559140-4149 Moderna Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Moderna Fastigheter AB

559140-4149

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Moderna Fastigheter AB

Org.nr 559140-4149

1 (7)

Styrelsen för Moderna Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva handel med värdepapper, äga och förvalta andelar i andra bolag samt därmed
förenlig verksamhet.

Bolaget är moderbolag till, Moderna Fastigheter Viared AB, org. nr. 559183-7231, Moderna Projekt 2
AB, org. nr. 559171-7169 och äger 73% av Sqillz AB, org. nr. 559216-8727 samt 20% av Kursguiden
AB, org. nr. 556649-6237

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har förvärvat andelar i Moderna Fastigheter Sisjön KB.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	1 113	298	4 599	96
Soliditet (%)	100	99	98	100

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	21 465 640	823 450	22 339 090
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-400 000		-400 000
Balanseras i ny räkning		823 450	-823 450	0
Årets resultat			1 868 108	1 868 108
Belopp vid årets utgång	50 000	21 889 090	1 868 108	23 807 198

Moderna Fastigheter AB

Org.nr 559140-4149

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

21 889 090

årets vinst

1 868 108

23 757 198

disponeras så att

till aktieägare utdelas (884 kronor per aktie)

442 000

i ny räkning överföres

23 315 198

23 757 198

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Moderna Fastigheter AB

Org.nr 559140-4149

3 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 680	-1 550
Summa rörelsekostnader		-1 680	-1 550

Rörelseresultat		-1 680	-1 550

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		-97 212	0
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	2	1 212 000	300 000
Summa finansiella poster		1 114 788	300 000

Resultat efter finansiella poster		1 113 108	298 450

Bokslutsdispositioner	3
Erhållna koncernbidrag		770 000	525 000
Lämnade koncernbidrag		-15 000	0
Summa bokslutsdispositioner		755 000	525 000

Resultat före skatt		1 868 108	823 450

Årets resultat		1 868 108	823 450

Moderna Fastigheter AB

Org.nr 559140-4149

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	19 205 608	12 347 820
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	20 000	20 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		19 225 608	12 367 820

Summa anläggningstillgångar		19 225 608	12 367 820

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		4 510 121	10 095 245
Övriga fordringar		0	80 000
Summa kortfristiga fordringar		4 510 121	10 175 245

Kassa och bank
Kassa och bank		76 469	39 490
Summa kassa och bank		76 469	39 490

Summa omsättningstillgångar		4 586 590	10 214 735

SUMMA TILLGÅNGAR		23 812 198	22 582 555

Moderna Fastigheter AB

Org.nr 559140-4149

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	21 889 090	21 465 640
Årets resultat	1 868 108	823 450
Summa fritt eget kapital	23 757 198	22 289 090

Summa eget kapital	23 807 198	22 339 090

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	0	238 465
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	5 000	5 000
Summa kortfristiga skulder	5 000	243 465

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	23 812 198	22 582 555

Moderna Fastigheter AB

Org.nr 559140-4149

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024	2023

Erhållna utdelningar	1 212 000	300 000
	1 212 000	300 000

Not 3 Bokslutsdispositioner

	2024	2023

Mottagna koncernbidrag	770 000	525 000
Lämnade koncerbidrag	-15 000	0
	755 000	525 000

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12 347 820	1 913 320
Inköp	6 845 000	10 534 500
Försäljningar	-97 212	-80 000
Omklassificeringar	110 000	-20 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	19 205 608	12 347 820

Utgående redovisat värde	19 205 608	12 347 820

Moderna Fastigheter AB

Org.nr 559140-4149

7 (7)

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Moderna Projekt 2	100%	100%	500	195 000
Moderna Fastigheter Viared AB	100%	100%	500	10 050 000
Sqillz AB	73%	73%	389	2 160 820
Gausta Fjellhytter AS	100%		3 000	52 000
Moderna Fastigheter Sisjön KB				6 747 788
				19 205 608

	Org.nr	Säte
Moderna Fastigheter Viared AB	559171-7169	Göteborg
Gausta Fjellhytter AS	559183-7231	Göteborg
Moderna Fastigheter Sisjön KB	916838-4346	Göteborg

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	20 000	0
Omklassificeringar	0	20 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	20 000	20 000

Utgående redovisat värde	20 000	20 000