Brukshotellet Skinnsberg AB

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Skinnskatteberg registrerades år 2017 och bedriver sedan 2018 hotell och restaurangverksamhet och detta är bolagets åttonde räkenskapsår. Fastigheterna förvärvades januari 2018 från tidigare ägare som drivit hotellet som asylboende. Omfattande renovering har fortlöpande genomförts av två intilliggande fastigheter, Brukshotellet och Annexet. Totalt så har ca 4,500 kvadratmeter yta renoverats och fastigheterna har bland annat utökats med en lägenhet med eget kök, nya wc och duschar, gästkökspentryn, konferensrum, tillgänglighetsanpassning, separata fiberanslutningar till fastigheterna och ett komplett och godkänt restaurangkök m.m. Företaget har löpande genomfört kostnadseffektiviseringar som har resulterat i att de löpande fastighetskostnaderna för båda fastigheterna är enbart ca 10 tkr per månad (exklusive reparation och underhåll) vilket skapar stora möjligheter att förbättra lönsamheten genom ökad försäljning. De omfattande investeringarna och renoveringarna har ökat försäkringsbolagets värdering av fastigheterna från ca 4 MSEK (2018) till 35 MSEK (2025). Den genomsnittliga hyresnettovärderingen av verksamheten är ca 28 MSEK (5% avkastning) med en driftsnettomarginal på 92%. Fastigheterna är belägna centralt i Skinnskattebergs tätort med ca 1,000 kvadratmeter golvyta och 13,000 kvadratmeter mark. Hotellen har totalt 17 rum fördelat på två närliggande fastigheter med totalt 34 bäddar. Gäster har tillgång till flera gästkökspentryn, lounger med gratis kaffe, relaxavdelning med bastu, spelrum och gym, utegrillplats, stor terrass samt gratis wifi och parkering. Hotellen tillhandahåller flera mötes- och konferensmöjligheter och erbjuder även frukost, lunch, kafé och minikiosk. Företaget fokuserar på att leverera ett personligt boende där gäster ska känna sig som hemma-fast-borta med plånboksvänliga hotellösningar till framför allt företagsgäster. Vidare tar företaget emot hundar i vårt hundhotell, Annexet. Verksamheten har en tydlig lokal hållbarhetsstrategi med fokus på lokala leverantörer, lokala samarbetspartners och lokalt anställd personal. Vidare arbetar företaget med att aktivt minimera fotavtrycket på den lokala miljön och företaget erbjuder till exempel miljövänlig uppvärmning med spillvärme från det lokala sågverket.