559138-5488 ANDREMA Fastighets AB

Årsredovisning

för

ANDREMA Fastighets AB

559138-5488

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

ANDREMA Fastighets AB

Org.nr 559138-5488

1 (6)

Styrelsen för ANDREMA Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är förvaltning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Norberg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under verksamhetsåret har bolaget erhållit tilläggsköpeskilling för försäljningen av aktierna i Andrema
Byggservice AB som avyttrades 2018.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	278	247	240	270
Resultat efter finansiella poster	441	-115	226	330
Soliditet (%)	44,9	31,3	29,7	19,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	815 231	-114 885	750 346
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-114 885	114 885	0
Årets resultat			441 105	441 105
Belopp vid årets utgång	50 000	700 346	441 105	1 191 451

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

700 346

årets vinst

441 105

1 141 451

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 141 451

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

ANDREMA Fastighets AB

Org.nr 559138-5488

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		277 819	247 200
Summa rörelseintäkter		277 819	247 200

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-247 061	-775 765
Personalkostnader	2	-2 692	0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-87 145	-86 172
Summa rörelsekostnader		-336 898	-861 937
Rörelseresultat		-59 079	-614 737

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		500 000	500 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		184	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-148
Summa finansiella poster		500 184	499 852
Resultat efter finansiella poster		441 105	-114 885

Resultat före skatt		441 105	-114 885

Årets resultat		441 105	-114 885

ANDREMA Fastighets AB

Org.nr 559138-5488

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 685 956	1 746 025
Inventarier	4	66 748	93 824
Summa materiella anläggningstillgångar		1 752 704	1 839 849

Summa anläggningstillgångar		1 752 704	1 839 849

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		182 159	189 463
Summa kortfristiga fordringar		182 159	189 463

Kassa och bank
Kassa och bank		719 088	371 179
Summa kassa och bank		719 088	371 179
Summa omsättningstillgångar		901 247	560 642

SUMMA TILLGÅNGAR		2 653 951	2 400 491

ANDREMA Fastighets AB

Org.nr 559138-5488

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		700 346	815 231
Årets resultat		441 105	-114 885
Summa fritt eget kapital		1 141 451	700 346
Summa eget kapital		1 191 451	750 346

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder		1 350 000	1 600 000
Summa långfristiga skulder		1 350 000	1 600 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		57 729	15 648
Skatteskulder		2 430	2 430
Övriga skulder		45 340	25 067
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		7 001	7 000
Summa kortfristiga skulder		112 500	50 145

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 653 951	2 400 491

ANDREMA Fastighets AB

Org.nr 559138-5488

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Inventarier	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 946 366	1 946 366
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 946 366	1 946 366

Ingående avskrivningar	-200 341	-140 272
Årets avskrivningar	-60 069	-60 069
Utgående ackumulerade avskrivningar	-260 410	-200 341

Utgående redovisat värde	1 685 956	1 746 025

ANDREMA Fastighets AB

Org.nr 559138-5488

6 (6)

Not 4 Inventarier

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	135 378	46 578
Inköp		88 800
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	135 378	135 378

Ingående avskrivningar	-41 554	-15 451
Årets avskrivningar	-27 076	-26 103
Utgående ackumulerade avskrivningar	-68 630	-41 554

Utgående redovisat värde	66 748	93 824

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	350 000	1 400 000
	350 000	1 400 000