se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559140-3505 2024-01-01 2024-12-31 559140-3505 2024-12-31 559140-3505 2023-01-01 2023-12-31 559140-3505 2023-12-31 559140-3505 2022-01-01 2022-12-31 559140-3505 2022-12-31 559140-3505 2021-01-01 2021-12-31 559140-3505 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
CK Bostadsförvaltning AB
559140-3505

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom inhyrning av fastighetsförvaltning samt rådgivning inom
fastighetsförvaltningstjänster.
Företaget har sitt säte i Värmdö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 936 1 467 1 550 1 519
Resultat efter finansiella poster 249 -35 161 244
Soliditet % 39 17 28 70

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga ökad efterfrågan på erbjudna tjänster.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 102 739 -35 309 117 430
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -35 309 35 309 0
- Årets resultat 155 512 155 512
- Belopp vid årets utgång 50 000 67 430 155 512 272 942
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 67 430
Årets resultat 155 512
Summa 222 942


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 125 000
Balanseras i ny räkning 97 942
Summa 222 942

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 935 745 1 467 037
Övriga rörelseintäkter -48 982 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 886 763 1 467 037
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -125 965 -109 169
Personalkostnader 2 -1 392 864 -1 269 941
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -79 079 -79 079
Summa rörelsekostnader -1 597 908 -1 458 189
Rörelseresultat 288 855 8 848
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 293 85
Räntekostnader och liknande resultatposter -40 792 -44 242
Summa finansiella poster -39 499 -44 157
Resultat efter finansiella poster 249 356 -35 309
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -58 000 0
Summa bokslutsdispositioner -58 000 0
Resultat före skatt 191 356 -35 309
Skatter
Skatt på årets resultat -35 844 0
Årets resultat 155 512 -35 309
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 171 338 250 417
Summa materiella anläggningstillgångar 171 338 250 417
Summa anläggningstillgångar 171 338 250 417
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 213 881 190 594
Övriga fordringar 55 846 54 475
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 134 640 0
Summa kortfristiga fordringar 404 367 245 069
Kassa och bank
Kassa och bank 236 673 182 920
Summa kassa och bank 236 673 182 920
Summa omsättningstillgångar 641 040 427 989
SUMMA TILLGÅNGAR 812 378 678 406
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 67 430 102 739
Årets resultat 155 512 -35 309
Summa fritt eget kapital 222 942 67 430
Summa eget kapital 272 942 117 430
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 58 000 0
Summa obeskattade reserver 58 000 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 201 513 402 828
Summa långfristiga skulder 201 513 402 828
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 35 844 0
Övriga skulder 244 079 158 148
Summa kortfristiga skulder 279 923 158 148
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 812 378 678 406
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 1 1