se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559139-77982019-09-30559139-77982018-10-012019-09-30559139-77982020-09-30559139-77982019-10-012020-09-30559139-77982021-09-30559139-77982020-10-012021-09-30559139-77982022-09-30559139-77982021-10-012022-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Torsåkershem AB
559139-77981 (9)
Årsredovisning
Torsåkershem AB
Organisationsnummer: 559139-7798
Räkenskapsår: 2021-10-01 - 2022-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-11-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Torsåkershem AB
559139-77982 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Torsåkershem AB äger och förvaltar fastigheterna Hofors Ovanåker 2:5 samt Hudiksvall Näsbyn 4:4. Bolaget ingår i Bronshornet- koncernen tillsammans med ett flertal andra fastighetsbolag. Moderbolag är Bronshornet Fastigheter AB, 559183-4378.
Viktiga förändringar i verksamheten
Under räkenskapsåret har påbörjats en stor invändig rustning av lägenheterna, som pågår även nästa år. Därmed ökar lägenheternas bruksvärden och medföljande hyresnivå.
Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat
Höjda energipriser och räntehöjningar har påverkat fastighetsbranschen.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag.
Flerårsöversikt
2021-10-01
-2022-09-30		2020-10-01
-2021-09-30		2019-10-01
-2020-09-30		2018-10-01
-2019-09-30
Nettoomsättning (kr)495 568469 522455 782451 067
Resultat efter finansiella poster (kr)145 342112 760123 50981 589
Balansomslutning (kr)4 641 3204 540 5023 159 8600
Soliditet (%)5,35,24,72,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 00097 20966 507213 716
Balanseras i ny räkning66 507-66 5070
Årets resultat7 8437 843
Belopp vid årets utgång50 000163 7167 843221 559


Torsåkershem AB
559139-77983 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat163 716
Årets resultat7 843
Summa171 559

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning171 559
Summa171 559

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Balanseras i ny räkning
Torsåkershem AB
559139-77984 (9)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2021-10-012020-10-01
1 2022-09-302021-09-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning495 568469 522
Aktiverat arbete för egen räkning72 133157 705
Övriga rörelseintäkter 77 554110 495
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 645 255737 722

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-289 704-246 066
Övriga externa kostnader -5 490-16 286
Personalkostnader2-133 943-205 693
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-62 991-65 516
Summa rörelsekostnader-492 128-533 561
Rörelseresultat153 127204 161

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter385 00048 415
Räntekostnader och liknande resultatposter4-92 785-139 816
Summa resultat från finansiella poster-7 785-91 401
Resultat efter finansiella poster145 342112 760

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-137 4990
Förändring av periodiseringsfonder50-28 194
Summa bokslutsdispositioner-137 499-28 194

Resultat före skatt7 84384 566
Skatt på årets resultat0-18 100
Övriga skatter041
Årets resultat7 84366 507
Torsåkershem AB
559139-77985 (9)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2022-09-302021-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark63 771 2823 685 566
Summa materiella anläggningstillgångar3 771 2823 685 566

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag7850 000850 000
Summa finansiella anläggningstillgångar850 000850 000
Summa anläggningstillgångar4 621 2824 535 566

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar5 713-465
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter05 304
Summa kortfristiga fordringar5 7134 839

Kassa och bank
Kassa och bank14 32597
Summa kassa och bank14 32597
Summa omsättningstillgångar20 0384 936

SUMMA TILLGÅNGAR4 641 3204 540 502
Torsåkershem AB
559139-77986 (9)
Balansräkning
Not2022-09-302021-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat163 71697 209
Årets resultat7 84366 507
Summa fritt eget kapital171 559163 716
Summa eget kapital 221 559213 716

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder28 19428 194
Summa obeskattade reserver28 19428 194

Långfristiga skulder8
Övriga skulder till kreditinstitut 01 185 000
Skulder till koncernföretag2 162 5372 061 481
Övriga skulder0854 000
Summa långfristiga skulder2 162 5374 100 481

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut2 051 1550
Aktuella skatteskulder2 86953 096
Övriga skulder103 76584 031
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter71 24160 984
Summa kortfristiga skulder2 229 030198 111

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 4 641 3204 540 502

Torsåkershem AB
559139-77987 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt med Årsredovisningslagen (1995:1554) och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciper immateriella anläggningstillgångar
Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningstider tillämpas:
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år Tak 50 år Fasad 30 år Interiör 30 år Hiss 30 år Värmekälla 25 år Markanläggningar 50 år
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Personal
2022-09-302021-09-30
Medelantal anställda11

Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2022-09-302021-09-30
Ränteintäkter och liknande resultatposter avseende koncernföretag85 00048 415
Summa85 00048 415

Torsåkershem AB
559139-77988 (9)
Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2022-09-302021-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		-12 500-75 000
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-80 285-64 816
Summa-92 785-139 816

Not 5. Förändring av periodiseringsfonder
2022-09-302021-09-30
Avsättning till periodiseringsfond0-28 194
Summa0-28 194


Not 6. Byggnader och mark
2022-09-302021-09-30
Ingående anskaffningsvärden3 862 8063 265 226
Inköp148 707597 580
Utgående anskaffningsvärden4 011 5133 862 806

Ingående avskrivningar-177 240-111 724
Årets avskrivningar -62 991-65 516
Utgående avskrivningar-240 231-177 240

Redovisat värde3 771 2823 685 566

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde03 685 566
Verkligt värde04 100 000
Not 7. Fordringar hos koncernföretag
2022-09-302021-09-30
Ingående anskaffningsvärden850 0000
Tillkommande fordringar0850 000
Utgående anskaffningsvärden850 000850 000

Redovisat värde850 000850 000

Torsåkershem AB
559139-77989 (9)
Not 8. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2022-09-302021-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Övriga skulder till kreditinstitut0941 000
Skulder till koncernföretag2 500 0002 500 000

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även när det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Not 9. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2022-09-302021-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember2 690 0001 113 500

Summa ställda säkerheter2 690 0001 113 500