Årsredovisning för

Stora Södergatans Fastigheter AB

559139-7889

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Stora Södergatans Fastigheter AB, 559139-7889, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Lund bedriver fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Omsättningen har ökat pga höjda hyresintäkter och bättre beläggning.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 918	2 176	2 217
Resultat efter finansiella poster	1 759	965	5 163
Soliditet %	27,2	26	25,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	6 520 236	3 809 601	462 209
Balanseras i ny räkning			462 209	-462 209
Årets resultat				910 374
Belopp vid årets utgång	50 000	6 520 236	4 271 810	910 374

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 271 810
Årets resultat	910 374
Summa	5 182 184

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	5 182 184
Summa	5 182 184

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 918 354	2 175 864
Övriga rörelseintäkter		3 683	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 922 037	2 175 864
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 573 975	-1 015 104
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-798 695	-817 527
Summa rörelsekostnader		-2 372 670	-1 832 631
Rörelseresultat		549 367	343 233
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 628 231	1 128 539
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 418 652	-506 641
Summa finansiella poster		1 209 579	621 898
Resultat efter finansiella poster		1 758 946	965 131
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-520 000	-300 000
Summa bokslutsdispositioner		-520 000	-300 000
Resultat före skatt		1 238 946	665 131
Skatter
Skatt på årets resultat		-328 572	-202 922
Årets resultat		910 374	462 209

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	34 763 592	35 275 925
Inventarier, verktyg och installationer	3	555 108	841 470
Summa materiella anläggningstillgångar		35 318 700	36 117 395
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	4 181 398	3 481 398
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 181 398	3 481 398
Summa anläggningstillgångar		39 500 098	39 598 793
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer		0	65 064
Summa varulager m.m.		0	65 064
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		25 600	53 400
Fordringar hos koncernföretag		3 000 000	0
Övriga fordringar		151 769	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		593 967	0
Summa kortfristiga fordringar		3 771 336	53 400
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		2 709 577	5 969 179
Summa kortfristiga placeringar		2 709 577	5 969 179
Kassa och bank
Kassa och bank		3 101 076	564 415
Summa kassa och bank		3 101 076	564 415
Summa omsättningstillgångar		9 581 989	6 652 058
SUMMA TILLGÅNGAR		49 082 087	46 250 851

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		6 520 236	6 520 236
Summa bundet eget kapital		6 570 236	6 570 236
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 271 810	3 809 601
Årets resultat		910 374	462 209
Summa fritt eget kapital		5 182 184	4 271 810
Summa eget kapital		11 752 420	10 842 046
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		2 020 000	1 500 000
Summa obeskattade reserver		2 020 000	1 500 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6	31 000 000	31 000 000
Skulder till koncernföretag		0	1 434 493
Övriga skulder		0	8 000
Summa långfristiga skulder		31 000 000	32 442 493
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		106 699	79 524
Skulder till koncernföretag		3 286 911	0
Skatteskulder		458 775	958 929
Övriga skulder		17 106	29 665
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		440 176	398 194
Summa kortfristiga skulder		4 309 667	1 466 312
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		49 082 087	46 250 851

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	40 415 329	40 415 329
Utgående anskaffningsvärden	40 415 329	40 415 329
Ingående avskrivningar	-5 139 404	-4 627 071
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-512 333	-512 333
Utgående avskrivningar	-5 651 737	-5 139 404
Redovisat värde	34 763 592	35 275 925

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 054 802	2 054 802
Utgående anskaffningsvärden	2 054 802	2 054 802
Ingående avskrivningar	-1 213 332	-908 138
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-286 362	-305 194
Utgående avskrivningar	-1 499 694	-1 213 332
Redovisat värde	555 108	841 470

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 481 398
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		3 341 398
Lämnade aktieägartillskott	700 000	140 000
Utgående anskaffningsvärden	4 181 398	3 481 398
Redovisat värde	4 181 398	3 481 398

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte
Obstructor AB	556713-3383	Lund

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	31 000 000	31 000 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	31 500 000	31 500 000
Summa ställda säkerheter	31 500 000	31 500 000

Not 7 Eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31
Eventualförpliktelser	5 800 000	5 920 000

Kommentar till not

Borgensåtagande till förmån för koncernföretag