Årsredovisning för

Stora Södergatans Fastigheter AB

559139-7889

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Stora Södergatans Fastigheter AB, 559139-7889, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Lund bedriver fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har man köpt Obstructor AB, 556713-3383.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 176	2 217
Resultat efter finansiella poster	965	5 163
Soliditet %	26	26	0	0

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	6 520 236	727 052	3 082 548
Balanseras i ny räkning			3 082 549	-3 082 548
Årets resultat				462 209
Belopp vid årets utgång	50 000	6 520 236	3 809 601	462 209

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	3 809 601
Årets resultat	462 209
Summa	4 271 810

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	4 271 810
Summa	4 271 810

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 175 864	2 217 184
Övriga rörelseintäkter		0	1 671 887
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 175 864	3 889 071
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 015 104	-1 019 309
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-817 527	-818 745
Summa rörelsekostnader		-1 832 631	-1 838 054
Rörelseresultat		343 233	2 051 017
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 128 539	3 453 093
Räntekostnader och liknande resultatposter		-506 641	-340 857
Summa finansiella poster		621 898	3 112 236
Resultat efter finansiella poster		965 131	5 163 253
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-300 000	-1 200 000
Summa bokslutsdispositioner		-300 000	-1 200 000
Resultat före skatt		665 131	3 963 253
Skatter
Skatt på årets resultat		-202 922	-880 705
Årets resultat		462 209	3 082 548

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	35 275 925	35 788 258
Inventarier, verktyg och installationer	3	841 470	1 146 664
Summa materiella anläggningstillgångar		36 117 395	36 934 922
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4,7	3 481 398	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 481 398	0
Summa anläggningstillgångar		39 598 793	36 934 922
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer		65 064	65 064
Summa varulager m.m.		65 064	65 064
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		53 400	57 700
Övriga fordringar		0	102
Summa kortfristiga fordringar		53 400	57 802
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		5 969 179	4 637 186
Summa kortfristiga placeringar		5 969 179	4 637 186
Kassa och bank
Kassa och bank		564 415	2 377 939
Summa kassa och bank		564 415	2 377 939
Summa omsättningstillgångar		6 652 058	7 137 991
SUMMA TILLGÅNGAR		46 250 851	44 072 913

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		6 520 236	6 520 236
Summa bundet eget kapital		6 570 236	6 570 236
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 809 601	727 052
Årets resultat		462 209	3 082 548
Summa fritt eget kapital		4 271 810	3 809 600
Summa eget kapital		10 842 046	10 379 836
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 500 000	1 200 000
Summa obeskattade reserver		1 500 000	1 200 000
Långfristiga skulder	5,6
Övriga skulder till kreditinstitut		31 000 000	28 000 000
Skulder till koncernföretag		1 434 493	3 209 493
Övriga skulder		8 000	8 000
Summa långfristiga skulder		32 442 493	31 217 493
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		0	5 500
Leverantörsskulder		79 524	71 690
Skatteskulder		958 929	901 590
Övriga skulder		29 665	22 021
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		398 194	274 783
Summa kortfristiga skulder		1 466 312	1 275 584
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		46 250 851	44 072 913

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	40 415 329
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m.		40 415 329
Utgående anskaffningsvärden	40 415 329	40 415 329
Ingående avskrivningar	-4 627 071
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar m.m.		-4 116 536
Årets avskrivningar	-512 333	-510 535
Utgående avskrivningar	-5 139 404	-4 627 071
Redovisat värde	35 275 925	35 788 258

Vid fusionen av dotterbolaget Spirifer Fastigheter AB, 556203-8165, har man övertagit byggnader och mark vars värde nämns som omklassificeringar ovan.

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 054 802
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		95 800
Omklassificeringar m.m.		1 959 002
Utgående anskaffningsvärden	2 054 802	2 054 802
Ingående avskrivningar	-908 138
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar m.m.		-599 928
Årets avskrivningar	-305 194	-308 210
Utgående avskrivningar	-1 213 332	-908 138
Redovisat värde	841 470	1 146 664

Vid fusionen av dotterbolaget Spirifer Fastigheter AB, 556203-8165, under räkenskapsåret 2021 har man övertagit inventarier vars värde nämns som omklassificeringar ovan.

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	3 481 398
Utgående anskaffningsvärden	3 481 398
Redovisat värde	3 481 398

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag	Organisationsnummer	Säte
Obstructor AB	556713-3383	Lund

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	31 000 000	28 000 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar	31 500 000	29 000 000
Summa ställda säkerheter	31 500 000	29 000 000

Not 7 Eventualförpliktelser

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Eventualförpliktelser	5 920 000	0