2020-07-01 2021-06-30 sv SE NORMALFORM SEK 559138-49032020-07-012021-06-30 559138-49032019-07-012020-06-30 559138-49032018-07-012019-06-30 559138-49032017-12-112018-06-30 559138-49032021-06-30 559138-49032020-06-30 559138-49032019-06-30 559138-49032018-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lusth Fastighet i Orsa AB

 

559138-4903

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020–07–01 – 2021–06–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-12-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lusth Fastighet i Orsa AB

Org.nr 559138-4903

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lusth Fastighet i Orsa AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020–07–01 – 2021–06–30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av bostäder. Under räkenskapsåret har bolaget fortsatt med
omfattande ombyggnation av fastigheten för att anpassa bostäderna till äldreboende.

 

Företaget har sitt säte i .

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020/21

2019/20

2018/19

2017/18

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

Nettoomsättning

168

155

154

6

 

Resultat efter finansiella poster

-129

-24

-38

-15

 

Soliditet (%)

0,6

1,1

1,9

1,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

46 772

-24 037

72 735

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

-24 037

24 037

0

Erhållna aktieägartillskott

 

110 000

 

110 000

Årets resultat

 

 

-129 089

-129 089

Belopp vid årets utgång

50 000

132 735

-129 089

53 646

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 210 000 (100 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   132 735
årets förlust   -129 089
  3 646

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 646
  3 646

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lusth Fastighet i Orsa AB

Org.nr 559138-4903

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-07-01

-2021-06-30

2019-07-01

-2020-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

168 000

 

155 000

 

Summa rörelseintäkter

 

168 000

 

155 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-98 590

 

-93 475

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-40 106

 

-40 106

 

Summa rörelsekostnader

 

-138 696

 

-133 581

 

Rörelseresultat

 

29 304

 

21 419

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-158 393

 

-45 456

 

Summa finansiella poster

 

-158 393

 

-45 456

 

Resultat efter finansiella poster

 

-129 089

 

-24 037

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-129 089

 

-24 037

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-129 089

 

-24 037

 

Lusth Fastighet i Orsa AB

Org.nr 559138-4903

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 941 968

 

1 978 094

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

8 124

 

12 104

 

Pågående nyanläggningar

4

6 743 243

 

4 423 227

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 693 335

 

6 413 425

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 693 335

 

6 413 425

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 866

 

8 795

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8 866

 

8 795

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 263

 

58

 

Summa kassa och bank

 

1 263

 

58

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 129

 

8 853

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 703 464

 

6 422 278

 

 

 

 

 

 

 

Lusth Fastighet i Orsa AB

Org.nr 559138-4903

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-06-30

2020-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

132 735

 

46 772

 

Årets resultat

 

-129 089

 

-24 037

 

Summa fritt eget kapital

 

3 646

 

22 735

 

Summa eget kapital

 

53 646

 

72 735

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 144 576

 

5 288 349

 

Övriga skulder

 

2 038 460

 

1 009 460

 

Summa långfristiga skulder

 

8 183 036

 

6 297 809

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

29 252

 

29 252

 

Leverantörsskulder

 

430 350

 

4 578

 

Skatteskulder

 

6 530

 

17 904

 

Övriga skulder

 

650

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

466 782

 

51 734

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 703 464

 

6 422 278

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lusth Fastighet i Orsa AB

Org.nr 559138-4903

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 053 315

2 053 315

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 053 315

2 053 315

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-75 221

-39 095

 

Årets avskrivningar

-36 126

-36 126

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-111 347

-75 221

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 941 968

1 978 094

 

 

 

 

 

Lusth Fastighet i Orsa AB

Org.nr 559138-4903

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 900

19 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 900

19 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 796

-3 816

 

Årets avskrivningar

-3 980

-3 980

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 776

-7 796

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 124

12 104

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 423 227

411 660

 

Inköp

2 320 016

4 011 567

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 743 243

4 423 227

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 743 243

4 423 227

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 578 528

6 180 801

 

 

7 578 528

6 180 801

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 144 576 (5 317 601) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 144 576

5 288 349

 

 

6 144 576

5 288 349

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

29 252

29 252

 

 

29 252

29 252

 

 

 

 

 

Lusth Fastighet i Orsa AB

Org.nr 559138-4903

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 000 000

5 000 000

 

 

5 000 000

5 000 000

 

 

 

 

 

 

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I november 2021 blev fastigheten godkänd för ändrad användning av flerbostadshus av
stadsbyggnadsförvaltningen.