Årsredovisning för

Stora Södergatans Fastigheter AB

559139-7889

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Stora Södergatans Fastigheter AB, 559139-7889, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Lund bedriver fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 402	2 378	2 918	2 176
Resultat efter finansiella poster	971	-218	1 759	965
Soliditet %	27,7	26,9	27,2	26

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	6 520 236	5 182 184	-676 644
Balanseras i ny räkning			-676 644	676 644
Upplösning av uppskrivningsfond		-350 200	350 200
Årets resultat				457 124
Belopp vid årets utgång	50 000	6 170 036	4 855 740	457 124

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 855 740
Årets resultat	457 124
Summa	5 312 864

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	5 312 864
Summa	5 312 864

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 402 458	2 378 016
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 402 458	2 378 016
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 438 920	-2 640 525
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-607 609	-743 817
Summa rörelsekostnader		-2 046 529	-3 384 342
Rörelseresultat		355 929	-1 006 326
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		1 264 176	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		400 000	2 722 961
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	-471 600
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 048 847	-1 463 161
Summa finansiella poster		615 329	788 200
Resultat efter finansiella poster		971 258	-218 126
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-300 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-300 000	0
Resultat före skatt		671 258	-218 126
Skatter
Skatt på årets resultat		-214 134	-458 518
Årets resultat		457 124	-676 644

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	33 738 926	34 251 259
Inventarier, verktyg och installationer	3	228 348	323 624
Summa materiella anläggningstillgångar		33 967 274	34 574 883
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	50 000	4 181 398
Andra långfristiga värdepappersinnehav		2 960 804	1 800 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 010 804	5 981 398
Summa anläggningstillgångar		36 978 078	40 556 281
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		17 175	14 650
Fordringar hos koncernföretag		0	4 156 667
Övriga fordringar		10 796 193	593
Summa kortfristiga fordringar		10 813 368	4 171 910
Kassa och bank
Kassa och bank		462 181	2 359 218
Summa kassa och bank		462 181	2 359 218
Summa omsättningstillgångar		11 275 549	6 531 128
SUMMA TILLGÅNGAR		48 253 627	47 087 409

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		6 170 036	6 520 236
Summa bundet eget kapital		6 220 036	6 570 236
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 855 740	5 182 184
Årets resultat		457 124	-676 644
Summa fritt eget kapital		5 312 864	4 505 540
Summa eget kapital		11 532 900	11 075 776
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		2 320 000	2 020 000
Summa obeskattade reserver		2 320 000	2 020 000
Avsättningar
Övriga avsättningar		1 600 000	1 600 000
Summa avsättningar		1 600 000	1 600 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	28 000 000	28 000 000
Summa långfristiga skulder		28 000 000	28 000 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 000 000	3 000 000
Leverantörsskulder		394 006	79 548
Skulder till koncernföretag		86 911	0
Skatteskulder		628 596	731 497
Övriga skulder		37 393	97 870
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		653 821	482 718
Summa kortfristiga skulder		4 800 727	4 391 633
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		48 253 627	47 087 409

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	40 415 329	40 415 329
Utgående anskaffningsvärden	40 415 329	40 415 329
Ingående avskrivningar	-6 164 070	-5 651 737
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-512 333	-512 333
Utgående avskrivningar	-6 676 403	-6 164 070
Redovisat värde	33 738 926	34 251 259

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 054 802	2 054 802
Utgående anskaffningsvärden	2 054 802	2 054 802
Ingående avskrivningar	-1 731 178	-1 499 694
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-95 276	-231 484
Utgående avskrivningar	-1 826 454	-1 731 178
Redovisat värde	228 348	323 624

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 181 398	4 181 398
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	50 000
Försäljningar	-4 181 398
Lämnade aktieägartillskott		0
Utgående anskaffningsvärden	50 000	4 181 398
Redovisat värde	50 000	4 181 398

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	31 500 000	31 500 000
Summa ställda säkerheter	31 500 000	31 500 000

Not 7 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31
Eventualförpliktelser	26 620 000	5 670 000

Kommentar till not

Borgensåtagande till förmån för koncernföretag

Not 8 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
AvsättningAvsättning		1 600 000	1 600 000

Kommentar till not

På grund av legala konsekvenser har bolaget reserverat för en engångskostnad på 1 600 000 kr.