se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559138-9365 2023-01-01 2023-12-31 559138-9365 2023-12-31 559138-9365 2022-01-01 2022-12-31 559138-9365 2022-12-31 559138-9365 2021-01-01 2021-12-31 559138-9365 2021-12-31 559138-9365 2020-01-01 2020-12-31 559138-9365 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Nedvi Fastigheter AB
559138-9365

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av fastigheter.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret uppfört ytterligare en lägenhet i sin fastighet.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 304 211 97
Resultat efter finansiella poster -31 12 -277 -3
Soliditet % 1 2 2 90

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då bolaget hyrt ut mer bostadsyta än jämfört med föregående år.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 11 770 12 199 73 969
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 12 199 -12 199 0
- Årets resultat -30 865 -30 865
- Belopp vid årets utgång 50 000 23 969 -30 865 43 104

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 23 969
Årets resultat -30 865
Summa -6 896


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -6 896
Summa -6 896
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 304 400 211 035
Övriga rörelseintäkter 0 210 831
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 304 400 421 866
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -71 507 -106 182
Övriga externa kostnader -69 172 -185 249
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -66 310 -52 593
Summa rörelsekostnader -206 989 -344 024
Rörelseresultat 97 411 77 842
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -128 276 -65 643
Summa finansiella poster -128 276 -65 643
Resultat efter finansiella poster -30 865 12 199
Resultat före skatt -30 865 12 199
Årets resultat -30 865 12 199
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 098 585 3 912 207
Summa materiella anläggningstillgångar 4 098 585 3 912 207
Summa anläggningstillgångar 4 098 585 3 912 207
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 7 295
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 598 10 928
Summa kortfristiga fordringar 9 598 18 222
Kassa och bank
Kassa och bank 72 155 129 640
Summa kassa och bank 72 155 129 640
Summa omsättningstillgångar 81 753 147 862
SUMMA TILLGÅNGAR 4 180 338 4 060 069
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 23 969 11 770
Årets resultat -30 865 12 199
Summa fritt eget kapital -6 896 23 969
Summa eget kapital 43 104 73 969
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 2 316 000 2 364 000
Övriga skulder 3 1 790 000 1 610 000
Summa långfristiga skulder 4 106 000 3 974 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 4 144
Skatteskulder 9 287 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 21 947 7 956
Summa kortfristiga skulder 31 234 12 100
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 180 338 4 060 069
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 155 584 3 129 150
Inköp 252 688 3 155 584
Försäljningar/utrangeringar - -3 129 150
Utgående anskaffningsvärden 3 408 272 3 155 584
Årets avskrivningar 66 310 52 593

Not3Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 028 000 2 076 000