Å R S R E D O V I S N I N G
för
Minelund Fastighet AB

Org.nr. 559140-8983

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Minelund Fastighet AB
 Org.nr. 559140-8983

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Göteborg.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under år 2025 har hyresgäster i fastigheten gått i konkurs vilket resulterat i en större konstaterad kundförlust.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning1 013 7611 003 207807 232730 282
Resultat efter finansiella poster149 244430 496438 774361 655
Soliditet (%)30,7525,6521,4312,49
Balansomslutning3 520 2573 958 1443 611 8374 238 195
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000538 254179 959768 213
Utdelning-50 0000-50 000
Balanseras i ny räkning179 959-179 9590
Årets resultat104 458104 458
Belopp vid årets utgång50 000668 213104 458822 671
Sida 2 av 8
Minelund Fastighet AB
 Org.nr. 559140-8983
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat668 213
Årets resultat104 458
772 671
Förslag till disposition:
Utdelning100 000
Balanseras i ny räkning672 671
772 671

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 100 000,00 kr. vilket motsvarar 200,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman.

Yttrande från styrelsen

Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Minelund Fastighet AB
 Org.nr. 559140-8983
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 013 7611 003 207
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.1 013 7611 003 207
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-762 020-418 323
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-44 000-44 000
Summa rörelsekostnader-806 020-462 323
Rörelseresultat207 741540 884
Finansiella poster
Ränteintäkter1 1092 670
Räntekostnader-59 606-113 058
Summa finansiella poster-58 497-110 388
Resultat efter finansiella poster149 244430 496
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag0-125 000
Förändring av periodiseringsfonder-16 000-77 500
Summa bokslutsdispositioner-16 000-202 500
Resultat före skatt133 244227 996
Skatter
Skatt på årets resultat-28 786-48 037
Årets resultat104 458179 959
Sida 4 av 8
Minelund Fastighet AB
 Org.nr. 559140-8983
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark22 806 0172 850 017
Summa materiella anläggningstillgångar2 806 0172 850 017
Summa anläggningstillgångar2 806 0172 850 017
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar20 365734 543
Fordringar hos koncernföretag285 745315 957
Övriga fordringar79 52821 371
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter18 97220 558
Summa kortfristiga fordringar404 6101 092 429
Kassa och bank
Kassa och bank309 63015 698
Summa kassa och bank309 63015 698
Summa omsättningstillgångar714 2401 108 127
SUMMA TILLGÅNGAR3 520 2573 958 144
Sida 5 av 8
Minelund Fastighet AB
 Org.nr. 559140-8983
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat668 213538 254
Årets resultat104 458179 959
Summa fritt eget kapital772 671718 213
Summa eget kapital822 671768 213
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder327 600311 600
Summa obeskattade reserver327 600311 600
Långfristiga skulder3
Övriga skulder till kreditinstitut1 363 8231 663 823
Övriga skulder649 447635 260
Summa långfristiga skulder2 013 2702 299 083
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut300 000300 000
Övriga skulder21 368215 706
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter35 34863 542
Summa kortfristiga skulder356 716579 248
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER3 520 2573 958 144
Sida 6 av 8
Minelund Fastighet AB
 Org.nr. 559140-8983

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50 år
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 128 0003 128 000
Utgående anskaffningsvärden3 128 0003 128 000
Ingående avskrivningar-277 983-233 983
Årets avskrivningar-44 000-44 000
Utgående avskrivningar-321 983-277 983
Redovisat värde2 806 0172 850 017
Taxeringsvärden
Mark1 005 0001 005 000
Byggnader3 806 0003 806 000
4 811 0004 811 000
Not 3Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år1 734 4471 835 260
Förfaller senare än 5 år278 823463 823
2 013 2702 299 083
Not 4Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar6 500 0006 500 000
Summa ställda säkerheter6 500 0006 500 000
Sida 7 av 8
Minelund Fastighet AB
 Org.nr. 559140-8983

NOTER

Not 5Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: Klow & co AB, org.nr. 559076-3669, säte Göteborg
Moderbolaget upprättar inte koncernredovisning.
Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8