Årsredovisning för

LQB Fastigheter AB

559138-8060

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för LQB Fastigheter AB, 559138-8060, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Eskilstuna, ska bedriva fastighetsförvaltning samt annan därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Större reparationer och underhåll har under året utförts, vilket påverkat kostnaderna avsevärt. Även det högre ränteläget har bidragit till det negativa resultatet för året.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	19 812	12 303	-1	692 118
Resultat efter finansiella poster	-293 189	209 562	50 021	161 242
Soliditet %	5	6,5	5,2	4,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	573 819	121 997
Balanseras i ny räkning		121 997	-121 997
Årets resultat			-150 189
Belopp vid årets utgång	50 000	695 816	-150 189

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	695 816
Årets resultat	-150 189
Summa	545 627

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	545 627
Summa	545 627

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		19 812	12 303
Övriga rörelseintäkter		716 378	713 146
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		736 190	725 449
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-718 522	-329 787
Personalkostnader	2	-17 854	-13 347
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-101 360	-101 360
Summa rörelsekostnader		-837 736	-444 494
Rörelseresultat		-101 546	280 955
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		978	81
Räntekostnader och liknande resultatposter		-192 621	-71 474
Summa finansiella poster		-191 643	-71 393
Resultat efter finansiella poster		-293 189	209 562
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		89 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		54 000	-54 000
Summa bokslutsdispositioner		143 000	-54 000
Resultat före skatt		-150 189	155 562
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-33 565
Årets resultat		-150 189	121 997

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 787 923	6 889 283
Summa materiella anläggningstillgångar		6 787 923	6 889 283
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag		4 186 553	4 186 553
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 186 553	4 186 553
Summa anläggningstillgångar		10 974 476	11 075 836
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		89 000	0
Övriga fordringar		76 455	84 567
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 569	10 683
Summa kortfristiga fordringar		171 024	95 250
Kassa och bank
Kassa och bank		698 309	990 069
Summa kassa och bank		698 309	990 069
Summa omsättningstillgångar		869 333	1 085 319
SUMMA TILLGÅNGAR		11 843 809	12 161 155

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		695 816	573 819
Årets resultat		-150 189	121 997
Summa fritt eget kapital		545 627	695 816
Summa eget kapital		595 627	745 816
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	54 000
Summa obeskattade reserver		0	54 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	10 293 595	10 434 575
Summa långfristiga skulder		10 293 595	10 434 575
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		34 389	5 452
Skulder till koncernföretag		658 748	700 461
Skatteskulder		18 228	18 228
Övriga skulder		150 118	153 765
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		93 104	48 858
Summa kortfristiga skulder		954 587	926 764
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 843 809	12 161 155

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Hyresrätter och liknande rättigheter	50

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 297 500	7 297 500
Utgående anskaffningsvärden	7 297 500	7 297 500
Ingående avskrivningar	-408 217	-306 857
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-101 360	-101 360
Utgående avskrivningar	-509 577	-408 217
Redovisat värde	6 787 923	6 889 283

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	8 338 675	8 479 655