Årsredovisning för

SNM Fastigheter AB

559138-3970

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för SNM Fastigheter AB, 559138-3970, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Vänersborg registrerades år 2017 och bedriver sedan dess ägande och förvaltning av fastigheter vilka är belägna i Vänersborg. Bolaget är ett helägt dotterbolag till HT Fastigheter AB, orgnr 559119-7149, med säte i Vänersborg. Moderföretaget upprättar ej koncernredovisning med hänsyn till reglerna i ÅRL 7 kap 3§.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

På grund av att en hyresgäster gått ner i lokalyta från och med november 2024 samt att ytterligare en sagt upp sin lokal till april 2025 har hyresintäkterna under året minskat. Styrelsen arbetar aktivt med att få vakanta lokalytor åter uthyrda.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	404 314	654 563	613 802	612 746
Resultat efter finansiella poster	56 853	275 699	266 761	292 503
Soliditet %	18	20	17	16

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	389 965	120 026
Balanseras i ny räkning		120 026	-120 026
Vinstutdelning		-100 000
Årets resultat			7 756
Belopp vid årets utgång	50 000	409 991	7 756

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	409 991
Årets resultat	7 756
Summa	417 747

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	417 747
Summa	417 747

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att det lämnade koncernbidraget är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen. Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		404 314	654 563
Övriga rörelseintäkter		1 527	1 336
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		405 841	655 899
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-163 326	-183 405
Personalkostnader	2	-2 870	-3 135
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-110 483	-109 302
Summa rörelsekostnader		-276 679	-295 842
Rörelseresultat		129 162	360 057
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		-598	12 886
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	40 522	52 964
Räntekostnader och liknande resultatposter		-112 233	-150 208
Summa finansiella poster		-72 309	-84 358
Resultat efter finansiella poster		56 853	275 699
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-70 000	-120 000
Förändring av periodiseringsfonder		25 000	-5 000
Summa bokslutsdispositioner		-45 000	-125 000
Resultat före skatt		11 853	150 699
Skatter
Skatt på årets resultat		-4 097	-30 673
Årets resultat		7 756	120 026

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	1 840 886	1 930 154
Inventarier, verktyg och installationer	5	50 852	72 067
Summa materiella anläggningstillgångar		1 891 738	2 002 221
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	6	913 576	1 031 486
Andra långfristiga värdepappersinnehav	7	0	50 000
Andra långfristiga fordringar	8	160 000	160 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 073 576	1 241 486
Summa anläggningstillgångar		2 965 314	3 243 707
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		23 494	16 086
Fordringar hos koncernföretag		40 044	52 090
Övriga fordringar		39 784	34 742
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 628	10 193
Summa kortfristiga fordringar		113 950	113 111
Kassa och bank
Kassa och bank		89 024	38 274
Summa kassa och bank		89 024	38 274
Summa omsättningstillgångar		202 974	151 385
SUMMA TILLGÅNGAR		3 168 288	3 395 092

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		409 991	389 965
Årets resultat		7 756	120 026
Summa fritt eget kapital		417 747	509 991
Summa eget kapital		467 747	559 991
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		130 000	155 000
Summa obeskattade reserver		130 000	155 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	2 270 490	2 404 494
Summa långfristiga skulder		2 270 490	2 404 494
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		134 004	134 004
Övriga skulder		111 492	83 870
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		54 555	57 733
Summa kortfristiga skulder		300 051	275 607
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 168 288	3 395 092

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade mot föregående år.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	5%	25


Inventarier, verktyg och installationer	10-20%	5-10

Kommentar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver.

Not 2 Personal

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	40 044	52 090

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 518 338	2 383 638
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	134 700
Utgående anskaffningsvärden	2 518 338	2 518 338
Ingående avskrivningar	-588 184	-500 097
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-89 268	-88 087
Utgående avskrivningar	-677 452	-588 184
Redovisat värde	1 840 886	1 930 154

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	185 616	166 224
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	19 392
Utgående anskaffningsvärden	185 616	185 616
Ingående avskrivningar	-113 549	-92 334
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-21 215	-21 215
Utgående avskrivningar	-134 764	-113 549
Redovisat värde	50 852	72 067

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 031 486	900 588
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	52 090	311 429
Reglerade fordringar	-170 000	-180 531
Utgående anskaffningsvärden	913 576	1 031 486
Redovisat värde	913 576	1 031 486

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000	155 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	60 000
Försäljningar	-50 000	-165 000
Utgående anskaffningsvärden	0	50 000
Redovisat värde	0	50 000

Not 8 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	160 000	160 000
Utgående anskaffningsvärden	160 000	160 000
Redovisat värde	160 000	160 000

Kommentar till not

Avser företagsägd kapitalförsäkring.

Not 9 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Kommentar till not

Befintlig kredit förfaller till betalning i december 2027 samt april 2028, varför ingen del redovisas under skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen per 2025-12-31. Företaget har som ambition att omförhandla lånen med liknande villkor vid förfallodagen. Utifrån tidigare tillämpad amorteringstakt bedöms andel som förfaller efter fem år uppgår till 1 734 474 kr.

Not 10 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	3 420 000	3 420 000
Summa ställda säkerheter	3 420 000	3 420 000

Not 11 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31
Eventualförpliktelser	0	0

Not 12 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
HT Fastigheter AB	559119-7149	Vänersborg

Kommentar till not

Moderföretaget upprättar ej koncernredovisning med hänsyn till reglerna i ÅRL 7 kap 3§.