sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559138-9365 2022-01-01 2022-12-31 559138-9365 2022-12-31 559138-9365 2021-01-01 2021-12-31 559138-9365 2021-12-31 559138-9365 2020-01-01 2020-12-31 559138-9365 2020-12-31 559138-9365 2019-01-01 2019-12-31 559138-9365 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Nedvi Fastigheter AB
559138-9365

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av fastigheter.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheten Hörby Karsholm 4 har förvärvats under räkenskapsåret medans fastigheterna Hörby Läckö 10 och 11 har
avyttrats.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 211 97
Resultat efter finansiella poster 12 -277 -3 -4
Soliditet % 2 2 90 3

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då bolaget inte hade verksamhet under hela föregeånde år.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 289 137 -277 367 61 770
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -277 367 277 367 0
- Årets resultat 12 199 12 199
- Belopp vid årets utgång 50 000 11 770 12 199 73 969

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 11 770
Årets resultat 12 199
Summa 23 969


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 23 969
Summa 23 969
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 211 035 96 760
Övriga rörelseintäkter 210 831 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 421 866 96 760
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -106 182 -305 723
Övriga externa kostnader -185 249 -31 766
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -52 593 -32 517
Summa rörelsekostnader -344 024 -370 006
Rörelseresultat 77 842 -273 246
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -65 643 -4 121
Summa finansiella poster -65 643 -4 121
Resultat efter finansiella poster 12 199 -277 367
Resultat före skatt 12 199 -277 367
Årets resultat 12 199 -277 367
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 912 207 3 096 633
Summa materiella anläggningstillgångar 3 912 207 3 096 633
Summa anläggningstillgångar 3 912 207 3 096 633
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 7 295 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 928 7 066
Summa kortfristiga fordringar 18 222 7 066
Kassa och bank
Kassa och bank 129 640 0
Summa kassa och bank 129 640 0
Summa omsättningstillgångar 147 862 7 066
SUMMA TILLGÅNGAR 4 060 069 3 103 699
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 770 289 137
Årets resultat 12 199 -277 367
Summa fritt eget kapital 23 969 11 770
Summa eget kapital 73 969 61 770
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit 0 248 722
Övriga skulder till kreditinstitut 3 2 364 000 0
Övriga skulder 3 1 610 000 2 760 000
Summa långfristiga skulder 3 974 000 3 008 722
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 4 144 16 159
Skatteskulder 0 17 048
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 7 956 0
Summa kortfristiga skulder 12 100 33 207
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 060 069 3 103 699
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 129 150 -
Inköp 3 155 584 3 129 150
Försäljningar/utrangeringar -3 129 150 -
Utgående anskaffningsvärden 3 155 584 3 129 150
Årets avskrivningar 52 593 32 517

Not3Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 2 760 000