Årsredovisning för

TriNorth Fastigheter AB

559139-4530

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för TriNorth Fastigheter AB, 559139-4530, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sundsvall registrerades år 2017 och är ett helägt dotterbolag till TriNorth Holding AB, org nr 556876-6256. Verksamheten omfattar förvaltning och uthyrning av lokaler i Strängnäs.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2017/2018
Nettoomsättning	549 460	539 908	255 578	3 354
Resultat efter finansiella poster	137 341	128 172	-937 624	-1 032 555
Soliditet %	24	21	20	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	770 498	97 633
Balanseras i ny räkning		97 633	-97 633
Årets resultat			111 202
Belopp vid årets utgång	50 000	868 131	111 202

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	868 131
Årets resultat	111 202
Summa	979 333

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	979 333
Summa	979 333

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		549 460	539 908
Övriga rörelseintäkter		2 486	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		551 946	539 908
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-258 508	-251 750
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-85 985	-85 985
Summa rörelsekostnader		-344 493	-337 735
Rörelseresultat		207 453	202 173
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-70 112	-74 001
Summa finansiella poster		-70 112	-74 001
Resultat efter finansiella poster		137 341	128 172
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		3 520	-3 558
Summa bokslutsdispositioner		3 520	-3 558
Resultat före skatt		140 861	124 614
Skatter
Skatt på årets resultat		-29 659	-26 981
Årets resultat		111 202	97 633

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 908 680	4 974 631
Inventarier, verktyg och installationer	4	45 749	65 783
Summa materiella anläggningstillgångar		4 954 429	5 040 414
Summa anläggningstillgångar		4 954 429	5 040 414
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		17 775	17 900
Övriga fordringar		179 470	195 052
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 603	9 566
Summa kortfristiga fordringar		206 848	222 518
Kassa och bank
Kassa och bank		141 751	214 746
Summa kassa och bank		141 751	214 746
Summa omsättningstillgångar		348 599	437 264
SUMMA TILLGÅNGAR		5 303 028	5 477 678

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		868 131	770 498
Årets resultat		111 202	97 633
Summa fritt eget kapital		979 333	868 131
Summa eget kapital		1 029 333	918 131
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		290 000	290 000
Ackumulerade överavskrivningar		7 215	10 735
Summa obeskattade reserver		297 215	300 735
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut	6,7	900 000	1 900 000
Skulder till koncernföretag		1 913 440	1 885 163
Summa långfristiga skulder		2 813 440	3 785 163
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 000 000	100 000
Leverantörsskulder		25 363	21 977
Skulder till koncernföretag		75 000	60 000
Skatteskulder		25 090	250 132
Övriga skulder		8 659	18 400
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		28 928	23 140
Summa kortfristiga skulder		1 163 040	473 649
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 303 028	5 477 678

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	28 277	27 859

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 133 032	5 133 032
Utgående anskaffningsvärden	5 133 032	5 133 032
Ingående avskrivningar	-158 401	-92 450
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-65 951	-65 951
Utgående avskrivningar	-224 352	-158 401
Redovisat värde	4 908 680	4 974 631

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	100 171	71 771
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m.	0	28 400
Utgående anskaffningsvärden	100 171	100 171
Ingående avskrivningar	-34 388	-14 354
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-20 034	-20 034
Utgående avskrivningar	-54 422	-34 388
Redovisat värde	45 749	65 783

Not 5 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 400 000	1 500 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	2 200 000	2 200 000
Summa ställda säkerheter	2 200 000	2 200 000

Not 7 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetslån, kortfristig delFastighetslån, kortfristig del	100 000	100 000
Fastighetslån, långfristig delFastighetslån, långfristig del	1 800 000	1 900 000