se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559140-50702020-12-31559140-50702020-01-012020-12-31559140-50702021-12-31559140-50702021-01-012021-12-31559140-50702022-12-31559140-50702022-01-012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
RD Fastigheter AB
559140-50701 (8)
Årsredovisning
RD Fastigheter AB
Organisationsnummer: 559140-5070
Räkenskapsår: 2022-01-01 - 2022-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Täby

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

RD Fastigheter AB
559140-50702 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsinvestering och fastighetsuthyrning. Företaget har sitt säte i Täby.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under året förvärvades ytterligare en fastighet.
Flerårsöversikt
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31
-
Nettoomsättning (tkr)392616674
Resultat efter finansiella poster (tkr)821 132316
Soliditet (%)14,541,913,0
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000617 7761 008 9591 676 735
Utdelning-550 000-550 000
Balanseras i ny räkning1 008 959-1 008 9590
Årets resultat64 15664 156
Belopp vid årets utgång50 0001 076 73564 1561 190 891


RD Fastigheter AB
559140-50703 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat1 076 735
Årets resultat64 156
Summa1 140 891

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Balanseras i ny räkning1 140 891
Summa1 140 891

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

RD Fastigheter AB
559140-50704 (8)
Resultaträkning
Not2022-01-012021-01-01
1 2 32022-12-312021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning391 800616 000
Övriga rörelseintäkter0888 071
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 391 8001 504 071

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-189 339-250 400
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-52 564-41 484
Summa rörelsekostnader-241 903-291 884
Rörelseresultat149 8971 212 187

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter43
Räntekostnader och liknande resultatposter-68 372-80 446
Summa finansiella poster-68 329-80 446
Resultat efter finansiella poster81 5681 131 741

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder0140 036
Summa bokslutsdispositioner0140 036

Resultat före skatt81 5681 271 777

Skatt på årets resultat-17 412-262 818

Årets resultat64 1561 008 959
RD Fastigheter AB
559140-50705 (8)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark47 701 4282 689 530
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		01 250 000
Summa materiella anläggningstillgångar7 701 4283 939 530

Summa anläggningstillgångar7 701 4283 939 530

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag320 000
Övriga fordringar42 72842 685
Summa kortfristiga fordringar362 72842 685

Kassa och bank
Kassa och bank120 92416 833
Summa kassa och bank120 92416 833

Summa omsättningstillgångar483 65259 518

SUMMA TILLGÅNGAR8 185 0803 999 048
RD Fastigheter AB
559140-50706 (8)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 076 735617 776
Årets resultat64 1561 008 959
Summa fritt eget kapital1 140 8911 626 735
Summa eget kapital 1 190 8911 676 735

Långfristiga skulder5
Övriga skulder till kreditinstitut4 650 2491 649 025
Summa långfristiga skulder4 650 2491 649 025

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut151 27656 700
Leverantörsskulder06 250
Skulder till koncernföretag2 020 000400 000
Skatteskulder96 814175 838
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter75 85034 500
Summa kortfristiga skulder2 343 940673 288

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER6 8 185 0803 999 048

RD Fastigheter AB
559140-50707 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år

Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser har hittills inträffat efter räkenskapsåret.
Not 3. Upplysning om moderföretag
Bolaget tillhör en koncern där moderbolaget är Tulsva AB , 556991-9912 med säte i Täby.
Not 4. Byggnader och mark
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden2 824 3265 550 992
Inköp5 064 462
Försäljningar/utrangeringar-2 726 666
Utgående anskaffningsvärden7 888 7882 824 326

Ingående avskrivningar-134 796-180 049
Försäljningar/utrangeringar86 737
Årets avskrivningar -52 564-41 484
Utgående avskrivningar-187 360-134 796

Redovisat värde7 701 4282 689 530

Not 5. Långfristiga skulder
2022-12-312021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen4 045 1451 422 225

Not 6. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2022-12-312021-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar5 042 5001 890 000
Summa ställda säkerheter5 042 5001 890 000