övriga företag -264 784 -455 025
Summa -340 435 -467 287
 
With You Härnösand AB8/10
559140-9791

Not 4 Skatt på årets resultat

  2024-10-01 - 2025-09-30 2023-10-01 - 2024-09-30
Aktuell skatt    
Aktuell skatt -3 182 -38 604
Summa -3 182 -38 604
Uppskjuten skatt    
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader 1 073 16 833
Summa 1 073 16 833
Summa -2 109 -21 771
Avstämning av effektiv skatt    
Resultat före skatt -65 131 15 847
Gällande skattesats (%) 20,6 20,6
Skatt enligt gällande skattesats 13 417 -3 264

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post 2024-10-01 - 2025-09-30 2023-10-01 - 2024-09-30
Skatteeffekt av ej avdragsgilla kostnader -33 -18 546
Skatteeffekt av ej skattepliktiga intäkter 78 37
Skattemässiga justeringar   -16 833
Förändring uppskjuten skatt   16 833
Skatteeffekt av schablonränta på p-fond -525  
Årets ej avdragsgilla räntenetto som ej aktiveras -15 046  
Summa -15 526 -18 509

Not 5 Förvaltningsfastighet

  2025-09-30 2024-09-30
Ingående anskaffningsvärden 13 303 715 13 303 715
Utgående anskaffningsvärden 13 303 715 13 303 715
Ingående avskrivningar -2 045 299 -1 431 437
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -537 359 -613 862
Utgående avskrivningar -2 582 658 -2 045 299
Ingående uppskrivningar 3 400 000 3 400 000
Utgående uppskrivningar 3 400 000 3 400 000
Redovisat värde 14 121 057 14 658 416
 
With You Härnösand AB9/10
559140-9791

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-09-30 2024-09-30
Ingående anskaffningsvärden 503 571 503 571
Utgående anskaffningsvärden 503 571 503 571
Ingående avskrivningar -180 400 -79 686
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -100 716 -100 714
Utgående avskrivningar -281 116 -180 400
Redovisat värde 222 455 323 171

Not 7 Uppskrivningsfond

  2025-09-30 2024-09-30
Ingående balans 2 401 969 2 600 390
Förändringar av uppskrivningsfond    
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -109 387 -198 421
Utgående balans 2 292 582 2 401 969

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2025-09-30 2024-09-30
Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen 0 4 754 505
Summa 0 4 754 505

Not 9 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2025-09-30 2024-09-30
Andra inteckningar 14 121 057 14 658 416

Not 10 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag Företagets namn Org.nr Säte
Moderföretag i den största koncernen Olert Holding AB 556689-1080 Timrå
 
With You Härnösand AB10/10
559140-9791

Underskrifter

Sundsvall
Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-12-19

Grant Thornton Sweden AB