559138-1875 Jordugglan 2 Fastighets AB

Årsredovisning

för

Jordugglan 2 Fastighets AB

559138-1875

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Jordugglan 2 Fastighets AB

Org.nr 559138-1875

1 (6)

Styrelsen för Jordugglan 2 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att förvalta och hyra ut ägd fastighet.

Företaget har sitt säte i Göteborgs kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat andelar i tidigare systerbolag Brodom Fastighets AB, org.nr.
556825-5854, som fusionerats per 2020-12-29.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020	2019	2017/18
			(13 mån)
Nettoomsättning	800	720	480
Resultat efter finansiella poster	-12	74	187
Soliditet (%)	1,3	1,9	1,5

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Nybildning	50 000	109 733	43 690	203 423
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		43 690	-43 690	0
Årets resultat			26 735	26 735
Belopp vid årets utgång	50 000	153 423	26 735	230 158

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

153 423

årets vinst

26 735

180 158

disponeras så att

i ny räkning överföres

180 158

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Jordugglan 2 Fastighets AB

Org.nr 559138-1875

2 (6)

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	800 000	720 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	800 000	720 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-207 166	-178 608
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-231 733	-213 914
Summa rörelsekostnader	-438 899	-392 522
Rörelseresultat	361 101	327 478

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-373 338	-253 830
Summa finansiella poster	-373 338	-253 830
Resultat efter finansiella poster	-12 237	73 648

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	46 800	-18 000
Summa bokslutsdispositioner	46 800	-18 000
Resultat före skatt	34 563	55 648

Skatter
Skatt på årets resultat	-7 828	-11 958
Årets resultat	26 735	43 690

Jordugglan 2 Fastighets AB

Org.nr 559138-1875

3 (6)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	17 528 147	12 414 171
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	114 560
Summa materiella anläggningstillgångar		17 528 147	12 528 731

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	0	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	0
Summa anläggningstillgångar		17 528 147	12 528 731

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	180 000
Övriga fordringar		1 182 026	32 000
Summa kortfristiga fordringar		1 182 026	212 000

Kassa och bank
Kassa och bank		598 063	459 349
Summa kassa och bank		598 063	459 349
Summa omsättningstillgångar		1 780 089	671 349

SUMMA TILLGÅNGAR		19 308 236	13 200 080

Jordugglan 2 Fastighets AB

Org.nr 559138-1875

4 (6)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		153 423	109 733
Årets resultat		26 735	43 690
Summa fritt eget kapital		180 158	153 423
Summa eget kapital		230 158	203 423

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		18 000	64 800
Summa obeskattade reserver		18 000	64 800

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		9 125 000	5 340 000
Övriga skulder		7 000 000	7 000 000
Summa långfristiga skulder		16 125 000	12 340 000

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		500 000	240 000
Leverantörsskulder		489 630	0
Skulder till koncernföretag		1 576 930	79 780
Skatteskulder		68 518	92 077
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		300 000	180 000
Summa kortfristiga skulder		2 935 078	591 857

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		19 308 236	13 200 080

Jordugglan 2 Fastighets AB

Org.nr 559138-1875

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Fusion

Fusionen mellan dotterföretaget och moderföretaget har redovisats i enlighet med Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2020:5) om redovisning av fusion.

Övertagna tillgångar och skulder har värderats och övertagits till bokförda värden.

Not 2 Byggnader och mark

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12 774 015	12 774 015
Inköp	5 345 709
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	18 119 724	12 774 015

Ingående avskrivningar	-359 844	-145 930
Årets avskrivningar	-231 733	-213 914
Utgående ackumulerade avskrivningar	-591 577	-359 844

Utgående redovisat värde	17 528 147	12 414 171

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	114 560	0
Inköp	5 231 149	114 560
Omklassificeringar	-5 345 709	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	114 560

Utgående redovisat värde	0	114 560

Jordugglan 2 Fastighets AB

Org.nr 559138-1875

6 (6)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2020-12-31	2019-12-31

Inköp	50 000
Fusion	-50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0

Utgående redovisat värde	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2020-12-31	2019-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	7 125 000	4 380 000
	7 125 000	4 380 000

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 9 625 000 kronor (5 580 000 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

	2020-12-31	2019-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9 125 000	5 340 000
	9 125 000	5 340 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	500 000	240 000
	500 000	240 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2020-12-31	2019-12-31

Fastighetsinteckning	10 000 000	6 000 000
	10 000 000	6 000 000