Årsredovisning för

Stora Södergatans Fastigheter AB

559139-7889

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Stora Södergatans Fastigheter AB, 559139-7889, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Lund bedriver fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 378	2 918	2 176	2 217
Resultat efter finansiella poster	-218	1 759	965	5 163
Soliditet %	26,9	27,2	26	25,7

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	6 520 236	4 271 810	910 374
Balanseras i ny räkning			910 374	-910 374
Årets resultat				-676 644
Belopp vid årets utgång	50 000	6 520 236	5 182 184	-676 644

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	5 182 184
Årets resultat	-676 644
Summa	4 505 540

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	4 505 540
Summa	4 505 540

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 378 016	2 918 354
Övriga rörelseintäkter		0	3 683
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 378 016	2 922 037
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 640 525	-1 573 975
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-743 817	-798 695
Summa rörelsekostnader		-3 384 342	-2 372 670
Rörelseresultat		-1 006 326	549 367
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 722 961	2 628 231
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-471 600	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 463 161	-1 418 652
Summa finansiella poster		788 200	1 209 579
Resultat efter finansiella poster		-218 126	1 758 946
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-520 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-520 000
Resultat före skatt		-218 126	1 238 946
Skatter
Skatt på årets resultat		-458 518	-328 572
Årets resultat		-676 644	910 374

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	34 251 259	34 763 592
Inventarier, verktyg och installationer	3	323 624	555 108
Summa materiella anläggningstillgångar		34 574 883	35 318 700
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	4 181 398	4 181 398
Andra långfristiga värdepappersinnehav		1 800 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 981 398	4 181 398
Summa anläggningstillgångar		40 556 281	39 500 098
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		14 650	25 600
Fordringar hos koncernföretag		4 156 667	3 000 000
Övriga fordringar		593	151 769
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	593 967
Summa kortfristiga fordringar		4 171 910	3 771 336
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		0	2 709 577
Summa kortfristiga placeringar		0	2 709 577
Kassa och bank
Kassa och bank		2 359 218	3 101 076
Summa kassa och bank		2 359 218	3 101 076
Summa omsättningstillgångar		6 531 128	9 581 989
SUMMA TILLGÅNGAR		47 087 409	49 082 087

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		6 520 236	6 520 236
Summa bundet eget kapital		6 570 236	6 570 236
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 182 184	4 271 810
Årets resultat		-676 644	910 374
Summa fritt eget kapital		4 505 540	5 182 184
Summa eget kapital		11 075 776	11 752 420
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		2 020 000	2 020 000
Summa obeskattade reserver		2 020 000	2 020 000
Avsättningar
Övriga avsättningar	8	1 600 000	0
Summa avsättningar		1 600 000	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6	28 000 000	31 000 000
Summa långfristiga skulder		28 000 000	31 000 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 000 000	0
Leverantörsskulder		79 548	106 699
Skulder till koncernföretag		0	3 286 911
Skatteskulder		731 497	458 775
Övriga skulder		97 870	17 106
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		482 718	440 176
Summa kortfristiga skulder		4 391 633	4 309 667
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		47 087 409	49 082 087

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	40 415 329	40 415 329
Utgående anskaffningsvärden	40 415 329	40 415 329
Ingående avskrivningar	-5 651 737	-5 139 404
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-512 333	-512 333
Utgående avskrivningar	-6 164 070	-5 651 737
Redovisat värde	34 251 259	34 763 592

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 054 802	2 054 802
Utgående anskaffningsvärden	2 054 802	2 054 802
Ingående avskrivningar	-1 499 694	-1 213 332
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-231 484	-286 362
Utgående avskrivningar	-1 731 178	-1 499 694
Redovisat värde	323 624	555 108

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 181 398	3 481 398
Förändringar av anskaffningsvärden
Lämnade aktieägartillskott	0	700 000
Utgående anskaffningsvärden	4 181 398	4 181 398
Redovisat värde	4 181 398	4 181 398

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte
Obstructor AB	556713-3383	Lund

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	31 000 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	31 500 000	31 500 000
Summa ställda säkerheter	31 500 000	31 500 000

Not 7 Eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31
Eventualförpliktelser	5 670 000	5 800 000

Kommentar till not

Borgensåtagande till förmån för koncernföretag

Not 8 Övriga Avsättningar

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2024-12-31	2023-12-31
Tillkommande avsättningTillkommande avsättning		1 600 000	0

Kommentar till not

På grund av legala konsekvenser har bolaget reserverat för en engångskostnad på 1 600 000 kr.

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har under våren 2025 sålt samtliga aktier i dotterbolaget Obstructor AB