2023-10-01 2024-09-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559138-46712023-10-012024-09-30 559138-46712022-10-012023-09-30 559138-46712021-10-012022-09-30 559138-46712020-10-012021-09-30 559138-46712019-10-012020-09-30 559138-46712024-09-30 559138-46712023-09-30 559138-46712022-09-30 559138-46712021-09-30 559138-46712020-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

PL Umeå Fastigheter AB

 

559138-4671

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑10‑01 ‑ 2024‑09‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

PL Umeå Fastigheter AB

Org.nr 559138-4671

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för PL Umeå Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023‑10‑01 ‑ 2024‑09‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Ägarförhållanden

Namn

Antal aktier

Antal röster

 

PL Umeå Holding AB

500

500

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

Nettoomsättning

516

570

420

415

463

Soliditet (%)

24,8

24,1

23,2

22,9

21,5

Resultat efter finansiella poster

-21

59

15

22

65

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 286 961

254 316

52 377

1 643 654

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

52 377

-52 377

0

Upplösning uppskriv.fond

 

-22 330

22 330

 

0

Årets resultat

 

 

 

21 731

21 731

Belopp vid årets utgång

50 000

1 264 631

329 023

21 731

1 665 385

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   329 023
årets vinst   21 731
  350 754

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   350 754
  350 754

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

PL Umeå Fastigheter AB

Org.nr 559138-4671

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-10-01

-2024-09-30

2022-10-01

-2023-09-30

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

516 249

 

569 997

 

 

 

516 249

 

569 997

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-201 065

 

-179 373

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-87 002

 

-94 470

 

 

 

-288 067

 

-273 843

 

Rörelseresultat

 

228 182

 

296 154

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

125

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-249 712

 

-236 915

 

 

 

-249 587

 

-236 914

 

Resultat efter finansiella poster

 

-21 405

 

59 240

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

50 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

28 595

 

59 240

 

 

 

 

 

 

 

Övriga skatter

 

-6 864

 

-6 863

 

Årets resultat

 

21 731

 

52 377

 

PL Umeå Fastigheter AB

Org.nr 559138-4671

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 428 129

 

6 515 131

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

0

 

0

 

 

 

6 428 129

 

6 515 131

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

234 050

 

194 500

 

 

 

234 050

 

194 500

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 662 179

 

6 709 631

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

6 250

 

0

 

Aktuella skattefordringar

 

3 260

 

29 190

 

Övriga fordringar

 

1 096

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

36 250

 

90 000

 

 

 

46 856

 

119 190

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

11 975

 

269

 

Summa omsättningstillgångar

 

58 831

 

119 459

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 721 010

 

6 829 090

 

 

 

 

 

 

 

PL Umeå Fastigheter AB

Org.nr 559138-4671

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-09-30

2023-09-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

 

1 264 631

 

1 286 961

 

 

 

1 314 631

 

1 336 961

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

329 023

 

254 316

 

Årets resultat

 

21 731

 

52 377

 

 

 

350 754

 

306 693

 

Summa eget kapital

 

1 665 385

 

1 643 654

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

4

416 935

 

410 071

 

Summa avsättningar

 

416 935

 

410 071

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

4 160 345

 

4 251 889

 

Summa långfristiga skulder

 

4 160 345

 

4 251 889

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

180 000

 

197 000

 

Leverantörsskulder

 

10 027

 

15 096

 

Skulder till koncernföretag

 

163 000

 

150 500

 

Övriga skulder

 

98 318

 

86 398

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

27 000

 

74 482

 

Summa kortfristiga skulder

 

478 345

 

523 476

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 721 010

 

6 829 090

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PL Umeå Fastigheter AB

Org.nr 559138-4671

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Stomme

100 år

 

Stomkompletteringar/innerväggar

50 år

 

Tak

40 år

 

Fasad

50 år

 

Installationer

30 år

 

Fönster/portar

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

PL Umeå Fastigheter AB

Org.nr 559138-4671

6 (7)

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 213 325

5 213 325

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 213 325

5 213 325

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-370 355

-305 683

 

Årets avskrivningar

-64 672

-64 672

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-435 027

-370 355

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 672 161

1 694 491

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-22 330

-22 330

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 649 831

1 672 161

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 428 129

6 515 131

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

145 000

145 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

145 000

145 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-145 000

-137 532

 

Årets avskrivningar

0

-7 468

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-145 000

-145 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskjuten skatteskuld

PL Umeå Fastigheter AB

Org.nr 559138-4671

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

410 071

403 208

 

Årets avsättning

6 864

6 863

 

Belopp vid årets utgång

416 935

410 071

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 435 000

3 439 833

 

 

3 435 000

3 439 833

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

5 300 000

5 300 000

 

 

5 300 000

5 300 000

 

 

 

 

 

 

 

Umeå 2025-01-30

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-01-30

 

BDO Norr AB