se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Aktieägartillskott Aktieägartillskott Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559138-9365 2024-01-01 2024-12-31 559138-9365 2024-12-31 559138-9365 2023-01-01 2023-12-31 559138-9365 2023-12-31 559138-9365 2022-01-01 2022-12-31 559138-9365 2022-12-31 559138-9365 2021-01-01 2021-12-31 559138-9365 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Nedvi Fastigheter AB
559138-9365

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av fastigheter.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 368 304 211 97
Resultat efter finansiella poster -156 -31 12 -277
Soliditet % 2 1 2 2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 23 969 -30 865 43 104
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -30 865 30 865 0
- Aktieägartillskott 200 000 200 000
- Årets resultat -155 669 -155 669
- Belopp vid årets utgång 50 000 193 104 -155 669 87 435

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 193 104
Årets resultat -155 669
Summa 37 435


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 37 435
Summa 37 435
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 367 855 304 400
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 367 855 304 400
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -266 002 -71 507
Övriga externa kostnader -56 776 -69 172
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -68 166 -66 310
Summa rörelsekostnader -390 944 -206 989
Rörelseresultat -23 089 97 411
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -25 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -132 555 -128 276
Summa finansiella poster -132 580 -128 276
Resultat efter finansiella poster -155 669 -30 865
Resultat före skatt -155 669 -30 865
Årets resultat -155 669 -30 865
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 030 419 4 098 585
Summa materiella anläggningstillgångar 4 030 419 4 098 585
Summa anläggningstillgångar 4 030 419 4 098 585
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 191 9 598
Summa kortfristiga fordringar 12 191 9 598
Kassa och bank
Kassa och bank 57 397 72 155
Summa kassa och bank 57 397 72 155
Summa omsättningstillgångar 69 588 81 753
SUMMA TILLGÅNGAR 4 100 007 4 180 338
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 193 104 23 969
Årets resultat -155 669 -30 865
Summa fritt eget kapital 37 435 -6 896
Summa eget kapital 87 435 43 104
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 2 268 000 2 316 000
Övriga skulder 3 1 720 000 1 790 000
Summa långfristiga skulder 3 988 000 4 106 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 719 9 287
Övriga skulder 690 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 23 163 21 947
Summa kortfristiga skulder 24 572 31 234
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 100 007 4 180 338
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 408 272 3 155 584
Inköp - 252 688
Utgående anskaffningsvärden 3 408 272 3 408 272
Årets avskrivningar 68 166 66 310

Not3Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 980 000 2 028 000