se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Inventarier, verktyg och maskiner Inventarier, verktyg och maskiner Inventarier, verktyg och maskiner 559140-2077 2024-01-01 2024-12-31 559140-2077 2024-12-31 559140-2077 2023-01-01 2023-12-31 559140-2077 2023-12-31 559140-2077 2022-01-01 2022-12-31 559140-2077 2022-12-31 559140-2077 2021-01-01 2021-12-31 559140-2077 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
IT-Hus i Uppsala AB
559140-2077

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets huvudsakliga verksamhet är förvaltning av fastigheter samt nybyggnation av bostadshus.

Företaget har sitt säte i Uppsala.

Under räkenskapsåret har verksamheten återstartats efter en period med begränsad aktivitet. Omsättningen har ökat
jämfört med föregående år, främst till följd av genomförda underhållsarbeten på koncernens fastigheter. Bolaget står nu
inför en expansiv fas med flera kommande nybyggnadsprojekt och fortsatt fastighetsunderhåll. Denna utveckling
förväntas leda till fortsatt tillväxt under kommande år.

Sedan april 2021 är bolaget ett helägt dotterbolag till Schotte Holding AB.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 985 690 757 2 451
Resultat efter finansiella poster -74 48 -21 -31
Soliditet % 2 5 2 2

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% mellan 2023 och 2024. Denna ökning beror främst på att bolaget under
året har genomfört omfattande underhållsarbeten på koncernens fastigheter. Ökningen förväntas fortsätta kommande
år då flera nybyggnadsprojekt och ytterligare underhållsarbeten är planerade.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 9 114 47 652
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 47 652 -47 652
- Erhållna aktieägartillskott 75 000
- Årets resultat -74 473
- Belopp vid årets utgång 50 000 131 765 -74 473
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 131 765
Årets resultat -74 473
Summa 57 292


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 57 292
Summa 57 292



4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 985 000 689 998
Övriga rörelseintäkter 25 825 15 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 010 825 704 998
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -394 456 -115 514
Övriga externa kostnader -386 052 -264 209
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -257 370 -249 923
Summa rörelsekostnader -1 037 878 -629 646
Rörelseresultat -27 053 75 352
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 950 51
Räntekostnader och liknande resultatposter -48 370 -27 751
Summa finansiella poster -47 420 -27 700
Resultat efter finansiella poster -74 473 47 652
Resultat före skatt -74 473 47 652
Årets resultat -74 473 47 652
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 736 426 548 963
Inventarier, verktyg och maskiner 3 680 997 749 265
Summa materiella anläggningstillgångar 4 417 423 1 298 228
Summa anläggningstillgångar 4 417 423 1 298 228
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 513 750 732 496
Övriga fordringar 55 208 2 279
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter -0 27 892
Summa kortfristiga fordringar 568 958 762 667
Kassa och bank
Kassa och bank 15 000 190 730
Summa kassa och bank 15 000 190 730
Summa omsättningstillgångar 583 958 953 397
SUMMA TILLGÅNGAR 5 001 381 2 251 625
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 131 765 9 114
Årets resultat -74 473 47 652
Summa fritt eget kapital 57 292 56 766
Summa eget kapital 107 292 106 766
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 5 2 264 873 68 453
Skulder till koncernföretag 2 275 000 1 475 000
Summa långfristiga skulder 4 539 873 1 543 453
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 81 752 205 214
Leverantörsskulder 58 236 55 933
Skulder till koncernföretag 398 0
Skatteskulder 202 0
Övriga skulder 205 659 340 259
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 7 969 0
Summa kortfristiga skulder 354 216 601 406
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 001 381 2 251 625
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10 10
Inventarier, verktyg och maskiner 10-20 5-10

Byggnader skrivs av årligen med 2% (50 år)
Ingen avskrivning sker på mark
Inventarier och verktyg skrivs av årligen med 20% (5 år)
Maskiner med tillbehör skrivs av årligen med 10% (10 år)

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Tjänste- och entreprenaduppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.


Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 548 963 548 963
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 3 199 365 0
Utgående anskaffningsvärden 3 748 328 548 963
Ingående avskrivningar 0 0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -11 902 0
Utgående avskrivningar -11 902 0
Redovisat värde 3 736 426 548 963
8 (9)

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 594 217 1 653 217
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 177 200 0
Försäljningar/utrangeringar 0 -59 000
Utgående anskaffningsvärden 1 771 417 1 594 217
Ingående avskrivningar -844 952 -654 029
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 0 59 000
Årets avskrivningar -245 468 -249 923
Utgående avskrivningar -1 090 420 -844 952
Redovisat värde 680 997 749 265

Not4Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 166 922 0

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets avbetalningskredit som uppgår till 2 346 625 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 264 873 68 453
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 81 752 205 214

Not6Upplysning om moderföretag

Bolaget är sedan juni 2021 ett helägt dotterbolag till Schotte Holding AB, org nr 559271-4504
Not7Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Tillgångar med äganderättsförbehåll 108 622 452 994
Summa ställda säkerheter 108 622 452 994