se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559138-71872021-04-30559138-71872020-05-012021-04-30559138-71872022-04-30559138-71872021-05-012022-04-30559138-71872022-12-31559138-71872022-05-012022-12-31559138-71872023-12-31559138-71872023-01-012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Pilspetsen Bostad AB
559138-71871 (8)
Årsredovisning
Pilspetsen Bostad AB
Organisationsnummer: 559138-7187
Räkenskapsår: 2023-01-01 - 2023-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Stockholm

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Pilspetsen Bostad AB
559138-71872 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget med säte i Stockholm bedriver verksamhet inom fastighetsbranschen.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under det gångna året har vårt företag framgångsrikt färdigställt två nyproduktionsprojekt i Trelleborg, vilka omfattade cirka 50 bostäder fördelade över radhus och flerbostadshus. Uthyrningen av dessa bostäder har varit framgångsrikt, och samtliga bostäder har hyrts ut under året.

Trots utmaningar på marknaden med högre ränteläge, ökad inflation och materialbrist har vårt team kunnat övervinna hindren och lyckats färdigställa projekten inom planerad tid och budget. Vår förmåga att hantera dessa utmaningar är ett bevis på vår företagsflexibilitet och vårt engagemang för att leverera högkvalitativa bostäder till våra kunder.

Vi ser positivt på framtiden för fastigheterna och förväntar oss att efterfrågan på hyresbostäder i Trelleborg kommer att fortsätta vara stark på lång sikt.
Flerårsöversikt
2023-01-01
-2023-12-31		2022-05-01
-2022-12-31		2021-05-01
-2022-04-30		2020-05-01
-2021-04-30
Nettoomsättning (kr)3 230 6600-00
Resultat efter finansiella poster (kr)-1 456 264-696-992-2 500
Soliditet (%)28,934,086,00,2
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Pilspetsen Bostad AB
559138-71873 (8)
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 00024 708 450-69624 757 754
Utdelning-4 000 000-4 000 000
Balanseras i ny räkning-6966960
Årets resultat-1 456 264-1 456 264
Belopp vid årets utgång50 00020 707 754-1 456 26419 301 490


Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat20 707 754
Årets resultat-1 456 264
Medel att disponera19 251 490

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning19 251 490
Summa19 251 490

Pilspetsen Bostad AB
559138-71874 (8)
Resultaträkning
Not2023-01-012022-05-01
1 22023-12-312022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning3 230 6600
Övriga rörelseintäkter16 0070
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 246 6670

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-891 5820
Övriga externa kostnader-166 331-60
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-2 039 2090
Summa rörelsekostnader-3 097 122-60
Rörelseresultat149 545-60

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter8 9130
Räntekostnader och liknande resultatposter-1 614 722-636
Summa finansiella poster-1 605 809-636
Resultat efter finansiella poster-1 456 264-696

Resultat före skatt-1 456 264-696


Årets resultat-1 456 264-696
Pilspetsen Bostad AB
559138-71875 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark364 782 1018 355 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		4063 250 426
Summa materiella anläggningstillgångar64 782 10171 605 426

Summa anläggningstillgångar64 782 10171 605 426

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar413 1720
Övriga fordringar8 3780
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter163 7180
Summa kortfristiga fordringar585 2680

Kassa och bank
Kassa och bank1 320 1371 317 522
Summa kassa och bank1 320 1371 317 522

Summa omsättningstillgångar1 905 4051 317 522

SUMMA TILLGÅNGAR66 687 50672 922 948
Pilspetsen Bostad AB
559138-71876 (8)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat20 707 75424 708 450
Årets resultat-1 456 264-696
Summa fritt eget kapital19 251 49024 707 754
Summa eget kapital 19 301 49024 757 754

Långfristiga skulder5
Övriga skulder till kreditinstitut45 869 50047 501 757
Övriga skulder195 0000
Summa långfristiga skulder46 064 50047 501 757

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder2300
Leverantörsskulder441 766663 437
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter879 5200
Summa kortfristiga skulder1 321 516663 437

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 66 687 50672 922 948

Pilspetsen Bostad AB
559138-71877 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Företaget är ett helägt dotterbolag till Preservia K Pilevall AB (559304-1824)
Not 3. Byggnader och mark
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden8 355 0000
Inköp08 355 000
Omklassificeringar58 466 3100
Utgående anskaffningsvärden66 821 3108 355 000

Årets avskrivningar -2 039 2090
Utgående avskrivningar-2 039 2090

Redovisat värde64 782 1018 355 000

Not 4. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden63 250 42613 103 118
Nedlagda utgifter13 902 03450 147 308
Återbetalda förskott-18 686 1500
Omklassificeringar-58 466 3100
Utgående anskaffningsvärden063 250 426

Redovisat värde063 250 426

Pilspetsen Bostad AB
559138-71878 (8)
Not 5. Långfristiga skulder
2023-12-312022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen44 025 50047 501 757
Amortering 461 000 kr per år