2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagMember 559140-88922024-01-012024-12-31 559140-88922023-01-012023-12-31 559140-88922024-12-31 559140-88922023-12-31 559140-88922022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Seaside Karlskrona AB

 

559140-8892

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Seaside Karlskrona AB

Org.nr 559140-8892

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Seaside Karlskrona AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget äger en fastighet, Karlskrona Stadsporten 1, vilken förvaltas och hyrs ut till hyresgäster.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har inga väsentliga händelser skett.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

18 354

17 927

14 422

7 230

0

Resultat efter finansiella poster

-9 080

-12 217

-14 215

-455

-348

Balansomslutning

221 665

241 264

240 663

220 230

162 971

Soliditet (%)

7

6

1

0

0

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 896 982

11 835 646

14 782 628

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

11 835 646

-11 835 646

0

Årets resultat

 

 

24 193

24 193

Belopp vid årets utgång

50 000

14 732 628

24 193

14 806 821

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   14 732 629
årets vinst   24 193
  14 756 822

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   14 756 822
  14 756 822

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Seaside Karlskrona AB

Org.nr 559140-8892

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

18 354 082

 

17 926 585

 

Övriga rörelseintäkter

 

993 759

 

8 945

 

 

 

19 347 841

 

17 935 530

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

2

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-4 604 587

 

-4 104 012

 

Övriga externa kostnader

 

-397 866

 

-1 280 040

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-18 317 025

 

-18 182 468

 

 

 

-23 319 478

 

-23 566 520

 

Rörelseresultat

 

-3 971 637

 

-5 630 990

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 394 132

 

2 146

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-6 502 955

 

-6 587 983

 

 

 

-5 108 823

 

-6 585 837

 

Resultat efter finansiella poster

 

-9 080 460

 

-12 216 827

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

9 104 653

 

23 907 869

 

Resultat före skatt

 

24 193

 

11 691 042

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

144 604

 

Årets resultat

 

24 193

 

11 835 646

 

Seaside Karlskrona AB

Org.nr 559140-8892

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

4

996 606

 

996 606

 

 

 

996 606

 

996 606

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

131 339 887

 

136 039 961

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

26 837 600

 

38 088 351

 

 

 

158 177 487

 

174 128 312

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

 

144 604

 

144 604

 

 

 

144 604

 

144 604

 

Summa anläggningstillgångar

 

159 318 697

 

175 269 522

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 716 484

 

1 430 385

 

Fordringar hos koncernföretag

 

58 937 865

 

54 721 714

 

Övriga fordringar

 

1 468

 

3 190 686

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

690 880

 

898 240

 

 

 

62 346 697

 

60 241 025

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

5 753 842

 

Summa omsättningstillgångar

 

62 346 697

 

65 994 867

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

221 665 394

 

241 264 389

 

 

 

 

 

 

 

Seaside Karlskrona AB

Org.nr 559140-8892

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

14 732 629

 

2 896 982

 

Årets resultat

 

24 193

 

11 835 646

 

 

 

14 756 822

 

14 732 628

 

Summa eget kapital

 

14 806 822

 

14 782 628

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

198 311 551

 

197 563 160

 

Övriga skulder

 

0

 

13 455 000

 

Summa långfristiga skulder

 

198 311 551

 

211 018 160

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 021 733

 

293 029

 

Övriga skulder

 

3 213 700

 

3 645 287

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 311 588

 

11 525 285

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 547 021

 

15 463 601

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

221 665 394

 

241 264 389

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Seaside Karlskrona AB

Org.nr 559140-8892

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivning tillämpas:

 

        År
Stomme         40
Fasad         30
Tak         20
Stammar         20
Installationer       20
Markanläggningar       20
Inventarier, verktyg och installationer   5-10
Byggnadsinventarier     5
Hyresgästsanpassningar     3-7

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Seaside Karlskrona AB

Org.nr 559140-8892

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Personal

Bolaget har inte haft någon personal anställd under räkenskapsåret. Några löner eller andra ersättningar
har inte utbetalats.

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

6 501 418

6 578 853

 

Övriga räntekostnader

1 537

9 130

 

 

6 502 955

6 587 983

 

 

 

 

 

 

Not 4 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

996 606

996 606

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

996 606

996 606

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

996 606

996 606

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

149 040 841

149 040 841

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

149 040 841

149 040 841

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 000 880

-8 300 804

 

Årets avskrivningar

-4 700 074

-4 700 075

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-17 700 954

-13 000 879

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

131 339 887

136 039 962

 

 

 

 

 

Uppgifter om förvaltningsfastigheter

 

 

 

Redovisat värde

131 339 887

136 039 961

 

Verkligt värde

227 000 000

227 000 000

 

 

 

 

 

Seaside Karlskrona AB

Org.nr 559140-8892

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

65 226 934

65 226 934

 

Inköp

2 366 200

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

67 593 134

65 226 934

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-27 138 583

-13 656 191

 

Årets avskrivningar

-13 616 951

-13 482 393

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-40 755 534

-27 138 584

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 837 600

38 088 350

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighetsaktiebolaget Nappart (publ) med organisationsnummer 559309-1316 med säte i Stockholm.

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

138 000 000

138 000 000

 

 

138 000 000

138 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm 2025-06-17

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-18

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB