se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559139-77982021-09-30559139-77982020-10-012021-09-30559139-77982022-09-30559139-77982021-10-012022-09-30559139-77982023-09-30559139-77982022-10-012023-09-30559139-77982024-09-30559139-77982023-10-012024-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Torsåkershem AB
559139-77981 (10)
Årsredovisning
Torsåkershem AB
Organisationsnummer: 559139-7798
Räkenskapsår: 2023-10-01 - 2024-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Torsåkershem AB
559139-77982 (10)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Torsåkershem AB äger och förvaltar fastigheterna Hofors Ovanåker 2:5 samt Hudiksvall Näsbyn 4:4. Bolaget ingår i Bronshornet- koncernen tillsammans med ett flertal andra fastighetsbolag. Moderbolag är Bronshornet Fastigheter AB, 559183-4378. Under förra räkenskapsåret har påbörjats en stor invändig rustning av lägenheterna, som pågår även nästa år. Därmed ökar lägenheternas bruksvärden och medföljande hyresnivå.
Viktiga förändringar i verksamheten
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat
Höjda energipriser och räntehöjningar har påverkat fastighetsbranschen.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag.
Flerårsöversikt
2023-10-01
-2024-09-30		2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30		2020-10-01
-2021-09-30
Nettoomsättning (kr)00495 568469 522
Resultat efter finansiella poster (kr)92 582159 054145 343112 760
Balansomslutning (kr)4 429 8424 199 4174 641 3224 540 502
Soliditet (%)8,58,27,65,2
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000253 360-9 988293 372
Balanseras i ny räkning-9 9889 9880
Erhållna aktieägartillskott22 65422 654
Årets resultat11 63411 634
Belopp vid årets utgång50 000266 02611 634327 660


Torsåkershem AB
559139-77983 (10)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat266 026
Årets resultat11 634
Summa277 660

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning277 660
Summa277 660

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Balanseras i ny räkning
Torsåkershem AB
559139-77984 (10)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2023-10-012022-10-01
1 2024-09-302023-09-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
HyresintäkterANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT517 918513 553
Aktiverat arbete för egen räkning170 000230 000
Övriga rörelseintäkter 72 844164 734
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 760 762908 287

Rörelsekostnader
FastighetskostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT-234 919-271 579
Övriga externa kostnader -12 690-6 092
Personalkostnader2-211 940-294 203
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-76 282-67 591
Summa rörelsekostnader-535 831-639 465
Rörelseresultat224 931268 822

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter3396190
Räntekostnader och liknande resultatposter4-132 745-109 958
Summa resultat från finansiella poster-132 349-109 768
Resultat efter finansiella poster92 582159 054

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-80 438-146 389
Förändring av periodiseringsfonder500
Summa bokslutsdispositioner-80 438-146 389

Resultat före skatt12 14412 665
Skatt på årets resultat-6560
Övriga skatter1460
Årets resultat11 63412 665
Torsåkershem AB
559139-77985 (10)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2024-09-302023-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark64 407 1224 192 685
Summa materiella anläggningstillgångar4 407 1224 192 685

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag700
Summa finansiella anläggningstillgångar00
Summa anläggningstillgångar4 407 1224 192 685

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar22 6515 713
Summa kortfristiga fordringar22 6515 713

Kassa och bank
Kassa och bank691 019
Summa kassa och bank691 019
Summa omsättningstillgångar22 7206 732

SUMMA TILLGÅNGAR4 429 8424 199 417
Torsåkershem AB
559139-77986 (10)
Balansräkning
Not2024-09-302023-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat266 026253 360
Årets resultat11 634-9 988
Summa fritt eget kapital277 660243 372
Summa eget kapital 327 660293 372

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder862 61962 619
Summa obeskattade reserver62 61962 619

Långfristiga skulder9
Skulder till koncernföretag1 826 0271 614 840
Summa långfristiga skulder1 826 0271 614 840

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut1 957 3101 976 079
Skulder till koncernföretag-362 0600
Aktuella skatteskulder22 17911 124
Övriga skulder162 873163 894
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter433 23477 489
Summa kortfristiga skulder2 213 5362 228 586

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER10 4 429 8424 199 417

Torsåkershem AB
559139-77987 (10)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt med Årsredovisningslagen (1995:1554) och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciper immateriella anläggningstillgångar
Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningstider tillämpas:
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år Tak 50 år Fasad 30 år Interiör 30 år Hiss 30 år Värmekälla 25 år Markanläggningar 50 år
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Personal
2024-09-302023-09-30
Medelantal anställda11

Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2024-09-302023-09-30
Ränteintäkter avseende andra företag än koncernföretag396190
Summa396190

Torsåkershem AB
559139-77988 (10)
Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2024-09-302023-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		-7 500-7 500
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-125 245-102 458
Summa-132 745-109 958

Not 5. Förändring av periodiseringsfonder
2024-09-302023-09-30
Summa00



Not 6. Byggnader och mark
2024-09-302023-09-30
Ingående anskaffningsvärden4 500 5074 011 513
Inköp290 719488 994
Utgående anskaffningsvärden4 791 2264 500 507

Ingående avskrivningar-307 822-240 231
Årets avskrivningar -76 282-67 591
Utgående avskrivningar-384 104-307 822

Redovisat värde4 407 1224 192 685

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde4 400 0004 200 000
Verkligt värde4 600 0004 900 000

Värderingar har gjorts internt enligt normal avkastningsbaserad metod, där avkastningskrav hämtats från marknaden på bokslutsdagen. Det avkastningskrav som använts i denna värdering är i genomsnitt 6,56%.
Torsåkershem AB
559139-77989 (10)
Not 7. Fordringar hos koncernföretag
2024-09-302023-09-30
Ingående anskaffningsvärden850 000850 000
Utgående anskaffningsvärden850 000850 000

Ingående nedskrivningar-850 0000
Reglerade fordringar0-850 000
Utgående nedskrivningar-850 000-850 000

Redovisat värde00

Not 8. Periodiseringsfonder
2024-09-302023-09-30
2020-2128 19428 194
2021-2234 42534 425
Summa62 61962 619

Not 9. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2024-09-302023-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Övriga skulder till kreditinstitut00
Skulder till koncernföretag900 0001 500 000

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även när det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Not 10. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2024-09-302023-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember3 602 0002 690 000

Ställda säkerheter till förmån för andra
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember1 500 0000

Säkerheter ställda för f d moderbolags räkning.
Summa ställda säkerheter5 102 0002 690 000