2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559140-29522024-01-012024-12-31 559140-29522023-01-012023-12-31 559140-29522022-01-012022-12-31 559140-29522021-01-012021-12-31 559140-29522024-12-31 559140-29522023-12-31 559140-29522022-12-31 559140-29522021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Serena Armbåga 3 AB

 

559140-2952

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Serena Armbåga 3 AB

Org.nr 559140-2952

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Serena Armbåga 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att, direkt eller indirekt, äga och förvalta kommersiella handelsfastigheter (retail)
och fastighetsrelaterade tillgångar samt att bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget är lagfaren
ägare till fastigheten Armbåga 3 i Borås kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

25 005

22 739

25 910

19 972

 

Resultat efter finansiella poster

-685

-6 413

4 511

1 934

 

Soliditet (%)

0,0

2,1

5,3

12,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

14 561

-9 260

5 351

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-9 260

9 260

0

Erhållna aktieägartillskott

 

5 000

 

5 000

Årets resultat

 

 

-10 286

-10 286

Belopp vid årets utgång

50

10 301

-10 286

65

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 300 740
årets förlust   -10 285 657
  15 083

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   15 083
  15 083

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Serena Armbåga 3 AB

Org.nr 559140-2952

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

25 004

 

22 739

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

92

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

25 004

 

22 831

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-10 128

 

-14 864

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 020

 

-1 990

 

Summa rörelsekostnader

 

-12 148

 

-16 854

 

Rörelseresultat

 

12 856

 

5 977

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

64

 

70

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-13 606

 

-12 460

 

Summa finansiella poster

 

-13 542

 

-12 390

 

Resultat efter finansiella poster

 

-686

 

-6 413

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 580

 

1

 

Lämnade koncernbidrag

 

-11 180

 

-2 848

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-9 600

 

-2 847

 

Resultat före skatt

 

-10 286

 

-9 260

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-10 286

 

-9 260

 

Serena Armbåga 3 AB

Org.nr 559140-2952

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 4

248 641

 

250 340

 

Byggnadsinventarier

5

1 921

 

2 073

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

218

 

170

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

250 780

 

252 583

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

250 780

 

252 583

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

25

 

Övriga fordringar

 

7 209

 

4 432

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

236

 

208

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7 445

 

4 665

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 445

 

4 665

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

258 225

 

257 248

 

 

 

 

 

 

 

Serena Armbåga 3 AB

Org.nr 559140-2952

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 301

 

14 561

 

Årets resultat

 

-10 286

 

-9 260

 

Summa fritt eget kapital

 

15

 

5 301

 

Summa eget kapital

 

65

 

5 351

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

142 000

 

Skulder till koncernföretag, interna reverser

 

77 907

 

77 907

 

Summa långfristiga skulder

 

77 907

 

219 907

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

142 000

 

4 800

 

Leverantörsskulder

 

373

 

302

 

Skulder till koncernföretag

 

32 128

 

22 036

 

Övriga skulder

 

493

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 259

 

4 852

 

Summa kortfristiga skulder

 

180 253

 

31 990

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

258 225

 

257 248

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Serena Armbåga 3 AB

Org.nr 559140-2952

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-5 407

-4 297

 

 

-5 407

-4 297

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

259 914

259 443

 

Omklassificeringar

0

471

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

259 914

259 914

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 575

-7 894

 

Årets avskrivningar

-1 698

-1 680

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 273

-9 574

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

248 641

250 340

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

196 000

196 000

 

 

196 000

196 000

 

 

 

 

 

Serena Armbåga 3 AB

Org.nr 559140-2952

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 091

3 091

 

Omklassificeringar

170

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 261

3 091

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 019

-710

 

Årets avskrivningar

-322

-309

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 341

-1 019

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 920

2 072

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

170

102

 

Inköp

218

539

 

Omklassificeringar

-170

-471

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

218

170

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

218

170

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 142 000 tkr (146 800 tkr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

142 000

 

 

0

142 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

142 000

4 800

 

 

142 000

4 800

 

 

 

 

 

Serena Armbåga 3 AB

Org.nr 559140-2952

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB