2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559140-62272025-01-012025-12-31 559140-62272024-01-012024-12-31 559140-62272025-12-31 559140-62272024-12-31 559140-62272023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sundbergs fastigheter i Boden 3 AB

 

559140-6227

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sundbergs fastigheter i Boden 3 AB

Org.nr 559140-6227

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Sundbergs fastigheter i Boden 3 AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Bodens Kommun.

 

Bolaget har sitt säte i Sundsvall.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

9 366

8 428

7 643

7 019

 

Resultat efter finansiella poster

2 041

74

1 846

1 580

 

Soliditet (%)

2,4

0,1

0,1

0,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 023

31 326

85 349

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

31 326

-31 326

0

Årets resultat

 

 

1 589 888

1 589 888

Belopp vid årets utgång

50 000

35 349

1 589 888

1 675 237

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   35 349
årets vinst   1 589 888
  1 625 237

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (31,60 kronor per aktie)   1 580 000
i ny räkning överföres   45 237
  1 625 237

 

Sundbergs fastigheter i Boden 3 AB

Org.nr 559140-6227

3 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sundbergs fastigheter i Boden 3 AB

Org.nr 559140-6227

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 365 615

 

8 428 393

 

Övriga rörelseintäkter

 

8 195

 

582

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 373 810

 

8 428 975

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 766 278

 

-4 201 837

 

Övriga externa kostnader

 

-735 966

 

-416 516

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 240 985

 

-1 216 156

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 743 229

 

-5 834 509

 

Rörelseresultat

 

3 630 581

 

2 594 466

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

96 861

 

140 619

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 686 379

 

-2 660 774

 

Summa finansiella poster

 

-1 589 518

 

-2 520 155

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 041 063

 

74 311

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

300 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

300 000

 

Resultat före skatt

 

2 041 063

 

374 311

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-451 175

 

-342 985

 

Årets resultat

 

1 589 888

 

31 326

 

Sundbergs fastigheter i Boden 3 AB

Org.nr 559140-6227

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

70 023 749

 

71 260 121

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

43 337

 

17 200

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

70 067 086

 

71 277 321

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

430 000

 

180 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

430 000

 

180 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

70 497 086

 

71 457 321

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

85 620

 

6 211

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

572

 

Övriga fordringar

 

117

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

90 401

 

112 649

 

Summa kortfristiga fordringar

 

176 138

 

119 432

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

494 416

 

454 272

 

Summa kassa och bank

 

494 416

 

454 272

 

Summa omsättningstillgångar

 

670 554

 

573 704

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

71 167 640

 

72 031 025

 

 

 

 

 

 

 

Sundbergs fastigheter i Boden 3 AB

Org.nr 559140-6227

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

35 349

 

4 023

 

Årets resultat

 

1 589 888

 

31 326

 

Summa fritt eget kapital

 

1 625 237

 

35 349

 

Summa eget kapital

 

1 675 237

 

85 349

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

48 896 500

 

49 415 500

 

Skulder till koncernföretag

 

18 028 075

 

20 678 075

 

Summa långfristiga skulder

 

66 924 575

 

70 093 575

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

519 000

 

519 000

 

Leverantörsskulder

 

394 801

 

155 520

 

Skulder till koncernföretag

 

146 591

 

14 900

 

Skatteskulder

 

440 019

 

222 038

 

Övriga skulder

 

15 702

 

68 380

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 051 715

 

872 263

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 567 828

 

1 852 101

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

71 167 640

 

72 031 025

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sundbergs fastigheter i Boden 3 AB

Org.nr 559140-6227

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

79 175 257

77 436 936

 

Inköp

0

1 738 321

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

79 175 257

79 175 257

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 915 136

-6 700 325

 

Årets avskrivningar

-1 236 372

-1 214 811

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 151 508

-7 915 136

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

70 023 749

71 260 121

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

53 712

53 712

 

Inköp

30 750

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

84 462

53 712

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-36 512

-35 167

 

Årets avskrivningar

-4 613

-1 345

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-41 125

-36 512

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

43 337

17 200

 

 

 

 

 

Sundbergs fastigheter i Boden 3 AB

Org.nr 559140-6227

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

45 000

 

Omklassificeringar

0

-45 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

180 000

180 000

 

Tillkommande fordringar

250 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

430 000

180 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

430 000

180 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

46 820 500

68 017 575

 

 

46 820 500

68 017 575

 

 

 

 

 

Samtliga lån med villkorsdag under 2026 har under räkenskapsåret refinansierats, varigenom ny slutlig
förfallodag fastställts till 2027, och redovisas därmed som långfristiga skulder.

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 49 415 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

48 896 500

49 415 500

 

 

48 896 500

49 415 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

519 000

519 000

 

 

519 000

519 000

 

 

 

 

 

Sundbergs fastigheter i Boden 3 AB

Org.nr 559140-6227

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

51 000 000

51 000 000

 

 

51 000 000

51 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-29

 

Grant Thornton Sweden AB