Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastigheten Högtrycket Ystad AB

Org.nr. 559138-3855

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-09-01--2021-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-12-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastigheten Högtrycket Ystad AB
Org.nr. 559138-3855

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet skall vara fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Ystad.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har sista etappen färdigställts inklusive trädgård.

Flerårsöversikt

2020/2021 2019/2020 2018/2019 2017/2018
Nettoomsättning 10 259 247 5 375 050 1 158 076 0
Resultat efter finansiella poster 514 463 351 988 -371 065 -26 326
Soliditet (%) 0,4 0,4 0,3 1

Definitioner av nyckeltal, se noter

Omsättningen har ökat med hänsyn till att uthyrning har kunnat ske även av Etapp 3.

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 139 353 276 665 416 018
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 276 665 -276 665 0
Årets resultat 400 915 400 915
Belopp vid årets utgång 50 000 416 018 400 915 816 933

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 416 018
Årets resultat 400 915
816 933
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 816 933
816 933
Sida 2 av 9
Fastigheten Högtrycket Ystad AB
Org.nr. 559138-3855

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Fastigheten Högtrycket Ystad AB
Org.nr. 559138-3855

RESULTATRÄKNING


Not
2020-09-01
2021-08-31
2019-09-01
2020-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 10 259 247 5 375 050
Övriga rörelseintäkter 98 750 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 10 357 997 5 375 050

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -4 732 090 -1 732 179
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 986 992 -878 602
Summa rörelsekostnader -6 719 082 -2 610 781

Rörelseresultat 3 638 915 2 764 269

Finansiella poster
Ränteintäkter 1 624 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -3 126 076 -2 412 281
Summa finansiella poster -3 124 452 -2 412 281

Resultat efter finansiella poster 514 463 351 988

Resultat före skatt 514 463 351 988
Skatter
Skatt på årets resultat -113 548 -75 323

Årets resultat 400 915 276 665
Sida 4 av 9
Fastigheten Högtrycket Ystad AB
Org.nr. 559138-3855

BALANSRÄKNING

Not 2021-08-31 2020-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 179 249 488 72 726 487
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 40 323 245
Summa materiella anläggningstillgångar 179 249 488 113 049 732

Summa anläggningstillgångar 179 249 488 113 049 732

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 92 878 32 573
Fordringar hos koncernföretag 4 585 000 4 828 500
Övriga fordringar 13 642 914 204 576
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 131 844 65 573
Summa kortfristiga fordringar 18 452 636 5 131 222

Kassa och bank
Kassa och bank 18 364 248 209
Summa kassa och bank 18 364 248 209

Summa omsättningstillgångar 18 471 000 5 379 431

SUMMA TILLGÅNGAR 197 720 488 118 429 163
Sida 5 av 9
Fastigheten Högtrycket Ystad AB
Org.nr. 559138-3855

BALANSRÄKNING

Not 2021-08-31 2020-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 416 018 139 353
Årets resultat 400 915 276 665
Summa fritt eget kapital 816 933 416 018

Summa eget kapital 866 933 466 018

Långfristiga skulder

5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 170 703 650 110 000 000
Skulder till koncernföretag 4 720 000 6 900 000
Summa långfristiga skulder 175 423 650 116 900 000

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 3 202 200 0
Leverantörsskulder 16 576 014 28 255
Skatteskulder 326 526 289 679
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 325 165 745 211
Summa kortfristiga skulder 21 429 905 1 063 145

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 197 720 488 118 429 163
Sida 6 av 9
Fastigheten Högtrycket Ystad AB
Org.nr. 559138-3855

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2020/2021 2019/2020
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -69 000 -69 000

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2021-08-31 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden 73 757 919 36 156 862
Inköp 108 509 993 5 120 000
Omklassificeringar 0 32 481 057
Utgående anskaffningsvärden 182 267 912 73 759 919
Ingående avskrivningar -1 031 432 -152 830
Årets avskrivningar -1 986 992 -878 602
Utgående avskrivningar -3 018 424 -1 031 432
Redovisat värde 179 249 488 72 726 487
Sida 7 av 9
Fastigheten Högtrycket Ystad AB
Org.nr. 559138-3855
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-08-31 2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden 72 804 302 53 070 659
Inköp 0 19 733 643
Omklassificeringar -40 323 245 0
Utgående anskaffningsvärden 32 481 057 72 804 302
Ingående omklassificeringar -32 481 057
Omklassificeringar 0 -32 481 057
Utgående omklassificeringar -32 481 057 -32 481 057
Redovisat värde 0 40 323 245

Not 5 Långfristiga skulder 2021-08-31 2020-08-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 12 808 800 14 000 000
Förfaller senare än 5 år 162 614 850 102 900 000
175 423 650 116 900 000
Not 6 Byggnadskreditiv 2021-08-31 2020-08-31
Beviljat byggnadskreditiv uppgår till: 0 22 000 000

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2021-08-31 2020-08-31
Fastighetsinteckningar 175 000 000 133 000 000

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Prosand AB, Org. nr 559012-8327, säte Ystad som i sin tur ägs av Brosand AB Org. nr 556790-8339, säte Ystad.

Sida 8 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Fastigheten Högtrycket Ystad AB, org.nr 559138-3855

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Fastigheten Högtrycket Ystad AB för räkenskapsåret 2020-09-01 -- 2021-08-31.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastigheten Högtrycket Ystad ABs finansiella ställning per den 31 augusti 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Fastigheten Högtrycket Ystad AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Fastigheten Högtrycket Ystad AB för räkenskapsåret 2020-09-01 -- 2021-08-31 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Fastigheten Högtrycket Ystad AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Ystad 2021-12-10