se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559138-36652025-01-012025-12-31559138-36652024-01-012024-12-31559138-36652023-01-012023-12-31559138-36652022-01-012022-12-31559138-36652021-01-012021-12-31559138-36652025-12-31559138-36652024-12-31559138-36652023-12-31559138-36652022-12-31559138-36652021-12-31559138-36652020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k3-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Fast. Ånn Fjällåsen AB

Org.nr. 559138-3665

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Fast. Ånn Fjällåsen AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska förvalta och bedriva uthyrningsverksamhet av fastigheter samt äga och förvalta aktier och värdepapper.


Bolaget har sitt säte i Stockholm.


Bolaget äger och förvaltar fastigheten Åre Vallan 1:162 i Åre Kommun.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägd dotterbolag till JLA Invest AB, org nr 556780-6830, med säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

20252024202320222021
Nettoomsättning89 098-1360 0001 400 00060 000
Resultat efter finansiella poster-307 413543 223-421 651-145 087-13 360
Balansomslutning7 320 9507 404 3337 155 0607 205 2077 237 468
Soliditet (%)1316122

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Balansomslutning: Bolagets tillgångar eller skulder inkluderat eget kapital
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000724 181429 0591 203 240
Balanseras i ny räkning0429 059-429 0590
Årets resultat00-281 992-281 992
Belopp vid årets utgång50 0001 153 240-281 992921 248

Kommentar till förändringar i eget kapital

Villkorad aktieägartillskott uppgår till 450 000 kr (fg år 450 000).

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat1 153 240
Årets resultat-281 992

Summa

871 248

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

871 248

Summa

871 248

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
89 098
-1
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
89 098
-1
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader
-152 845
-258 371
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-137 013
-128 151
Summa rörelsens kostnader
-289 858
-386 522
Rörelseresultat
-200 760
-386 523
Resultat från finansiella poster
Resultat från finansiella poster - med nedskrivningar i respektive post
Resultat från andelar i koncernföretag
0
912 625
Räntekostnader och liknande resultatposter
-106 653
17 121
Summa resultat från finansiella poster
-106 653
929 746
Resultat efter finansiella poster
-307 413
543 223
Resultat före skatt
-307 413
543 223
Skatter
Skatt på årets resultat
3
25 421
-114 164
Årets resultat
-281 992
429 059

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
4
7 122 939
7 259 952
Summa materiella anläggningstillgångar
7 122 939
7 259 952
Summa anläggningstillgångar
7 122 939
7 259 952
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran
0
28 393
Övriga fordringar
7 152
29
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
189 553
100 000
Summa kortfristiga fordringar
196 705
128 422
Kassa och bank
Kassa och bank
1 306
15 959
Summa kassa och bank
1 306
15 959
Summa omsättningstillgångar
198 011
144 381
Summa tillgångar
7 320 950
7 404 333

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
1 153 240
724 181
Årets resultat
-281 992
429 059
Summa fritt eget kapital
871 248
1 153 240
Summa eget kapital
921 248
1 203 240
Långfristiga skulder
5
Övriga skulder till kreditinstitut
3 053 250
3 260 250
Summa långfristiga skulder
3 053 250
3 260 250
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
6 597
0
Skulder till koncernföretag
3 093 500
2 607 000
Aktuella skatteskulder
39 355
110 058
Övriga skulder
207 000
223 785
Summa kortfristiga skulder
3 346 452
2 940 843
Summa eget kapital och skulder
7 320 950
7 404 333

Noter

Not 1 – Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser.


Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer.

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Åre Vallan 1:162
50

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Aktieägartillskott som erhållits utan att emitterade aktier eller andra egetkapitalinstrument lämnats i utbyte redovisas direkt i eget kapital.


Återbetalda aktieägartillskott redovisas som en minskning av eget kapital när beslut om återbetalning fattats.

Not 2 – Uppskattningar och bedömningar

Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges.

Not 3 – Skatt på årets resultat

Skatt på periodens resultat
Skatt på årets resultat
2025-12-31
2024-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt
0
-114 164
Justering avseende tidigare år
25 421
0
Summa
25 421
-114 164
Summa
25 421
-114 164

Not 4 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
7 645 265
7 219 674
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
425 591
Utgående anskaffningsvärden
7 645 265
7 645 265
Ingående avskrivningar
-385 313
-257 162
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-137 013
-128 151
Utgående avskrivningar
-522 326
-385 313
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
7 122 939
7 259 952

Kommentar till specifikation av byggnader och mark

Mark uppgår till 794 604 kr (fg år 794 604).

Not 5 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning
Skuldpost
Senare än 5 år efter balansdagen
Skulder till kreditinstitut
3 053 250

Not 6 – Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter till förmån för företaget
Typ av säkerhet
2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember
4 240 000
4 140 000

Not 7 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag
Företagets namn
Organisations­nummer
Säte
Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisningse-mem-base:ForetagTypModerforetagNarmasteUpprattarKoncernredovisningMember
JLA Invest AB
556780-6830
Stockholm