se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559139-45302025-01-012025-12-31559139-45302024-01-012024-12-31559139-45302023-01-012023-12-31559139-45302022-01-012022-12-31559139-45302021-01-012021-12-31559139-45302025-12-31559139-45302024-12-31559139-45302023-12-31559139-45302022-12-31559139-45302021-12-31559139-45302020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

TriNorth Fastigheter AB

Org.nr. 559139-4530

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för TriNorth Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2017 och är ett helägt dotterbolag till TriNorth Holding AB, org nr 556876-6256. Verksamheten omfattar förvaltning och uthyrning av lokaler i Strängnäs.


Bolaget har sitt säte i Sundsvall.

Flerårsöversikt

20252024202320222021
Nettoomsättning610 907578 333434 748566 348549 460
Resultat efter finansiella poster93 57375 720-9 29081 907137 341
Soliditet (%)34,730,327,125,123,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 0001 125 104178 5791 353 683
Balanseras i ny räkning0178 579-178 5790
Årets resultat00483 835483 835
Belopp vid årets utgång50 0001 303 683483 8351 837 518

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat1 303 683
Årets resultat483 835

Summa

1 787 518

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

1 787 518

Summa

1 787 518

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
610 907
578 333
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
610 907
578 333
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-318 701
-262 880
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-65 951
-71 632
Summa rörelsekostnader
-384 652
-334 512
Rörelseresultat
226 255
243 821
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
1 048
4 470
Räntekostnader och liknande resultatposter
2
-133 730
-172 571
Summa finansiella poster
-132 682
-168 101
Resultat efter finansiella poster
93 573
75 720
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
230 000
150 000
Förändring av periodiseringsfonder
290 000
0
Summa bokslutsdispositioner
520 000
150 000
Resultat före skatt
613 573
225 720
Skatter
Skatt på årets resultat
-129 738
-47 141
Årets resultat
483 835
178 579

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
3
4 644 876
4 710 827
Inventarier, verktyg och installationer
4
0
0
Summa materiella anläggningstillgångar
4 644 876
4 710 827
Summa anläggningstillgångar
4 644 876
4 710 827
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
9 375
0
Övriga fordringar
149 090
136 294
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
16 040
15 951
Summa kortfristiga fordringar
174 505
152 245
Kassa och bank
Kassa och bank
481 957
361 667
Summa kassa och bank
481 957
361 667
Summa omsättningstillgångar
656 462
513 912
Summa tillgångar
5 301 338
5 224 739

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
1 303 683
1 125 104
Årets resultat
483 835
178 579
Summa fritt eget kapital
1 787 518
1 303 683
Summa eget kapital
1 837 518
1 353 683
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
0
290 000
Summa obeskattade reserver
0
290 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
5, 6, 7
1 400 000
1 500 000
Skulder till koncernföretag
1 669 440
1 826 440
Summa långfristiga skulder
3 069 440
3 326 440
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
6, 7
100 000
100 000
Leverantörsskulder
134 650
28 958
Skulder till koncernföretag
0
60 000
Skatteskulder
138 748
32 959
Övriga skulder
0
18 968
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
20 982
13 731
Summa kortfristiga skulder
394 380
254 616
Summa eget kapital och skulder
5 301 338
5 224 739

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Fastighet
50
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier
5

Not 2 – Räntekostnader och liknande resultatposter

2025-12-31
2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag
73 000
76 000

Not 3 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
5 133 032
5 133 032
Utgående anskaffningsvärden
5 133 032
5 133 032
Ingående avskrivningar
-422 205
-356 254
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-65 951
-65 951
Utgående avskrivningar
-488 156
-422 205
Redovisat värde
4 644 876
4 710 827

Not 4 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
100 171
100 171
Utgående anskaffningsvärden
100 171
100 171
Ingående avskrivningar
-100 171
-94 490
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
0
-5 681
Utgående avskrivningar
-100 171
-100 171
Redovisat värde
0
0

Not 5 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
1 000 000
1 100 000

Not 6 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
2 200 000
2 200 000
Summa ställda säkerheter
2 200 000
2 200 000

Not 7 – Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster
Typ av balanspost
2025-12-31
2024-12-31
Fastighetslån
Kortfristig del
100 000
100 000
Fastighetslån
Långfristig del
1 400 000
1 500 000