se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559139-77982020-09-30559139-77982019-10-012020-09-30559139-77982021-09-30559139-77982020-10-012021-09-30559139-77982022-09-30559139-77982021-10-012022-09-30559139-77982023-09-30559139-77982022-10-012023-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Torsåkershem AB
559139-77981 (10)
Årsredovisning
Torsåkershem AB
Organisationsnummer: 559139-7798
Räkenskapsår: 2022-10-01 - 2023-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Torsåkershem AB
559139-77982 (10)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Torsåkershem AB äger och förvaltar fastigheterna Hofors Ovanåker 2:5 samt Hudiksvall Näsbyn 4:4. Bolaget ingår i Bronshornet- koncernen tillsammans med ett flertal andra fastighetsbolag. Moderbolag är Bronshornet Fastigheter AB, 559183-4378. Under räkenskapsåret har påbörjats en stor invändig rustning av lägenheterna, som pågår även nästa år. Därmed ökar lägenheternas bruksvärden och medföljande hyresnivå.
Viktiga förändringar i verksamheten
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat
Höjda energipriser och räntehöjningar har påverkat fastighetsbranschen.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag.
Flerårsöversikt
2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30		2020-10-01
-2021-09-30		2019-10-01
-2020-09-30
Nettoomsättning (kr)513 553495 568469 522455 782
Resultat efter finansiella poster (kr)159 054145 343112 760123 509
Balansomslutning (kr)4 199 4174 641 3224 540 5023 159 860
Soliditet (%)8,77,65,24,7
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000163 71689 644303 360
Balanseras i ny räkning89 643-89 6430
Årets resultat12 66512 665
Belopp vid årets utgång50 000253 36012 665316 025


Torsåkershem AB
559139-77983 (10)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat253 360
Årets resultat12 665
Summa266 025

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning266 025
Summa266 025

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Balanseras i ny räkning
Torsåkershem AB
559139-77984 (10)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2022-10-012021-10-01
1 2023-09-302022-09-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning513 553495 568
Aktiverat arbete för egen räkning230 00072 133
Övriga rörelseintäkter 164 73477 554
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 908 287645 255

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-271 579-289 704
Övriga externa kostnader -6 092-5 489
Personalkostnader2-294 203-133 943
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-67 591-62 991
Summa rörelsekostnader-639 465-492 127
Rörelseresultat268 822153 128

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter319085 000
Räntekostnader och liknande resultatposter4-109 958-92 785
Summa resultat från finansiella poster-109 768-7 785
Resultat efter finansiella poster159 054145 343

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-146 3890
Förändring av periodiseringsfonder50-34 425
Summa bokslutsdispositioner-146 389-34 425

Resultat före skatt12 665110 918
Skatt på årets resultat0-21 274
Årets resultat12 66589 644
Torsåkershem AB
559139-77985 (10)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2023-09-302022-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark64 192 6853 771 282
Summa materiella anläggningstillgångar4 192 6853 771 282

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag70850 000
Summa finansiella anläggningstillgångar0850 000
Summa anläggningstillgångar4 192 6854 621 282

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar5 7135 713
Summa kortfristiga fordringar5 7135 713

Kassa och bank
Kassa och bank1 01914 327
Summa kassa och bank1 01914 327
Summa omsättningstillgångar6 73220 040

SUMMA TILLGÅNGAR4 199 4174 641 322
Torsåkershem AB
559139-77986 (10)
Balansräkning
Not2023-09-302022-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat253 360163 716
Årets resultat12 66589 644
Summa fritt eget kapital266 025253 360
Summa eget kapital 316 025303 360

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder862 61962 619
Summa obeskattade reserver62 61962 619

Långfristiga skulder9
Skulder till koncernföretag1 614 8402 025 038
Summa långfristiga skulder1 614 8402 025 038

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut1 976 0792 051 155
Aktuella skatteskulder-11 52924 143
Övriga skulder163 894103 766
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter77 48971 241
Summa kortfristiga skulder2 205 9332 250 305

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER10 4 199 4174 641 322

Torsåkershem AB
559139-77987 (10)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt med Årsredovisningslagen (1995:1554) och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciper immateriella anläggningstillgångar
Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningstider tillämpas:
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år Tak 50 år Fasad 30 år Interiör 30 år Hiss 30 år Värmekälla 25 år Markanläggningar 50 år
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Personal
2023-09-302022-09-30
Medelantal anställda11

Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2023-09-302022-09-30
Ränteintäkter och liknande resultatposter avseende koncernföretag085 000
Ränteintäkter avseende andra företag än koncernföretag1900
Summa19085 000

Torsåkershem AB
559139-77988 (10)
Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-09-302022-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		-7 500-12 500
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-102 458-80 285
Summa-109 958-92 785

Not 5. Förändring av periodiseringsfonder
2023-09-302022-09-30
Avsättning till periodiseringsfond0-34 425
Summa0-34 425


Not 6. Byggnader och mark
2023-09-302022-09-30
Ingående anskaffningsvärden4 011 5133 862 806
Inköp488 994148 707
Utgående anskaffningsvärden4 500 5074 011 513

Ingående avskrivningar-240 231-177 240
Årets avskrivningar -67 591-62 991
Utgående avskrivningar-307 822-240 231

Redovisat värde4 192 6853 771 282

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde4 200 0000
Verkligt värde4 900 0000
Värderingar har gjorts internt enligt normal avkastningsbaserad metod, där avkastningskrav hämtats från marknaden på bokslutsdagen. Det avkastningskrav som använts i denna värdering är i genomsnitt 6,73%.
Torsåkershem AB
559139-77989 (10)
Not 7. Fordringar hos koncernföretag
2023-09-302022-09-30
Ingående anskaffningsvärden850 000850 000
Utgående anskaffningsvärden850 000850 000

Reglerade fordringar-850 0000
Utgående nedskrivningar-850 0000

Redovisat värde0850 000

Not 8. Periodiseringsfonder
2023-09-302022-09-30
2020-2128 19428 194
2021-2234 42534 425
Summa62 61962 619

Not 9. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2023-09-302022-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Övriga skulder till kreditinstitut00
Skulder till koncernföretag1 500 0002 500 000

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även när det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Not 10. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-09-302022-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember2 690 0002 690 000

Säkerheter ställda för f d moderbolags räkning.
Summa ställda säkerheter2 690 0002 690 000