Å R S R E D O V I S N I N G
för
Winnerstam Fastigheter

Org.nr. 559138-7526

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Winnerstam Fastigheter
 Org.nr. 559138-7526

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Företagets säte är i Stockholm.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 364 752 1 586 657 1 515 156 1 608 404
Resultat efter finansiella poster 1 118 552 1 235 751 1 147 850 810 747
Soliditet (%) 36,93 26,81 16,57 8,48

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 723 411 980 671 2 754 082
Balanseras i ny räkning 980 671 -980 671 0
Årets resultat 887 445 887 445
Belopp vid årets utgång 50 000 2 704 082 887 445 3 641 527

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 704 082
Årets resultat 887 445
3 591 527
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 591 527
3 591 527

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Winnerstam Fastigheter
 Org.nr. 559138-7526

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 364 752 1 586 657
Övriga rörelseintäkter 5 408 80 250
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 370 160 1 666 907

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader 58 330 -124 804
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -141 510 -141 510
Summa rörelsekostnader -83 180 -266 314

Rörelseresultat 1 286 980 1 400 593

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -168 428 -164 842
Summa finansiella poster -168 428 -164 842

Resultat efter finansiella poster 1 118 552 1 235 751

Resultat före skatt 1 118 552 1 235 751
Skatter
Skatt på årets resultat -231 107 -255 080

Årets resultat 887 445 980 671
Sida 3 av 7
Winnerstam Fastigheter
 Org.nr. 559138-7526

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 815 025 9 956 535
Summa materiella anläggningstillgångar 9 815 025 9 956 535

Summa anläggningstillgångar 9 815 025 9 956 535

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 133 750
Övriga fordringar 42 069 0
Summa kortfristiga fordringar 42 069 133 750

Kassa och bank
Kassa och bank 2 077 180 994
Summa kassa och bank 2 077 180 994

Summa omsättningstillgångar 44 146 314 744

SUMMA TILLGÅNGAR 9 859 171 10 271 279
Sida 4 av 7
Winnerstam Fastigheter
 Org.nr. 559138-7526

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 704 082 1 723 411
Årets resultat 887 445 980 671
Summa fritt eget kapital 3 591 527 2 704 082

Summa eget kapital 3 641 527 2 754 082

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 5 268 750 5 693 750
Summa långfristiga skulder 5 268 750 5 693 750

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 425 000 425 000
Förskott från kunder 0 5 408
Leverantörsskulder 25 625 168 125
Skulder till koncernföretag 402 508 807 508
Skatteskulder 45 136 325 969
Övriga skulder 50 625 91 437
Summa kortfristiga skulder 948 894 1 823 447

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 859 171 10 271 279
Sida 5 av 7
Winnerstam Fastigheter
 Org.nr. 559138-7526

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 522 575 10 522 575
Utgående anskaffningsvärden 10 522 575 10 522 575
Ingående avskrivningar -566 040 -424 530
Årets avskrivningar -141 510 -141 510
Utgående avskrivningar -707 550 -566 040
Redovisat värde 9 815 025 9 956 535
Not 3 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 968 750 2 125 000
Förfaller senare än 5 år 3 300 000 3 568 750

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 10 000 000 10 000 000

Sida 6 av 7