2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember TUSENTAL se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559138-16772025-01-012025-12-31 559138-16772024-01-012024-12-31 559138-16772023-01-012023-12-31 559138-16772022-01-012022-12-31 559138-16772021-01-012021-12-31 559138-16772025-12-31 559138-16772024-12-31 559138-16772023-12-31 559138-16772022-12-31 559138-16772021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

H20 Gasverket AB

 

559138-1677

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

H20 Gasverket AB

Org.nr 559138-1677

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för H20 Gasverket AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet består av fastighetsförvaltning och handel med fastigheter. Bolagets förvaltning har
skötts av personal anställda i koncernföretaget Byggnadsfirma Claesson & Anderzén HB.

 

 

Företaget har sitt säte i Kalmar.

 

Ägarförhållanden

Namn

Antal aktier

Antal röster

 

Gasverket Holding 2 AB , (Ställföretr. )

500

500

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Hyresintäkter

6 649

7 448

7 057

6 411

6 460

Driftöverskott

5 339

6 136

5 602

4 922

5 075

Resultat efter finansiella poster

1 703

1 999

1 356

-374

2 583

Soliditet (%)

18,14

12,40

2,07

4,62

6,04

Uthyrningsgrad - yta % 31/12

100

100

100

100

100

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

0

1 731

10 539

12 320

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

10 539

-10 539

0

Årets resultat

 

 

 

2 689

2 689

Belopp vid årets utgång

50

0

12 270

2 689

15 009

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst/förlust   12 270 431
årets vinst   2 688 884
  14 959 315

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   14 900 000
i ny räkning överföres   59 315
  14 959 315

 

H20 Gasverket AB

Org.nr 559138-1677

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

H20 Gasverket AB

Org.nr 559138-1677

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Hyresintäkter, förvaltningsintäkter

1

6 649

 

7 448

 

Driftskostnader

2

-469

 

-532

 

Reparation och underhåll

 

-105

 

-104

 

Fastighetsskatt

 

-736

 

-676

 

Driftsöverskott fastighetsrörelse

 

5 339

 

6 136

 

 

 

 

 

 

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

3, 4

-2 250

 

-2 250

 

Bruttoresultat fastighetsrörelse

 

3 089

 

3 886

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förvaltnings- och administrationskostnader

5

-95

 

-100

 

Rörelseresultat

 

2 994

 

3 786

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

6

846

 

379

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-353

 

0

 

Övriga finansiella poster

7

-1 785

 

-2 165

 

Summa finansiella poster

 

-1 292

 

-1 787

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 703

 

1 999

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

8

1 697

 

9 474

 

Resultat före skatt

 

3 400

 

11 473

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

9

-711

 

-934

 

Årets resultat

 

2 689

 

10 539

 

H20 Gasverket AB

Org.nr 559138-1677

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader, mark och markanläggning

10, 11

74 615

 

73 021

 

 

 

74 615

 

73 021

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

74 615

 

73 021

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 684

 

26 253

 

Aktuella skattefordringar

 

728

 

0

 

Övriga fordringar

 

2 705

 

66

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

12

4

 

4

 

 

 

8 121

 

26 323

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 121

 

26 323

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

82 737

 

99 344

 

 

 

 

 

 

 

H20 Gasverket AB

Org.nr 559138-1677

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

 

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

12 270

 

1 731

 

Årets resultat

 

2 689

 

10 539

 

 

 

14 959

 

12 270

 

Summa eget kapital

 

15 009

 

12 320

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

3 310

 

2 609

 

Summa avsättningar

 

3 310

 

2 609

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

13

60 960

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

72 000

 

Summa långfristiga skulder

 

60 960

 

72 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

13

1 440

 

0

 

Leverantörsskulder

 

128

 

111

 

Skulder till koncernföretag

 

284

 

14

 

Aktuella skatteskulder

 

0

 

-633

 

Övriga skulder

 

736

 

3 729

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

14

870

 

9 194

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 458

 

12 415

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

82 737

 

99 344

 

 

 

 

 

 

 

 

H20 Gasverket AB

Org.nr 559138-1677

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

 

Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Koncernförhållanden

Företaget är ett helägt dotterföretag till Gasverket Holding 2 AB, org nr 556940-7470 med säte i Kalmar,
vilken ingår i en koncern där CA Fastigheter AB, org nr 556227-5700 med säte i Kalmar upprättar
koncernredovisning för den minsta koncernen och där Fastighetsaktiebolaget Bremia, org nr
556057-2744 med säte i Kalmar upprättar koncernredovisning för den största koncernen.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Hyresintäkter
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Driftöverskott
Med bruttovinst avses nettoomsättning minus kostnad såld vara.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Hyresintäkter fördelade på lokaltyp

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Lokaler

6 008

6 772

 

Övriga

641

676

 

 

6 649

7 448

 

 

 

 

 

 

Not 2 Driftskostnader

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Energi, bränsle, vatten och avlopp

205

307

 

Fastighetsdrift

263

225

 

 

469

532

 

 

 

 

 

 

Not 3 Avskrivningar och nedskrivningar

H20 Gasverket AB

Org.nr 559138-1677

7 (10)

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till
väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

Stomme, grund, övervärden

1 %

 

Stomkomplettering / innerväggar, fasad, fönster, värme,
sanitet

2 %

 

Yttertak, el, inre ytskikt bad (vägg och golv

2,5 %

 

Köksinredning

3,3 %

 

Transportanläggningar, ventilation

4 %

 

Inre ytskikt kök (golv), markanläggningar

5 %

 

Inre ytskikt kök (vägg och tak), vitvaror, styr, övervakning

6, 7 %

 

Byggnadsinventarier

5-10 %

 

Immateriella tillgångar

10-20 %

 

Maskiner och inventarier

20 %

 

 

 

 

 

Not 4 Avskrivningar och nedskrivningar

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Byggnader

2 250

2 250

 

 

2 250

2 250

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förvaltnings- och administrationskostnader

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Övriga kostnader

3

2

 

Övriga kostnder från koncernbolag

92

98

 

 

95

100

 

 

 

 

 

 

Not 6 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

845

379

 

Övriga ränteintäkter

1

0

 

 

846

379

 

 

 

 

 

H20 Gasverket AB

Org.nr 559138-1677

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Övriga finansiella kostader

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnad till koncernföretag

1 782

2 160

 

Övriga finasiella poster

3

5

 

 

1 785

2 165

 

 

 

 

 

 

Not 8 Bokslutsdispositioner

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

1 697

9 474

 

 

1 697

9 474

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skatt på årets resultat

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

10

0

 

Uppskjuten skatt

701

934

 

 

711

934

 

 

 

 

 

 

Not 10 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

84 236

84 236

 

Inköp

3 845

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

88 080

84 236

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 215

-8 965

 

Årets avskrivningar

-2 250

-2 250

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 465

-11 215

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

74 615

73 021

 

 

 

 

 

Uppgifter om förvaltningsfastigheter

 

 

 

Redovisat värde

74 615

73 021

 

Skattemässigt restvärde

58 549

60 357

 

 

 

 

 

H20 Gasverket AB

Org.nr 559138-1677

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Anläggningsfastigheter

 

 

Ytor m2

Totalt

 

Lokaler

Maskinhuset 1, Boberggatan 50-54/Tengelinsgatan 11-15, Stockholm

1 637

1 637

 

1 637

1 637

 

 

 

 

Not 12 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Förutbetalda försäkringspremier

4

4

 

 

4

4

 

 

 

 

 

 

Not 13 Skulder till kreditinstitut

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Förfall senare än ett år men inom fem år från balansdagen

60 960

0

 

 

60 960

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Förfall inom ett år från balansdagen

1 440

0

 

 

1 440

0

 

 

 

 

 

Räntederivat (ränteswapar) som används för bindning av bolagets lån har tecknats med koncernföretag.
Tecknade räntederivat finns på balansdagen med ett underliggande belopp uppgående till 62,2 Mkr
(0). Anskaffningsvärdet för dessa derivat uppgår till 0 Mkr och marknadsvärdet på balansdagen är
0,9 Mkr (0).

 

 

Not 14 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Förutbetalda hyresintäkter

499

1 889

 

Upplupna räntekostnader koncernföretag

0

7 305

 

Upplupna räntekostnader kreditinstitut

370

0

 

 

870

9 194

 

 

 

 

 

H20 Gasverket AB

Org.nr 559138-1677

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 15 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

För skulder till kreditinstitut:

 

 

 

Fastighetsinteckningar

72 000

72 000

 

 

72 000

72 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kalmar

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-14

 

Ernst & Young AB