Folksam Fastighet Junior AB
559138-69401 (10)
Årsredovisning
Folksam Fastighet Junior AB
Organisationsnummer: 559138-6940
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i tusental svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Folksam Fastighet Junior AB
559138-69402 (10)
| Viktiga förhållanden och väsentliga händelser |
| Verksamhetens art och inriktning |
Folksam Fastighet Junior AB har sitt säte i Stockholm och äger andelar i koncernföretag.
Bolaget upprättar inte koncernredovisning med hänvisning till reglerna i 7 kapitlet 2§ årsredovisningslagen.
|
| Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget |
| Bolaget ägs till 100 % av Folksam Fastigheter Holding AB (556810-7113). |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | 25 005 | -9 | -15 | 19 974 |
| Balansomslutning (tkr) | | 1 352 367 | 1 336 358 | 842 120 | 256 301 |
| Soliditet (%) | | 99,3 | 99,9 | 100,0 | 100,0 |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
Folksam Fastighet Junior AB
559138-69403 (10)
Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 | 1 335 399 | 5 | 1 335 454 |
| Balanseras i ny räkning | | 5 | -5 | 0 |
| Utdelning | | -25 000 | | -25 000 |
| Erhållna aktieägartillskott | | 6 900 | | 6 900 |
| Årets resultat | | | 25 004 | 25 004 |
| Belopp vid årets utgång | 50 | 1 317 304 | 25 004 | 1 342 358 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 1 317 303 639 | | | |
| Årets resultat | | 25 004 077 | | | |
| Summa | | 1 342 307 716 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Förslag till utdelning | | | | | |
| Utdelning | | 16 000 000 | | | |
| Summa utdelning | | 16 000 000 | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 1 326 307 716 | | | |
| Summa | | 1 342 307 716 | | | |
| | | | | |
| Utdelningsbelopp per aktie blir 320 kr |
| Styrelsens yttrande om vinstutdelning |
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Styrelsen bemyndigas fastställa betaldag.
|
Folksam Fastighet Junior AB
559138-69404 (10)
Resultaträkning | | | | moderföretagets resultaträkning | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 2 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| | | 3 | | |
| Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 0 | 0 |
| Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 0 | 0 |
| | | | | |
| Rörelsens kostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -24 | -25 |
| Summa rörelsens kostnader | | | | -24 | -25 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | -24 | -25 |
| | | | | |
| Resultat från finansiella poster | | | | | |
| Resultat från andelar i koncernföretag | | | | 25 000 | 0 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | 4 | 29 | 16 |
| Summa resultat från finansiella poster | | | | 25 029 | 16 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | 25 005 | -9 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Erhållna koncernbidrag | | | | 0 | 15 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | 0 | 15 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 25 005 | 6 |
| Skatt på årets resultat | | | | -1 | -1 |
| Årets resultat | | | | 25 004 | 5 |
Folksam Fastighet Junior AB
559138-69405 (10)
Balansräkning | | | | moderföretagets balansräkning | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| Finansiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Andelar i koncernföretag | | | 5 | 1 339 568 | 1 330 037 |
| Andra långfristiga fordringar | | | 6 | 2 353 | 0 |
| Summa finansiella anläggningstillgångar | | | | 1 341 921 | 1 330 037 |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 1 341 921 | 1 330 037 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 0 | 15 |
| Övriga fordringar | | | | 0 | 12 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 1 | 1 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 1 | 28 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 10 445 | 6 293 |
| Summa kassa och bank | | | | 10 445 | 6 293 |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 10 446 | 6 321 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 1 352 367 | 1 336 358 |
Folksam Fastighet Junior AB
559138-69406 (10)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 | 50 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 | 50 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 1 317 304 | 1 335 399 |
| Årets resultat | | | | 25 004 | 5 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 1 342 308 | 1 335 404 |
| Summa eget kapital | | | | 1 342 358 | 1 335 454 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 10 000 | 0 |
| Aktuella skatteskulder | | | | 1 | 1 |
| Övriga skulder | | | | 8 | 903 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 10 009 | 904 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | | 1 352 367 | 1 336 358 |
| | | | | |
Folksam Fastighet Junior AB
559138-69407 (10)
Noter | | | | | | | |
| | | | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | | | |
| Redovisnings- och värderingsprinciper |
| Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). |
| Intäkter |
Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.
Ersättning i form av ränta, royalty eller utdelning redovisas som intäkt när det är sannolikt att företaget kommer att få de ekonomiska fördelar som är förknippade med transaktionen och när inkomsten kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.
Ränta redovisas som intäkt enligt den så kallade effektivräntemetoden. Royalty periodiseras i enlighet upplysningar med den aktuella överenskommelsens ekonomiska innebörd. Utdelning redovisas företagets rätt till betalning är säkerställd. |
| Skatter |
Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital.
Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån per den skattesats som gäller per balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.
Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån beslutad skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjutna skattefordringar reduceras till den del det inte är sannolikt att den underliggande skattefordran kommer att kunna realiseras inom en överskådlig framtid. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning. |
Folksam Fastighet Junior AB
559138-69408 (10)
| Leasing |
| Leasingavtal klassificeras som finansiella eller operationella leasingavtal. Ett finansiellt leasingavtal är ett leasingavtal enligt vilka de risker och fördelar som är förknippade med att äga en tillgång i allt väsentligt överförs från leasegivaren till leasetagaren. Ett operationellt leasingavtal är ett leasingavtal som inte är ett finansiellt leasingavtal. Bolaget och koncernen har inga finansiella leasingavtal. Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden. |
| Finansiella instrument |
| Finansiella tillgångar och skulder redovisas i enlighet kapitel 11 (Finansiella instrument värderade utifrån anskaffnlngsvärdet) i BFNAR2012:1. |
Redovisning i och borttagning från balansräkningen
En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången har upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de risker och fördelar som är förknippade med innehavet i allt väsentligt överförs till annan part och företaget inte längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört. |
Värdering av finansiella tillgångar
Finansiella tillgångar värderas vid första redovisningstillfället till anskaffningsvärde, inklusive eventuella transaktionsutgifter som är direkt hänförliga till förvärvet av tillgången. |
| Finansiella omsättningstillgångar värderas efter första redovisningstillfället till det lägsta av anskaffningsvärdet och nettoförsäljningsvärdet på balansdagen. |
| Kundfordringar och övriga fordringar som utgör omsättningstillgångar värderas individuellt till det belopp som beräknas inflyta. |
| Finansiella anläggningstillgångar värderas efter första redovisningstillfället till anskaffningsvärdet med avdrag för eventuella nedskrivningar och med tillägg för eventuella uppskrivningar: |
| - Andelar i dotterföretag, intresseföretag och gemensamt styrda företag redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. |
Värdering av finansiella skulder
Finansiella skulder värderas till upplupet anskaffningsvärde. Utgifter som är direkt hänförliga till upptagande av lån korrigerar lånets anskaffningsvärde och periodiseras enligt effektivräntemetoden. |
| Eventualtillgångar och eventualförpliktelser |
| Ansvarsförbindelse redovisas i det fall när det finns: En möjlig förpliktelse som härrör till följd av inträffade händelser och vars förekomst endast kommer att bekräftas av en eller flera osäkra framtida händelser, som inte helt ligger inom verksamhetens kontroll, inträffar eller uteblir, eller En befintlig förpliktelse till följd av inträffade händelser, men som inte redovisas som skuld eller avsättning eftersom det inte är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen eller förpliktelsens storlek inte kan beräknas med tillräcklig tillförlitlighet. |
| Not 2. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut |
| Bolaget har under januari 2026 förvärvat dotterbolaget Fastighets AB Slagreparen org 559225-7736. |
Folksam Fastighet Junior AB
559138-69409 (10)
| Not 3. Uppgift om moderföretag och koncernredovisning | | | | | | | |
| Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisningse-mem-base:ForetagTypModerforetagNarmasteUpprattarKoncernredovisningMember | | | | | | | |
| Namn | Folksam ömsesidig livförsäkring | | | | | | |
| Organisationsnummer | 502006-1585 | | | | | | |
| Säte | Stockholm | | | | | | |
| | | | | | | |
| Not 4. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar | | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ränteintäkter avseende andra företag än koncernföretag | | | | 29 | 16 |
| Summa | | | | 29 | 16 |
| | | | | |
| Not 5. Andelar i koncernföretag | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 1 330 037 | 841 675 |
| Inköp | | | | 9 531 | 174 245 |
| Lämnade aktieägartillskott | | | | 0 | 314 117 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 1 339 568 | 1 330 037 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 1 339 568 | 1 330 037 |
| | | | | |
| Företagets namn | Org.nr. | Säte | Antal
andelar | Kapital-
andel
(%) | Rösträtts-
andel
(%) | Redovisat
värde
(tkr) |
| Grönbask Junior AB | 556822-2375 | Stockholm | 1 000 | 100,0 | 100,0 | 841 675 |
| Barnhusväderkvarnen Fastighets AB | 559417-4475 | Stockholm | 25 000 | 100,0 | 100,0 | 497 893 |
| Summa | 0 | 0 | 0 | 0,0 | 0,0 | 1 339 568 |
| | | | | | |
| Not 6. Andra långfristiga fordringar | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Tillkommande fordringar | | | | 2 353 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 2 353 | 0 |
| | | | | |
Folksam Fastighet Junior AB
559138-694010 (10)